济南小区12号楼2-401室及电子设备等资产拍卖（产权）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
转让方名称**昌能实业有限公司
转让方承诺点击查看承诺全文
承诺函
转让底价***.**万元资产来源企业实物资产
信息披露起始日期****-**-**信息披露期满日期****-**-**
标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先购买权否
委托会员机构名称：华能招标有限公司 | 联系人：朱书睿 / 联系电话：***********
交易机构项目负责人：于娜 / 联系电话：***-********
一、资产情况
房屋建筑物坐落位置*****小区**号楼
房产证号济房权证中字第******号目前用途住宅
附属设施 建筑面积（平方米）***.**
使用年限 已用年限
其他名称详见《房地产估价报告》
计量单位 所在地
型号 数量
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称**昌能实业有限公司
转让方决策文件类型其他
批准文件名称股东决定书
批准单位名称**昌能实业有限公司
价款支付方式一次性付款
与转让相关的其他条件*、意向受让方应在挂牌截止日**：**之前（以到账时间为准）交纳**万元交易保证金至**产权交易所指定账户。 *、挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，当最高报价方或受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。 *、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。 *、意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方提交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除其递交的全部交易保证金，并将转让标的重新挂牌，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。 *、意向受让方提交受让申请时，须对以下事项进行书面承诺： （*）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权扣除受让方全部保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让； （*）自被确定为最终受让方后*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》签订后的*个工作日内一次性支付剩余价款； （*）同意北交所在出具实物资产交易凭证后*个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户； （*）同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后**个工作日内，受让方需办理本次标的资产过户变更手续，转让方给予协助； （*）同意本次标的资产过户所产生的相关税费按照房地产所在地关于房地产交易的相关规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担； （*）意向受让方已自行了解标的房地产所在地的相关政策，符合相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因受让方原因导致标的房地产无法过户的，受让方应自行承担相应损失； （*）同意标的资产的物管费、水电费自标的资产过户完成之日起由受让方承担； （*）同意按照成交价款的*%支付交易服务费。
受让方资格条件*.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或自然人； *.意向受让方应具有良好的商业信用； *.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； *.符合国家法律、法规规定的其他条件。
踏勘安排无。
其他需要披露的内容*.本项目标的资产详见《房地产估价报告》，转让情况以现场实物为准； *.标的资产不存在抵押情况，现处于闲置状态； *.意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及***相关政策、房屋权属变更机构的相关规定； *.其他内容详见房地产估价报告等备查文件； *.现场踏勘联系人：朱书睿 ，联系方式：***********。
保证金设定交纳保证金**.**万元
交纳方式电汇;网上银行支付
交纳截止时间信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准）
保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金***%扣除： （*）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （*）产生两家或两家以上符合受让资格的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价程序的； （*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的； （*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的； （*）在被确定为受让方后未履行受让时做出的相关书面承诺或相关要约的； （*）存在其他违反交易规则情形的。
处置方法（*）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分； （*）其余意向受让方所交纳的保证金在确定受让方后自行通过北交互联系统申请退还。
三、信息披露期
信息披露公告期自公告日起**个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方**信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。
四、竞价方式
竞价方式信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：
网络竞价
在权利人未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的非权利人意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询权利人是否行使优先购买权。
在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。
五、其他信息
http://www.cbex.com.cn/xm/zczr/******/t********_*****.html
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