秦皇岛市山海关区人民法院关于河南省许昌市东城区腾飞花园5幢东起3单元5层东户不动产（变卖）的公告
发布日期：2024年02月01日 | 标签：
152073709
paimaichurang
;山海关区
2024.02.01
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
********人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外），在淘宝网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的按现状进行网络司法变卖，现公告如下： 变卖标的：**省******腾飞花园*幢东起*单元*层东户不动产，建筑面积约：**.**平方米，总层数为*层，标的所在楼层：*层，用途：住宅。不动产权证号：许房权证*字第********号。该拍卖标的周围配套设施齐全，学校、银行、幼儿园、公交站、公园、超*、医院、购物商场均有配备，紧邻清潩河千亩游园，空气**，适合居住。 变卖价：******.*元，保证金：*万元，加价幅度：****元。 二、竞买人条件： *、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 *、优先购买权人须经********人民法院确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。 三、竞买要求 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 *、变卖竞价前意向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《变卖须知》及司法网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。网络司法拍卖竞价程序结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 四、特别说明： *、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，对于因查找不到当事人、优先购买权人而无法通知的，自本公告发布之日即开始公示、公示满五日视为已经通知。主张优先购买权以及关于变卖标的的其他权利人，应当依据相关法律规定于变卖结束前向本院提交证据材料进行审查，逾期视为放弃相关权利。 *、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法变卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的变卖财产:（*）负责执行的人民法院；（*）网络服务提供者；（*）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。 *、变卖标的以现状为准，法院对变卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对变卖标的的任何担保，本院不承担标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《变卖须知》、标的物介绍等材料；认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵情况。 竞买人在完成报名手续后，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物，自愿承担一切风险。 *、标的变卖成交后，网络拍卖平台将自动生成成交确认书，成交确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳，账号户名:********人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司*******支行，账号：*******************，以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到********人民法院领取上述成交确认书。 标的变卖未成交或竞买未成功的，竞买人的变卖预缴款将于*日内解冻。 *、竞买人须以本人名义交纳变卖预缴款，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳变卖预缴款、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理变卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。 *、由于变卖标的本身的价值致使起拍价等价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付价款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。 *、变卖标的以现状进行变卖，有意者请亲自实地勘察，未实地勘察的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，变卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，变卖标的面积以过户时登记机关确定为准，若有出入，变卖成交价款不予调整。如变卖成交，以交付标的当日的现状时为准。 *、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及网络竞价成功确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。变卖标的交付手续由买受人自行办理，过户办证涉及的相关税费由相关法律、行政法规规定的相应主体承担。规定不明的，由买受人承担；标的若涉及欠费的，由买受人承担；买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用和欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至房产所在地方税务局、不动产登记管理部门、供水供电部门等相关单位自行查询。 *、变卖标的存在查封。 **、变卖成交后，由********人民法院负责交付，交付的时间依实际情况确定，请竞买人考虑相关风险，理性参拍。 **、变卖标的如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 五、标的变卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络竞价成功确认书》，《网络竞价成功确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。 法院咨询电话：****-******* 拍辅机构咨询电话：***-***-**** 咨询时间：工作日上午*点至**点，下午**点至**点 淘宝技术咨询：***-***-**** 本公告刊登在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”。 ********人民法院 ****年*月*日
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