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榆林市保宁中路普惠大楼二层202号商业房产,建筑面积789.4125平方米
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榆林市保宁中路普惠大楼二层202号商业房产,建筑面积789.4125平方米
发布日期:2020年12月05日 | 标签:
路招标
63340755
paimaichurang
;陕西省
2020.12.05
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重要提示
重要提示
*、竞买人在拍卖前务必实地查验标的物,对标的的实际情况进行全面了解,竞买人一旦在中拍平台办理实名认证竞买登记手续即视为全部认可标的现状,并对自己的竞买行为负责。拍卖成交价是以标的物现状形成的对价,不包含拍卖人的佣金以及权属变更、登记时产生的税、费。
*、本次拍卖标的以标的物的现状进行拍卖(包括但不限于:建筑现状、建设现状、水电等设施现状、权属现状等),拍卖人及委托人对本次拍卖标的的建筑质量等均未做检测,故声明不承担任何瑕疵担保责任。建筑面积如有差异,以最终办理的权属证件为准,如有差异,不影响成交价格。
*、标的拍卖成交后,买受人须在****年**月**日前付清全部成交价款。买受人付清全部成交价款后,在委托人处办理不动产网签手续。在办理标的不动产产权网签、登记及其他相应手续时所产生的所有税、费由委托人与买受人按照国家及***人民政府的有关规定各自承担。
拍卖公告
受委托,**恒信拍卖有限公司对***普惠酒业集团保宁中路普惠大楼商业房产在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn/)以网络拍卖的方式公开拍卖,现就相关事项公告如下:
一、拍卖标的:
楼层
房号
面 积
(㎡)
单价
(元/㎡)
拍卖价
(万元)
保证金
(万元)
备 注
一
***
***
*****
***.*
**
(骨代帝王餐厅)
一
***
***
*****
***.**
**
(蒋师傅烩菜)
一
***
***
*****
***
**
(携程旅游)
一
***
***
*****
***.*
**
(***烤吧)
一
***
***
*****
***.**
**
(至诚名车维修)
一
***
**
*****
***.*
**
(老**专卖店)
二
***
***.****
****
***.*
**
(东面,有租赁)
二
***
***.****
****
***.*
**
(西面,有租赁)
三
***
***.***
****
***.*
**
(东面,自用)
三
***
***.***
****
***.*
**
(西面,自用)
负一层
-***
***.***
****
***.*
**
(东面)
负一层
-***
***.***
****
***.*
**
(西面)
说明:一层商业房产目前租赁费介于**元--**元,二层租赁费介于**元--**元,竞买成交的,可以办理网签手续,委托方可以提供成交价**%的贷款,贷款期限*--**年,月利率*.*厘。
二、网络拍卖开始时间:****年**月**日**时起开始网络竞价,自由竞价周期为**分钟,限时竞价周期为*分钟。
三、展示时间及地点:****年**月**日至**日在*****保宁中路普惠大楼。
四、竞买人资格:具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。
五、竞买保证金:每个标缴纳规定的竞买保证金,以款到指定账户为准。
竞买保证金交款账户:
户名:**恒信拍卖有限公司
账号:**** **** **** *****
开户行:中国农业银行股份有限公司****支行
六、竞买报名截止时间:有意竞买者请于****年**月**日上午*时前足额交纳竞买保证金到指定账户。竞买人应同时登录中拍平台进入“**恒信拍卖有限公司”专题页面:(https://paimai.caa***.org.cn/pages/enterprises/companydetail.htmlcompanyId=*****),按照《竞买须知》及网络拍卖页面提示,进行报名和参与竞买。
七、办理成交确认手续:
竞买成交后,买受人请携带相关证件于****年**月**日**时前到**恒信拍卖有限公司办理成交确认手续。
联系电话:****-******************
联系地址:*******南路***号*楼
**恒信拍卖有限公司
****年**月**日
相关附件 没有相关下载附件 竞拍须知
竞买须知
一、竞买人资格:
*、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与。
*、登陆中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn/)注册账号、网上点击报名、实名认证、申请参拍详细情况请查看《竞买须知》。
二、竞买保证金及报名截止日期: 竞买人参与竞买,须于****年**月**日*时前交纳规定的竞买保证金(以款项到账时间为准,一份保证金只能竞买一个标的物)。
户名:**恒信拍卖有限公司
账号:**** **** **** *****
开户行:中国农业银行股份有限公司****支行
三、拍卖标的介绍
标的为商品商业房产,可以办理网签,标的地处***西沙核心地段,与***政府为邻,与榆星广场为伴,紧邻星元小学、实验小学、实验中学,**中医院,居住人口稠密,周边多家大型商超,商业氛围浓厚,交通便利。
