西安中铁局20102室房产及相关设备拍卖（产权）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目编号：GR****SH*******
未关注
我要报名
转让底价： ***.******万元
信息披露起始日期： ****-**-**
信息披露期满日期： ****-**-**
标的所在地区： **省******
资产类别： 不动产
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过**联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（*）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国物权法》、《中华人民**国担保法》等有关法律法规规定；
（*）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（*）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（*）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息
资产描述中铁隧道局集团有限公司部分资产（******南二环路青龙小区G组团*号楼*****室房产及相关设备）
资产类别不动产不动产登记证号***房权证***字第**********-**-*-*****号
权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权房屋性质*场化商品房
房屋规划用途住宅实际用途空置
房屋建筑面积(平方米)***.**房屋结构钢筋混凝土结构
房屋总层数*所在层数*
配套设施未接入*政供暖；附属设备：燃气采暖热水炉、空调、电热水器等。周边环境距离**铁一中东校区约***米
标的企业简况
抵债、租赁等他项权利情况无抵押、租赁等他项权利。
重要信息披露*、本次纳入评估范围的房屋建筑物房产证证载权利人为中铁隧道集团有限公司**指挥部，其为委托人暨产权持有单位中铁隧道局集团有限公司的下属分支机构。
*、转让标的为***南二环路青龙小区G组团*号楼*单元***室房产及相关设备，转让房产所在楼共*层，钢混结构，转让房产建筑面积为***.**平方米，位于*层，于****年重新装修；相关设备为房产中的燃气采暖热水炉、空调、电热水器等。转让房产未接入*政供暖。 *、转让房产已办理房屋所有权证，证载权利人为中铁隧道集团有限公司**指挥部，无独立的土地使用权证。 *、转让房产无抵押、无租赁，目前空置。 *、意向受让方如需看房请来电预约，看房联系人及电话：张宏斌 ***********
转让方简况
转让方基本情况
转让方名称中铁隧道局集团有限公司
注册地（住所）****沙区明珠湾起步区工业四路西侧自编*号（仅限办公用途）（自主申报）（MZ）
经济类型国有控股企业
公司类型（经济性质）有限责任公司（内资）
产权转让行为批准情况
国资监管机构国务院国资委监管
所属集团或主管部门名称中国铁路工程集团有限公司
批准单位名称中铁隧道局集团有限公司
交易条件与受让方资格条件
交易条件交易价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件*、意向受让方在充分了解产权标的情况，于挂牌期内递交受让申请，并在提交受让申请的同时支付保证金人民币**万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起*个工作日内全额返还。 *、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过**联合产权交易所网络竞价系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 *、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起*个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。意向受让方须同意**联合产权交易所在出具交易凭证后的*个工作日内将全部交易价款划转到转让方指定账户。 *、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 （*）只征集到一个符合条件的竞买人 ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过**联合产权交易所网络竞价系统进行有效报价的； ②在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订产权交易合同的。 （*）征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。 （*）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 *、本转让标的以现场实物现状为准，转让方不保证所有资产项的完整性及品质。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约。 *、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。若房产部门规定需缴纳的房产评估费、过户手续费等其他费用的，均由受让方承担。转让房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，转让房产实际交付受让方之前产生的费用由转让方承担，实际交付受让方之后产生的费用由受让方承担。 *、本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产，办理权证变更手续并且完成标的房产和相关设备的现状交接。转让方应于交易双方办理完成房产过户手续（以不动产权证书颁发日期为准）后的**个工作日内将转让标的交付给受让方。 *、意向受让方应符合国家及地方关于购房政策相关的规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的购房条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的条件，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 *、意向受让方在竞价成功后，除竞价之日后因政府对房地产交易政策、法规、规定作出刚性调整，使受让方交易受阻无法进行或因其他法律法规认定的不可抗力因素外，受让方均不得以任何理由中止受让后的交易行为，也不得更换受让方主体，否则均按违约处理。 **、本次交易如为竞价成交，受让方须按成交金额的*.*%支付交易服务费。
受让方资格条件*、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 *、符合法律法规规定的其他条件。
保证金设定是否交纳保证金是
交纳金额**.******万元
交纳时间信息披露期满前交纳
信息披露其他事项
信息披露期**个工作日
交易方式网络竞价
展示时间挂牌公告期内
展示地点标的所在地
联系人张宏斌
联系电话***********
特殊事项：请会员登录后查看
联系方式
交
易
机
构业务部门央企交易总部（交易二部）
业务联系人吴楠业务联系人联系电话***-********、***********
业务负责人董慧聪业务负责人联系电话***-********、***********
受
托
机
构受托机构名称**亚特兰财务顾问股份公司
受托机构联系人张先生
联系电话***********
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