西安市鄠邑区人民法院关于西安市未央区北辰第二社区8号楼地下室8-1-7（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
关于拍卖********第二社区*号楼地下室*-*-*的公告
***鄠邑区人民法院，将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在***鄠邑区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：********第二社区*号楼地下室*-*-*，建筑面积**.**平方米，用途为仓储。建筑物总层数为八层，该标的物所在层数为地下一层。
评估价格：*****元，起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度：***元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（节假日休息）接受咨询，统一看样时间为：****年*月**日**时至**时，本院已委托**天龙国际拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。有意看样的竞买人请发送短信给看样联系人：李女士，手机号码：***********，编辑短信格式如下：“预约看样，标的物名称：XXXX；看样人：XXX；身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；手机号码：XXXXXXXXXXX。”成功预约后，请携带本人有效身份证件按时到达标的展示地点，逾时不候，法院不再另行安排看样时间，若没有竞买人成功报名，将不会安排人员到场等候。特别提醒：本院根据报名人数及疫情情况对本次集中看样作出适当调整。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。
由于该标的物处于闲置状态，因此不排除部分标的存在漏水和未腾空情况，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
该标的物属于小产权房，暂无法办理产权登记手续，只能提供相应的法律文书，请竞买人慎重考虑。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、委托参与竞买事宜：
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***鄠邑区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于****年*月**日前向本院提交合法有效证明，资格经法院确认后方能进行委托。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
八、标的物过户所涉的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担。具体费用请竞买人自行至相关单位查询。
九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款须在****年*月**日前缴入法院指定账户：
户名：***鄠邑区人民法院执行工作局
开户银行：工商银行**鄠邑区**支行
账号：**** **** **** **** ***
并在付款时备注姓名和竞买标的物名称。
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：***-********
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：***********（**天龙国际拍卖有限公司）
***-********（谢法官）
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
***鄠邑区人民法院
二〇二一年一月二十二日
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