永嘉县瓯北街道王家坞路江月云庄商业综合体十年租赁权拍卖公告（拍卖时间：2024年5月30日）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、标的情况：
*．标的出租面积：约*****.**㎡，其中一层面积****.**㎡，二层面积****.**㎡，三层面积****.**㎡，四层面积****.**㎡，五层面积****.**㎡，地下车位***个，具体详见平面示意图，最终以实际交付情况为准。
*．装修免租期*个月，包含在租期内（出租方分别在租期第*年及租期第**年给予承租方*个月免租，免租金额按首年租金成交价计算。如因承租方原因导致租赁合同提前解除的，不享受*个月的装修免租期，已经给予的免租金额，承租方需重新向出租方支付）。免租装修期内无偿提供临时办公及招商场所，无偿使用面积（在***平方米以内）及地点由出租方根据实际情况确定。
二、标的出租用途：商业，承租方须从事合法合规的经营项目,各项经营活动须符合国家法律法规要求,不得从事危险品行业经营。
三、承租方资格条件：竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
四、竞买保证金、履约保证金及租金：
*．竞买保证金：竞买保证金为***万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准(户名：**拍卖行有限公司；账号：*******************；开户行：工行**分行营业部)。
*．买受人须在成交之日起*个工作日内向出租方指定账户（户名：***建设投资集团有限公司，开户银行：工行**上塘支行，银行账户：*******************）支付首年租金成交价**%（取整数）的履约保证金。
*．买受人须在成交之日起*个工作日内向出租方指定账户（同上）支付首期租金（即首年租金减去*个月装修免租金额），之后租金每年支付一次，采用先付款后使用的原则，具体以租赁合同约定为准。租金前五年不变，五年期满后，出租方对第六年租金进行*场询价或评估，之后每隔两年询价或评估一次。如原租金与*场询价或评估价相差超过±**%的，则按询价或评估结果调整租金。
五、公开招租其他相关事项：
*．有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章（自然人凭身份证）等材料到**拍卖行有限公司办理竞买登记手续，并在报名截止时间前将保证金汇入指定账户，逾期无效。
*．公告期满后（即报名截止后），产生两个及以上符合条件的竞买人的，采用增价式拍卖方式，价高者得；只产生一个符合条件竞买人的，按不低于首年租金起拍价直接成交。
*．本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
六、报名及联系方式：
报名、看样时间：****年*月**日至****年*月**日下午*时止
咨询、报名地点：******江滨东路*号**国际会展中心一期*楼**拍卖行有限公司
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询、看样电话：****-********（吴先生）
***建设投资集团有限公司
**拍卖行有限公司
****年*月**日
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