常德市鼎城区人民法院关于福州市台江区上海街道兰花路8号万科花园（万科广场A地块）8#楼4001复式单元及地下室三层498车位（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（第一次拍卖）
******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（http://sf.taobao.com/****/**，户名：******人民法院）进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的：林彬灵名下位于********街道兰花路*号万科花园（万科广场A地块）*# 楼****复式单元及地下室三层***车位（房屋建筑面积***.**平方米、车位建筑面积**.**平方米）。
处置参考价：***.**万元，起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元。
特别注明：
*、该处置参考价通过委托评估确定。
*、该标的产权能否过户，请竞买人自行到当地的相关职能部门咨询，过户风险竞买人自行承担。
*、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至开拍前接受咨询（工作日：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**），该标的联系法院看样。
四、本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。若竞买人通过中介或其他渠道参与竞买，导致实际支出超出竞拍价的，一切由竞买人自行承担，特此提醒。
本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的欠费，按法律规定由各自承担，物业费、水、电等欠费（截止****年*月至****年*月物业欠费为*****.**元）均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍前十个工作日与******人民法院联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户，付款时请备注：(****)湘****执****号
户 名：******人民法院
账 号：********************-******
开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话：***********（郑法官)
监督电话：****-*******。
淘宝技术咨询电话：***-***-****
联系地址： ***金霞路与桃花源路交叉口西***米
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
******人民法院
二〇二三年十一月二十二日
所含标的物 标的名称：********街道兰花路*号万科花园（万科广场A地块）*# 楼****复式单元及地下室三层***车位
拍卖网址：https://sf.taobao.com/spc_item.htmid=D**C**F**B**B*DD**FFD**B**DE*D**
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