杭州青番房地产代理有限公司关于【第一次】【个人二手房】杭州市上城区严衙弄57.75方两室一厅一厨一卫的公告(第一次)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，**青番房地产代理有限公司（以下简称“我公司”）定于****年*月**日**时至****年*月**日**时*分止对******严衙弄在阿里挂拍平台上进行公开挂拍,现就相关事项公告如下：
一、挂拍标的：******严衙弄
规划用途：住宅；建筑面积**.**㎡；总层数：*层。本次挂拍包含室内可移动的家居用品等。该标的为租赁状态:出租，有带有抵押。
起拍价:***万元，保留价无,保证金：****元，增价幅度：****元。
提示：了解该房源详情及时联系客服：****-********.二手房交易全流程服务收费****元。
二、竞买流程：阅读《挂拍公告》——直接联系服务商咨询看样——交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——生成《电子挂拍成交确认书》———联系服务商办理过户等事项。
三、标的物在平台咨询及展示时间：自公告日起至竞拍开始止。
四、竞买登记手续和保证金交纳及违约处理:
*、标的竞价前平台将冻结竞买人平台对应账户内的资金作为应缴的服务保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的服务保证金自动解冻（冻结期间不计利息)。
*、竞拍成交后本标的物买受人原冻结的保证金自动转作为交易服务费，由阿里挂拍平台进行冻结，完成物业交割后，解冻转移到服务商账户。
*、竞买人资格：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买.本房产在**限购范围内，限购政策请咨询当地房管部门，请竞买人详细了解自身是否符合购买条件后谨慎参拍。
*、违约与纠纷处理：
如竞拍结束后，由于买方违约，导致无法完成交易的，其缴纳的保证金不予退还；
如卖方违约导致交易不成功的，保证金由本机构退还给买家。
如发生纠纷，则按照三方签署的协议，进行处理。
六、交割流程
完成线上挂拍后，本机构将为竞买人和委托人服务，完成房屋转让后续所有流程，包括合同签署，贷款，过户等事项。
七、资金走向
成交后，线上****元的保证金将转为给服务商的服务费，发票由本机构提供；
首付款及尾款在签署正式合同后，按照约定时间打入以下指定**监管账户，具体按照竞买人贷款的银行：
监管账户开户行：中国银行股份有限公司*****支行
监管账户号：************
监管账户开户行：中信银行股份有限公司**分行
监管账户号：*******************
监管账户开户行：中国农业银行股份有限公司******支行
监管账户号：*****************
监管账户开户行：中国工商银行股份有限公司****支行
监管账户号：*******************
监管账户开户行：中国农业银行股份有限公司******支行
监管账户号：*****************
监管账户开户行：中国银行股份有限公司****支行
监管账户号：************
监管账户开户行：**银行股份有限公司****支行
监管账户号：**************
监管账户开户行：**银行股份有限公司**分行
监管账户号：**************
监管账户开户行：**银行股份有限公司****支行
监管账户号：**************
监管账户开户行：中信银行股份有限公司**分行
监管账户号：*******************
监管账户开户行：中国民生银行股份有限公司**武林支行
监管账户号：*********
监管账户开户行：**浦东发展银行股份有限公司**分行
监管账户号：********************
监管账户开户行：中国光大银行股份有限公司**庆春路支行
监管账户号：*****************
监管账户开户行：中国民生银行股份有限公司**分行
监管账户号：*********
监管账户开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司***分行
监管账户号：******************
监管账户开户行：中国建设银行股份有限公司**秋涛支行
监管账户号：********************
八、本次挂拍活动设置延时出价功能，在挂拍活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
九、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，预约实地看样请联系看样联系人。
十、标的物过户登记手续由本司协助办理，所涉及的一切税、费按国家职能部门相关规定由买卖双方各自承担。
十一、展示期为**天，如有竞买人在**天展示期内任一时间有购买意向并联系本机构，确认意向后，按照约定时间进行线上竞价，竞价时间默认*分钟，可另行约定，竞价周期内，如有多人参与竞价，价高者得，以最终系统成交为准。
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