一层商业房产目前租赁费介于**元--**元,二层租赁费介于**元--**元,一层、二层带租约拍卖;竞买成交的,委托方可以提供成交价**%的贷款,贷款期限可达*--**年,月利率*.*厘。
四、特别要求及说明
竞买人在拍卖前务必实地查验标的物,对标的的实际情况进行全面了解,竞买人一旦办理网络竞买登记手续即视为全部认可标的现状,并对自己的竞买行为负责。拍卖成交价是以标的物现状形成的对价,不包含拍卖人的佣金以及权属变更、登记时产生的税、费。
本次拍卖标的以标的物的现状进行拍卖(包括但不限于:建筑现状、建设现状、水电等设施现状、权属现状等),拍卖人及委托人对本次拍卖标的的建筑质量等均未做检测,故声明不承担任何瑕疵担保责任。建筑面积如有差异,以最终办理的权属证件为准,如有差异,不影响成交价格。
标的拍卖成交后,买受人须在****年**月**日前付清全部成交价款。买受人付清全部成交价款后,在委托人处办理不动产网签手续。在办理标的不动产产权网签、登记及其他相应手续时所产生的所有税、费由委托人与买受人按照国家及***人民政府的有关规定各自承担。
五、其它规定
买受人对其所竞得标的的使用和处置,必须遵守法律的规定,不得损害社会公共利益。
六、竞买流程:
*、账户注册:本次拍卖活动通过网上进行,竞买人首先需要在中拍平台注册账户,并经网络实名认证。如果竞买人已经在中拍平台注册过账户,并已实名认证该帐户,无需再次注册。
*、竞买登录:竞买人可通过登录中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn)→选择“拍卖企业”→搜索“**恒信拍卖有限公司”→选择标的,注册账号(或直接登录报名)→待拍卖机构审核通过→参与竞拍。
*、网络拍卖:网络拍卖分为自由竞价、限时竞价和延时竞价三个阶段。
*)自由竞价:标的自由竞价时间为**分钟,在此期间竞买人可随时出价,自由竞价开始时间以《拍卖公告》为准。
*)限时竞价:当自由竞价时间结束,自动进入限时竞价时间。限时竞价时间为*分钟。
*)延时竞价:当限时竞价时间结束如果有新的出价,则延时竞价启动,并在此次出价的时间基础上系统自动**竞价时间*分钟,若在**的*分钟内又有新的出价,则从新的出价时间起再***分钟的竞价时间,如此循环往复直到某个延时时间结束没有新的出价,则竞价结束。
*)加价幅度:每次加价幅度为*****元,每次加价金额应为加价幅度的整倍数。
*、网络拍卖的时间以竞价页面上的时间为准,出价时间以中拍平台服务器接收出价的时间为准。
*、如竞买人在竞价期已对标的实际出价,应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。
七、拍卖成交:竞价结束时,系统按“价格优先、时间优先、价高者得”的原则以最高有效出价确定成交价及买受人,至少*人出价,则拍卖结果成立,并自动弹出成交提示信息。买受人可登录中拍平台自行查看成交结果。
八、未成交处理:自竞价开始至竞价结束,若无竞买人应价,则该竞价活动程序终止,该标的作未成交处理。
九、竞买保证金的使用和退还
*、竞买人竞价成功成为买受人后,竞买保证金直接转作成交价款。
*、竞买人若未竞投成功,其交纳的竞买保证金由我公司在竞拍结束后五个工作日内退还(不计利息)。
十、竞价时间及交易平台:
*、竞价时间:标的竞价时间为****年**月**日**时至**时**分止(不包括限时竞价时间)。
*、交易平台:中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn)。
十一、办理成交确认手续
*、资料的提交:买受人须在成交之日起*个工作日内向拍卖人提交以下资料:
*)买受人为自然人的,需提供有效的、与中拍平台账号信息一致的本人身份证复印件(验原件)。
*)买受人为法人或其他组织的,须提供有效的、与中拍平台账号信息一致的加盖公章的营业执照副本复印件(验原件),法人来办理手续的,须携带公章和本人身份证复印件(验原件),若委托其他人办理竞买手续,须出示授权委托书(原件)及委托代理人的身份证复印件(验原件)。
*、文件的签订:买受人须在成交之日起*个工作日内至拍卖人办公地现场签署《竞买须知》、《拍卖规则》、《网络拍卖成交确认书》、《网络拍卖笔录》、《房产转让合同》等文件。
十二、成交价款的支付
*、买受人须在****年**月**日前将成交价款转入委托人指定账
*、买受人须在****年**月**日前向拍卖人指定账户交纳拍卖成交价*.*%的拍卖佣金。
*、买受人应在规定时间内通过银行转账方式交纳成交价款全部金额到指定账户(不接受现金交款)。交款时间以银行到账时间为准,转账时须在备注栏(或用途栏)中注明所竞买标的,否则导致无法核实账款的事项由买受人自行负责。
十三、拍卖成交后,委托人和买受人的权利和义务按照双方签订的《房产转让合同》执行。
十四、违约责任
*、本次拍卖以标的现状为准,委托人对标的情况已作充分披露和展示,买受人已实地查勘。买受人在竞拍成功后不得以标的结构、品质等存在的差异或其他瑕疵或有重大误解等提出异议或反悔,否则将视作买受人违约,买受人已交纳的竞买保证金不予退还并按《拍卖法》规定承担违约责任。
*、买受人未按竞买须知中规定的时间办理成交确认等手续和付款的,应当承担违约责任,其竞买保证金不予退还,拍卖人及委托人有权按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定将成交标的收回再次拍卖。标的再次拍卖的,再次拍卖的成交价款低于第一次拍卖成交价款的,原买受人应当补足差额并承担两次拍卖的佣金。
