宁强县人民法院关于拍卖陕西省宁强县西门坝自建房（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
关于拍卖房屋的公告
**省***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**省***人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com），现公告如下：
一、拍卖标的物：位于**省*****街道办事处西门坝的房屋。房权证号：宁房权证宁字第*****号,国有土地使用权证：**用（****）第*****号，建筑面积：***.**㎡，自建房。
标的物现状：已抵押，已查封，未出租，无人居住。
起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止接受咨询，有意者请与本院联系。统一定于****年**月**日**:**时--**:**时安排看样。
三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于****年**月**日前向**省***人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价（即：*******元），至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
七、对上述标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
目前无优先购买权人。有拍卖人尚未知悉的优先购买权人，可参与竞买，若不登记竞买，将丧失优先购买权。
十、竞拍前竞买人应通过支付宝缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名交纳保证金******元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖成交后，余款请在****年**月*日前一次性缴纳完毕，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并于****年**月*日前（凭付款凭证及相关身份材料）到***人民法院（**省***司法路）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：***人民法院执行案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行营业部，账号：*****************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费和其他费用，由买受人承担。因标的物瑕疵、行政机关等原因不能办理标的物过户登记手续的，责任由买受人自己承担，拍卖人不负任何责任，故请买受人在购买前认真审查标的物，亲临现场查看，了解标的物现状及办理过户手续的相关事宜。
十五、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：*********** ***********
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
***人民法院
二〇二〇年十月二十二日
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