黑河市拍卖行有限公司：2024年4月30日风情园部分场地招租公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
接受委托本公司将于****年*月**日*时在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）以网络拍卖方式将以下***省内标的向社会进行公开拍租：
一、拍卖标的：
序号
标的名称
使用面积
约（㎡）
租期（年）
起拍价
(元)/年
保证金
（元）
*
火车餐厅
(共*节）
***.***
*
*****
*****
面包房
***.*
游客驿站
（共*层）
***.**
烧烤区
**
*
真人CS
***
*
*****
*****
卡丁车场地
****
*
水上乐园
****
*
*****
*****
二、 竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和***元报名费缴纳至拍卖行指定账户并携带本人身份证等到***省******兴林街***号办理相关登记手续。报名确认以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
户 名：***拍卖行有限公司
开户行：中国银行**分行营业部
账 号：************
三、报名时间：即日起至****年*月**日**时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）
四、看样时间：即日起至****年*月**日**时
五、看样地点：***省****俄民族风情园（景区）
六、竞价时间：
自由竞价时间：****年*月**日*:**至****年*月**日*:**
限时竞价时间：****年*月**日*:**（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）
七、咨询电话：刘先生****-*******
八、重要提示：
*、竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于租赁、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。
*. 具有独立法人资格，具备相应的经营资质。
*. 具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度。
*. 具有一定的经营规模和*场竞争力。
*. 能够提供与中俄民族风情园主题相符的产品和服务。
*. 必须服从园区的统一管理和监督。
*.具备相关行业从业经历，提供从业案例。
*.竞买人需在签定合同后须向甲方缴纳一定比例的安全卫生等保证金后合同即可生效。
*、上述所有标的起租日从****年*月**日起。
**、拍卖成交后标的首年租金由拍卖行以成交款的形式转至委托人指定账户，其余年份租金由委托方与承租人在租赁合同中约定。
**、火车餐厅、面包房、游客驿站、烧烤区等餐饮项目整体打包拍租，整体打包拍租底价为**,***.**元/年。中标后合同期*年，每年在成交价基础上涨幅*万元。例：第一年**,***.**元、第二年**,***.**元、第三年**,***.**元根据经营情况中标方可在下一年度前*个月申请终止协议。
**、真人CS、卡丁车场地等现有娱乐项目打包拍租，根据评估整体打包拍租低价**,***.**元/年。
**、如承租方需对标的进行装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、电进行改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。
**、租赁满期后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设施归出租方所有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。租赁期间，如出租标的及内部设施设备损坏，由承租方负责维修并承担相应的费用。
**、租赁期间承租方应按景区工作时间开门营业，统一管理，各承租方不得以任何理由拒绝开门营业（景区统一闭园除外），否则视为违反景区规定，出租方有权解除协议；未经出租方书面同意，各承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。
**、拍卖成交后需要向委托方缴纳履约保证金，金额在双方合同中约定，合同终止时未发生安全事故、卫生、设施破坏等情况委托方全额退还履约保证金，如发生类似情况按合同规定扣除相应保证金。
**、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。
**、在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费、物业费、燃气费、取暖费、卫生费等所有费用均由承租方承担。
**、标的成交后，如承租方提前解约，租金及承租押金均不退还。
**、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，出租状态部分标的含有内部装修及设备设施提供承租人使用，但最终设备设施归属于委托方名下，如在租赁期间中设备损坏等问题，由中标单位自行维修，合同终止时委托方在检查设备未发现损坏等问题，该保证金全额退还。
**、竞买成功后，买受人应在自成交之日起*个工作日内，将剩余成交价款及全部拍卖佣金存入拍卖公司指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后*个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。
**、买受人还须向中拍平台支付*.*‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。
**、拍卖成交后，买受人需缴纳拍卖佣金，佣金比例请买受人在拍卖成交前联系拍卖企业，线下咨询。
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