（破）重庆爱科思乐企业管理咨询有限责任公司管理人关于整体拍卖淘小渔南店财产（含未履行完毕的租赁合同）的破产拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****年*月**日，***第五中级人民法院作出（****）渝**破申***号《民事裁定书》，裁定受理**爱科思乐企业管理咨询有限责任公司（以下简称“爱科思乐公司”或者“债务人”）的破产清算申请。****年*月*日，***第五中级人民法院作出（****）渝**破***号《决定书》指定**捷讯律师事务所为管理人（以下简称“管理人”）。
管理人依照《中华人民**国民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的规定，将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：**爱科思乐企业管理咨询有限责任公司管理人，网址：http://zc-paimai.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
固定资产、装饰装修、未履行完毕的租赁合同，标的位于********路中段金辉铜元道*-*-*、*-*-*号商铺中。
参考固定资产及装饰装修：
序号
资产名称
规格型号
数量
计量单位
开始使用日期
*
大游泳池
约***平米
*
个
****.**
*
小游泳池
约**平米
*
个
****.**
*
净水设备
*
套
****.**
*
空调设备
**
台
****.**
*
鱼缸
*
个
****.**
*
抽排设备
*
套
****.**
*
燃气设备
*
台
****.**
*
电脑
*
台
****.**
*
暖气设备
若干
台
****.**
**
监控设备
*
台
****.**
**
咖啡设备
*
套
****.**
**
除湿机
*
台
****.**
**
办公座椅
若干
****.**
**
磁性黑板
*
块
****.**
**
电子锁柜
*
个
****.**
**
洗衣机
*
台
****.**
**
除湿机
*
台
****.**
**
电视机
*
台
****.**
**
收银机
*
台
****.**
**
烤箱
*
台
****.**
**
消毒柜
*
台
**
冰柜
*
台
**
展示柜
*
台
**
POS机
*
个
**
烘干机
*
台
**
广告机
*
台
另有：
*、原租赁合同履行情况
按照债务人与**金辉长江资产管理有限公司签订的《商业租赁合同》，租用面积***平方米，月租金标准：****年**月**日至****年**月**日，每月的租金标准为**.**元/平方米；****年**月**日至****年**月**日，每月的租金标准为**.**元/平方米。另需向**金辉长江资产管理有限公司交纳*****元的履约保证金。商铺管理费标准为*****元/月。
拍卖成交后，买受人可以同出租人继续履行合同或者重新签订合同。若需重新签订合同的，管理人将协助买受人与出租人重新签订合同。
*、根据管理人的查询，债务人尚欠水电费*****.**元，需向**金辉长江资产管理有限公司支付；尚欠燃气费*****.*元，需向**燃气集团股份有限公司**分公司支付；尚欠场地占用费，自****年**月**日起至拍卖成交之日止，按照****.**元/天的标准计算，需向**金辉长江资产管理有限公司支付。债务人尚欠的水电费及燃气费以买受人实际查询为准。
起拍价：******.**元（根据****会计师事务所《清产核资专项审计报告》中固定资产账面净值及长期待摊费用未摊销金额共计******.**元的**%确定），保证金：*****元，增价幅度：****元或其整数倍。
特别提示：固定资产及装饰装修以实物为准，请竞买人务必到现场实地查看。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵，本管理人不承担本标的的瑕疵担保责任。如买受人因未支付上述款项导致无法顺利入场经营造成损失的，管理人不承担任何责任。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式
公告期间（节假日及休息时间除外）接受咨询，有意者可联系、咨询管理人工作人员前往看样。
四、优先购买权人
*、本标的优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。
*、优先购买权人参加竞买的，应于破产拍卖开始前七个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。
*、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或者出价的，竞价会流拍。
七、保证金和余款支付
*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
*、拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款，本标的竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款在网上成交之日起五日内缴入管理人指定账户，户名：**爱科思乐企业管理咨询有限责任公司管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司******支行，账号：******************，请注明司法拍卖竞拍款。
拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
八、拍品交付
*、竞买人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：*******袁家岗中*****号楼**-*，**捷讯律师事务所）签署拍卖成交确认文件。
*、拍卖成交后，买受人可以同出租人继续履行合同或者重新签订合同。若需重新签订合同的，管理人将协助买受人与出租人重新签订合同。同时，管理人将向买受人交付拍卖标的。如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
九、特别提醒
*、标的以实物现状为准，本管理人不承担本标的的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、与本标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
*、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
标的详情咨询电话：***********（陈律师）
***********（彭律师）
淘宝技术咨询电话：***-***-****
联系地址：**捷讯律师事务所，*******袁家岗中*****号楼**-*
本公告未尽事宜，请向管理人咨询。
**爱科思乐企业管理咨询有限责任公司管理人
二〇二〇年十月二十三日
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