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重庆市黔江区人民法院关于重庆市彭水自治县汉葭街道文庙街58号黔龙·阳光国际4号楼2-5房产(第一次拍卖)的公告
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重庆市黔江区人民法院关于重庆市彭水自治县汉葭街道文庙街58号黔龙·阳光国际4号楼2-5房产(第一次拍卖)的公告
发布日期:2021年02月25日 | 标签:
街招标
67148790
paimaichurang
;重庆市
2021.02.25
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公告摘要
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公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖,已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。
拍卖公告
******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时(延时的除外)在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址:https://sf.taobao.com/***/**,户名:******人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:***彭水自治*汉葭街道文庙街**号黔龙· 阳光国际*号楼*-*(含房屋所有权、分摊的土地使用权和室内装饰装修,不包含室内动产等)
该标的物坐落于***彭水自治*汉葭街道文庙街**号黔龙·阳光国际*号楼*-*。拍卖对象所在建筑物建成约****年,钢混结构,有专业物业管理,水、电、讯等设施设备齐全。标的物位于大楼第*层,无电梯及公共楼梯出入,须经由*号楼*-*房产内搭建楼梯才能到达。房屋建筑面积为***.**平方米,套内建筑面积为**.**平方米,房屋开间*.*米,进深**.*米,布局较合理,通风、采光、**等条件较好。标的物装修使用状况为已装修、与相邻商铺打通出租作“印象彭水酒店”使用,维护保养状况较好。标的物土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期为****年**月**日。拍卖对象区域内交通便捷,公共配套设施完善,商业繁华度较一般。
评估价:**.**万元,起拍价:**万元,保证金:*万元,增价幅度:****元(以及其整倍数)。
注:*. 标的物所在楼层无电梯及公共楼梯出入,*号楼*-*房产须经由*号楼*-*房产内搭建楼梯才能到达,请各位竞买人实地查勘拍卖标的物,具体现场状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各位竞买人自行了解;*. 拍卖对象与案外人所有的相邻商铺打通,统一装修出租作“印象彭水酒店”使用,其独立使用性受到影响,标的物租赁期至****年*月**日,租金及支付方式详见上传的电子版租赁合同;*. 对于标的物能否办理过户转让登记,请自行向当地拍卖部门了解,本院不负责办理过户登记。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托***天力拍卖有限公司在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由***天力拍卖有限公司安排,联系电话:***-******** 、***********(杨老师)、***********(严老师,贷款咨询电话)。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(**商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向******人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式:
*、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
*、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流拍。
*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,法院重新拍卖。保证金不予退还;缴纳的保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务,保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,买受人予以补交,拒绝补交,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。(特别提醒:有意者请亲自到相关部门咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。)
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续,所有涉及的税费及办理产权证所需费用按法律规定办理。
八、特别说明
*、本次拍卖标的物有抵押、已查封,已通知案件申请人和被执行人。拍卖成功后,由执行法院负责标的物交付。
*、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
*、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。
*、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
*、影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行承担。标的物移交时可能涉及的相关费用(搬运费、装卸费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。
*、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
*、竞买人主张优先购买权的,应当在拍卖开始前*个工作日经******人民法院确认。
*、对上述标的物权属有异议者,请于竞价程序开始前*个工作日与本院联系。
*、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍卖,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
**、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。
**、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名并缴纳保证金,淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详情咨询法院:
*、银行付款方式:银行汇到法院指定账户(户名:******人民法院,开户行:建行**分行**支行;账号:**** **** **** **** ****);
*、支付宝网上付款方式:登陆我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*;
*、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
**、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交价款或者逾期交付拍卖成交款的,视为悔拍,法院裁定重新拍卖,保证金不予退还。缴纳的保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务,保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,买受人予以补交,拒绝补交,强制执行。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。
**、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告其他未尽事宜,请向辅助机构咨询。
***天力拍卖有限公司咨询电话:***-********、***********(杨老师)、***********(严老师,贷款咨询电话)。
法院咨询电话:***-********、********
******人民法院监督电话:***-********
联系地址:******人民法院(***办公大楼)
***高级人民法院监督电话:***-********、***-********
淘宝技术咨询电话:***-***-****
******人民法院
二〇二一年二月二十五日
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