十五、竞买人须妥善保管本人的账户及密码,任何以注册账户登录参与竞买的操作,均视为本人的行为,拍卖人及网络平台不承担任何责任。
十六、因竞买人如下行为产生的一切责任及损失,由竞买人自行承担:
*、因用户账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的;
*、未及时关注相关竞价信息的;
*、由于网络竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的;
*、网络竞价的时间以竞价页面时间为准,由于网络竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的。
十七、因不可抗力、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的,交易各方均不承担责任。由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络拍卖发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击,竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险,如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。因此类情形造成损失的竞买人无权要求拍卖人承担任何赔偿责任。
十八、因委托人撤回拍卖标的或者其他不可预见的因素导致拍卖会不能举行的,拍卖人只需退还网络竞买人交纳的竞买保证金(不计利息),不承担网络竞买人因此产生的任何费用和损失。
十九、竞买人应当认真阅读拍卖人为本次拍卖制定的《拍卖规则》,并受其约束,严格遵守。
二十、特别提示:竞买人应当在拍卖会开始前**分钟登录中拍平(https://paimai.caa***.org.cn/)。
二十一、网络竞买人参加竞买,即视为知晓、认可并接受上述声明。拍卖人对以上规定保留最终解释权。
**恒信拍卖有限公司
二*二*年十月二十五日
拍卖规则
*、本规则依据《中华人民**国拍卖法》、《中华人民**国合同法》和相关法律法规制定。参加本次拍卖会的竞买人须仔细阅读本规则和《竞买须知》,并对自己参与本次拍卖会活动的行为负责。如因未仔细阅读本规则和《竞买须知》而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。
*、本次拍卖是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的,其一切活动都具有法律效力。竞买人必须遵守本规则和《竞买须知》,并受此约束。
*、竞买人必须具备本次《拍卖公告》中注明的竞买条件,否则不得参加竞买。
*、本次拍卖会采取网络拍卖的方式进行拍卖,中国拍卖行业协会网络拍卖平台(https://paimai.caa***.org.cn)为本次网络拍卖会指定的网络竞价平台。有意竞买者,须在网络拍卖会开始前,交纳规定数额的竞买保证金,并在中国拍卖行业协会网站进行线上注册、实名认证,经拍卖人核实后,确定其竞买资格。
*、参与本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号(用户名)。此账号(用户名)仅供竞买人本人使用,凡在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以竞买人的帐号(用户名)和密码登陆后进行的操作,均被视为竞买人本人的行为,竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
*、竞买人不应将其账号(用户名)、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号(用户名)遭他人非法使用,应立即书面通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号(用户名)、密码遭他人非法使用,拍卖人不承担任何责任。
*、竞买人在拍卖公告规定的咨询时间内,应当实地查勘、了解拍卖标的物的情况。对拍卖标的现状有异议的,应在参与竞拍前提出。
*、拍卖人所提供的资料仅供参考,拍卖标的以标的现状为准。竞买人一旦登录竞拍平台,参与网上竞价,即表明已完全了解标的现状和瑕疵,认同和接受网络拍卖的客观状态、并承担一切法律责任。
*、网络拍卖分为自由竞价、限时竞价和延时竞价三个阶段。
**、自由竞价:标的自由竞价时间为**分钟,在此期间竞买人可随时出价。
**、限时竞价:当自由竞价时间结束,自动进入限时竞价时间。限时竞价时间为*分钟。
**、延时竞价:当限时竞价时间结束如果有新的出价,则延时竞价启动,并在此次出价的时间基础上系统自动**竞价时间*分钟,若在**的*分钟内又有新的出价,则从新的出价时间起再***分钟的竞价时间,如此循环往复直到某个延时时间结束没有新的出价,则竞价结束。
**、本次拍卖会采取阶梯竞价的方式对标的进行拍卖。竞买人出价不得低于起拍价,竞买人可按阶梯价格报价,也可自行出价,自行出价必须大于最小竞价阶梯,否则出价无效,系统不予记录。出价最高的竞买人即成为拍卖标的的买受人。
**、竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人后,必须在成交后*个工作日内到**恒信拍卖有限公司(地址:*****南路***号*楼)签署《竞买须知》、《拍卖规则》、《网络成交确认书》、《网络
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