黑龙江省双鸭山市中级人民法院关于黑龙江省双鸭山市尖山区西平行路阳光小区14#楼101商服房屋（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***省*****级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在*****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院户名：***省*****级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的物：
拍卖标的物状况：李晓菊所有的坐落于***省*********行路阳光小区**#楼***商服房屋（不动产权证号：黑********不动产权第*******号；建筑面积：****.**平方米），该商服房屋坐落于***省*********行路万集*场北侧，权属清楚，周边基础设施配套完善，公共服务配套完善，可满足附近居民日常生活需要；道路通达度高，路网密集，有多条公交线路经过，站点集中，交通便捷度高。周边区域绿化条件一般，环境景观一般，住宅小区较多；主体结构为混合结构，外墙面粉刷涂料、落地玻璃窗、白钢进户门，现为瑞达名车维修中心；配备有供水、排水、照明、集中供暖、消防系统监控等配套设施；主体结构保持完好，没有倾斜变形和裂缝情况，非主体结构保持完好，各类配套设施和设备使用正常，维护保养状况较好。起拍价*,***,***.**元，保证金*,***,***.**元，增价幅度***,***.**元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖五日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户， （户名：***省*****级人民法院执行款专户;开户行：中国农业银行股份有限公司***分行;账号：*****************），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：于法官，****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:****-*******
联系地址：***省*******世纪大道**号
淘宝技术咨询：***-***-****
***省*****级人民法院
二〇二〇年九月二十四日
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