同安岳口统建房小区1号店面
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告
**省九益通拍卖有限公司拍租公告
定于****年*月**日下午**:**在中国拍卖行业协会网络拍卖平台公开拍租碧岳社区(一、二、三组）***口统建房小区*-*号店面及岳口里***号共计**个标的*年左右租赁权，按“拍品目录”中序号顺序拍租，看样时间：****年*月**–**日，缴交保证金及报名截止时间：****年*月**日**:**之前（以实际到账为准），（报名资格及各个标的起拍价和竞租保证金金额等详见中拍平台拍租公告--《拍品目录》中查看并查阅下载附件仔细阅读所有附件资料报名地址：******西池一里**号之一，咨询电话：****-*******网址：www.jytpaimai.com
竞租协议书.doc
拍租规则.doc
网络拍租注意事项.doc
拍品目录.xls
房屋租赁合同.doc
竞拍须知
*、拍租成交后，拍租标的移交前的水、电、物业管理等欠费由委托方或原承租人承担，移交之日起由竞租成交人承担；若水、电新开户事宜由竞租成交人自行办理，费用由竞租成交人承担。
*、***口统建房小区*-*号店面租期*年*个月，自****年*月*日—****年*月*日止，租金及缴交方式:租金一年一收，第一年（*个月）****年*月*日前缴清，***岳口里***号(共二层仓库)租期*年自****年*月**至****年*月*日止，第一年租金于拍租成交之日起*日内缴清，租赁期第二年起于每年元月*日前缴清下一年度租金,租金价格均不含税。承租人转租、分租给第三方收取租金期限不能超过壹年，否则视为违约;
*、出租的标的只能按现状进行经营使用，不得在空地上随意建设、不得违章搭建；未经委托方书面同意，承租人不得擅自改变房屋结构、不得擅自转让。
*、竞租成交人应按国家法律法规规定合法经营所承租的标的，否则竞租成交人自行承担相应的经济和法律责任。
*、租赁期间，因城*建设、政府征用、房产开发、政府及其部门作出政策调整等或不可抗力原因，致使本合同不能继续履行，委托方有权提前终止合同，不负任何赔偿责任，竞租成交人应无条件服从，并在政府公告期限内或委托方**府相关职能部门规定的期限内自行搬迁完毕，交还该房屋及移交清单上的物品和设施，交清租金和各项费用，应交租金计算至竞租成交人搬迁完毕交还日。委托方不负任何责任。
*、竞租成交后，竞租成交人应与委托方签订房屋租赁合同、《消防安全责任书》及《“门前三包”责任书》。
*、合同期满，竞租成交人将所承租的标的恢复原状无偿归还委托方。竞租成交人应于租期届满日前或本合同按约定提前终止之日前将该房屋腾退给委托方，同时委托方不补偿竞租成交人对该房屋投入、装修及其他费用,竞租成交人添置的动产归竞租成交人，已形成的房屋附合装饰装修物(含门窗、防盗网、水电设施等)无偿归委托方所有。
*、若委托方不能在租赁起始日起三个月内交付标的，则竞租成交人有权单方要求解除租赁合同，委托方应退还已收租金及押金；若竞租成交人单方要求解除租赁合同，则委托方应及时无息退还竞租成交人已交租金及押金（不计利息），但竞租成交人已交拍租佣金不予退还。
标的介绍具体描述
***口统建房小区*-*号店面及***岳口里***号(共二层仓库)位置:*****路与东岳二路交叉路，同城湾小区对面,人流量大，具有繁华商业圈。
***口统建房小区*-*号店面租期*年*个月，自****年*月*日—****年*月*日止，租金及缴交方式:租金一年一收，第一年（*个月）拍租成交之日起*日内缴清，***岳口里***号(共二层仓库)租期*年自****年*月**至****年*月*日止，拍租成交之日起*日内缴清，租赁期第二年起于每年元月*日前缴清下一年度租金,出租方提供**省农村集体专用收款票据。租金价格均不含税。标的租房押金(详见上表)。承租人转租、分租给第三方收取租金期限不能超过壹年，否则视为违约。
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