赣州经济技术开发区人民法院关于赣州经济技术开发区小吃街7号房产（变卖）的公告
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
关于**经济技术开发区小吃街*号房产的变卖公告
**经济技术开发区人民法院将于****年**月*日**时至****年*月*日**时止（竞价周期与延时的除外）在**经济技术开发区人民法院淘宝网司法变卖网络平台（https://sf.taobao.com/****/**,户名：**经济技术开发区人民法院）进行公开变卖活动，现就有关事项公告如下：
一、变卖标的：**经济技术开发区小吃街*号（原***黄金开发区小吃街*号）房产，国有土地使用权证号为赣*开国用（**）字第***号，土地使用者为黄某某，座落为开发区小吃街*#地，用途为住宅，使用权类型为出让，终止日期为****年**月**日止，使用权面积为***平方米。房屋已进行一般装修，保养情况较好，变卖对象周边基础设施较完善，交通较便捷。（详见附件：评估报告）
房屋坐落
房屋所有权人
产权证号
结构
房屋用途
评估层
面积（㎡）
评估单价（元/㎡）
评估总价（万元）
黄金开发区小吃街*号
黄xx
赣房权证字第********号
混合
商住
*-*/*
***.**
****
***.**
起拍价：*******元，保证金：******元，每次增价幅度：****元，变卖预缴款：*******元（含保证金：******元）。
二、竞买人条件及注意事项：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（特别提醒：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合标的物所属当地限购政策）。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工作日到**经济技术开发区人民法院办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件到**经济技术开发区人民法院面签份额协议，详情可电话咨询法院（咨询电话****--*******）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年*月*日止接受咨询（节假日休息），有意者请至少提前一天编辑短信姓名+标的物名称至手机号码***********预约看样，法院网拍小组工作人员择时带往标的现场，如有需要，竞买人也可自行前往标的现场。如无预约则视为无需看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、变卖方式：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时中；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于起拍价金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确认为准。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于首次登记，买卖过户登记过程中可能涉及的所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、公告费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。已知费用可拨打法院咨询电话咨询，有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、自然**、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。
八、对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始*日前与本院申报、联系。
本标的物的网络司法变卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次变卖活动的整个过程，本院不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无
十一、竞买风险提示：*、提醒竞买人应在竞卖前向不动产登记、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。*、财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次变卖所公开的信息，法院和变卖平台不提供保证或担保。*、标的物变卖成功后，法院只负责向不动产登记部门出具协助过户等相关法律文书。*、如标的物登记信息与现状有出入的按标的现状变卖，标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补。*、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。*、建议有意购买者实地看样，对购买该标的的风险充分评估。未看样的竞买人一律视为对本标的实物现状的确认，购买风险责任自负。*、成交价款自成交之日起六日内支付完毕。
十二、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，如果成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后次日起*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（收款单位名称：**经济技术开发区人民法院，开户行：**银行**开发区支行，账号：********************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c*
十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc
十四、变卖未成交的，竞买人锁定的变卖预缴款（含保证金）自动释放，锁定期间不计利息。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人，法院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十五、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：***********余先生 监督电话****-*******钟法官。
联系地址：**省**经济技术开发区金岭西路**号。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
**经济技术开发区人民法院
****年**月**日
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
