柳州市柳江区人民法院关于柳州市柳石路西二巷1号第二层、第三层（整体拍卖）（第一次拍卖）的公告
发布日期：2023年12月06日 | 标签：
146716538
paimaichurang
;柳江区
2023.12.06
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**壮族自治区*****区人民法院 网络司法拍卖公告 本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延时的除外）在淘宝网*****区人民法院网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/****/**spm，户名：*****区人民法院）对被执行人陈源才所有的位于*****柳石路西二巷*号第二层、第三层（整体拍卖）不动产进行网络公开拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的：***柳石路西二巷*号第二层、第三层（整体拍卖） *、标的物详情如下： 序号 标的物 建筑面积（㎡） 产权证 规划用途 登记时间 备注 * ***柳石路西二巷*号第*层（*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*） ***.** 柳房权证字第A*******号/柳国用（****）第******号 办公 ****年*月**日 总*层，位于第*层，步行梯上下，南北朝向。本次拍卖标的物目前由他人承租用于经营旅馆 * ***柳石路西二巷*号第*层（*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*） ***.** 柳房权证字第A*******号/柳国用（****）第******号 办公 ****年*月*日 总*层，位于第*层，步行梯上下，南北朝向。本次拍卖标的物目前由他人承租用于经营旅馆 *、承租户未提供租约，租赁情况请竞买人自行了解。本次拍卖标的物不附带租约拍卖，其房屋内家具、家电、经营用品等不在拍卖范围内，拍卖成交后，腾空房屋具体时间视该案执行工作进度为准；腾空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，本院按腾空后的房屋现状进行移交，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。 *、对因所欠的水费、电费、物业管理费等影响标的物使用的，由买受人自行解决，本院概不负责。 特别提醒：本次拍卖标的物有加建的建筑物，因涉及违法、违章的，由买受人自行接受行政主管部门相关行政法规的处理，本院概不负责。 二、竞价时间及保留价、起拍价: 本标的物拟进行二次网上拍卖。 第一次拍卖竞价时间：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。 第一次起拍价：*******.**元，增价幅度：****.**元/次，保证金：******.**元； 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 四、拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准；本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均由买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费暂由买受人先行垫付。买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须五日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担，本院不提供税收发票和增值税票。 纳税义务人 征收方式 计税价格 税种 税率 备注 转让方 (被拍卖方） * 能提供购买原值的，按差额征收 增值税 *% ****年*月*日-****年**月**日期间城*建设维护税、教育费附加、地方教育费附加、印花税减半征收 城*建设维护税 以增值税税额为计税依据 *.**% 教育费附加 *.**% 地方教育费附加 *.**% 土地增值税 增值额*四级超率累进税率-扣除项目金额*速算扣除系数 个人所得税 **% 成交价 印花税 *.**% * 不能提供购买原值的，按裁定书裁定的不含税价征收 增值税 *% 城*建设维护税 以增值税税额为计税依据 *.**% 教育费附加 *.**% 地方教育费附加 *.**% 土地增值税 *% 个人所得税 *% 成交价 印花税 *.**% 受让方 （买受人 —— 裁定书裁定的不含税价征收 契税 *% 成交价 印花税 *.**% ****年*月*日-****年**月**日期间减半征收 （因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问。） 八、本拍卖标的物能否办理网络司法拍卖贷款服务：否。 九、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的七天内（在本标的拍卖结束后七日内须缴纳清拍卖成交余款，如未缴清，本院将视为违约并依法没收此拍卖的保证金）。 十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：*****区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司****分理处，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》及标的物介绍，详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信订阅号“liujiangfayuan”查询。 十二、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。拍卖标的的现场展示、咨询、看样、网络竞价指导等辅助服务，已委托***鸿源拍卖有限公司进行统一安排，联系电话：****-******* ***********林先生。 法院联系电话：****-*******陈法官 地址：*****区拉堡镇**大道*号 淘宝技术咨询电话：***-***-**** *****区人民法院 二○二三年十二月六日
施工准备 土地整理 三通一平
