兴化市人民法院关于兴化市阳谷米业有限公司位于兴化市李中镇顾赵村房地产、设备、存货等资产（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省***人民法院将于****年**月*日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在**省***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/****/**——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）现公告如下：
一、拍卖标的：*****米业有限公司位于***李中镇顾赵村房地产、设备、存货等资产。村镇房屋所有权证号：村镇字第***************号、村镇字第***************号，证载建筑面积分别为：****.**平方米、****.**平方米；土地使用权证号：**用（****）第******号、**用（****）第******号，使用权面积为****.**平方米、****.**平方米，均为出让工业用地。因部分房屋存在证载与实际不符、处于红线外情况，拍卖标的具体情况详件估价报告载明的表格：
*、房屋建筑物计**项：房屋**项，主要为厂房、综合楼、仓库等，房屋建筑面积****.**平方米，其中证载房屋*项，证载房屋建筑面积****.**平方米；附属物**项，主要包括码头、门楼、围墙、鱼池、道路及下水等；其中红线内外砖砌围墙、道路及下水合并为各一项，详见下表：
序
号
权证号
建筑物
名称
概况
结构
建筑面积（平方米）
备注
*
结算处
单层砖混结构，挑檐约*米，外墙涂料，铝合金窗，钢管防盗门，防盗窗，室内抛光砖地面，墙面下部瓷砖贴面，墙面上部及顶部乳胶漆，有低柜、吊柜、太阳能，檐高*.*米。
砖混
**.**
*
厕所
单层砖混结构，外墙涂料，同质砖地面，瓷砖墙面，檐高*.*米。
砖混
*.**
*
传达室
单层简易结构，夹芯彩钢板墙、顶，同质砖地面，铝合**窗，檐高*.*米。
简易
**.**
*
村镇房屋所有权证第***************号*幢
综合楼
三层砖混结构，外墙涂料，檐高*.*米。底层为仓库，有砼柱梁，卷帘大门，铝合金窗；二层全玻大门，铝合金窗，抛光砖地面，石膏板吊顶，抛光砖及乳胶漆墙面；三层抛光砖及复合地板楼面，石膏板吊顶，乳胶漆墙面。
混合
***.**
根据不动产测试处于宗地红线外
*
村镇房屋所有权证第***************号*幢
北仓库
单层钢混结构，钢大门，铝合金窗，外墙涂料，檐高*.*米。
钢混
****.*
*
合棚
单层钢结构，彩钢板屋面，无墙，工字钢柱梁，檐高*.*米。
钢
***.*
*
北附房
单层简易结构，单披水，彩钢板屋面。
简易
***.**
*
中附房
单层简易结构，单披水，彩钢板屋面。
简易
***.*
*
南附房
单层简易结构，单披水，彩钢板屋面。
简易
***.*
**
村镇房屋所有权证第***************号*幢
南仓库
单层钢混结构，钢大门，铝合金窗，外墙涂料，檐高*.*米。
钢混
****.*
**
厂房
单层钢结构，彩钢板屋面，工字钢柱梁，铝合金窗，檐高**.*米。
钢
***.**
**
附房
单层简易结构，单披水，彩钢板墙顶，檐高*米。
简易
**.**
**
附房
单层简易结构，单披水，彩钢板墙顶，檐高*米。
简易
**.**
**
厂房
单层砖混结构，檐高*.*米。
砖混
**.**
**
二层楼
二层砖混结构，彩钢大门，钢窗，底层部分同质砖地面、瓷砖贴面、扣板吊顶，二层地砖楼面，扣板吊顶，铝合金封阳台，檐高*.*米。
砖混
***
**
厂房
单层砖混结构，钢屋架，砼檩条，钢大门，钢窗，有砖柱，室内部分下挖，檐高*.*米。
砖混
***.*
**
厂房
单层砖混结构，钢屋架，扣板吊顶，有砖柱，檐高*米。
砖混
***.**
**
仓库
单层简易结构，单披水，三面砖墙，彩钢板屋面，抛光砖地面，檐高*.*米。
简易
***.*
**
附房
单层砖混结构，铝合**，檐高*.*米。
砖混
*
**
东磅房
单层简易结构，夹芯彩钢板墙、顶。
简易
*.**
**
计量室
单层简易结构，夹芯彩钢板墙、顶。
简易
**.**
**
码头
***平方米
**
门楼
*个
**
铁艺围墙
***平方米
**
六角石亭
*座
**
鱼池
***.**立方米
**
花岗岩地面
***.**平方米
**
假山
**立方米
**
排水沟
***米
**
砖砌围墙
***米
**
南水池
***.**立方米
**
水泥栏杆
*米
**
旗杆
*项
**
路灯
*根
**
道路及下水
道路****.**平方米
合计
****.**
*、土地使用权计*宗****平方米，具体如下表：
项目
宗地*
宗地*
土地使用者
*****米业有限公司
座落
***李中镇顾赵村
权证号
**用（****）第******号
**用（****）第******号
地号
***-****-***
***-****-***
地类（用途）
工业用地
使用权类型
出让
使用权面积
****.*平方米
****.*平方米（据不动产测绘超用地面积****.*平方米）
宗地四至
**塘，南至宗地*，西至农田，北至巷道
**塘，南至道路，西至农田，北至宗地*
*、机器设备**项，主要有循环式谷物干燥机、地磅、移动式输送机、变配电供电系统等。
*、存货*项，主要有复**、磷肥等。
注：因房屋现状与证载不符且存在证载房屋位于红线外情形，是否能够顺利办理产权转移登记手续，以主管部门规定为准，对此，本院不作保证。拍卖标的具体情况详见附件中的评估报告及估价明细表。评估价：********元。
起拍价：*******元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止接受咨询（限工作时间内），有意者请与本院联系统一安排看样。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
四、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳（申请执行人申请不交或少交保证金的，须在拍/变卖开拍前五个工作日内向本院执行局网拍小组提交书面申请）。
五、拍卖成交后，将由淘宝网司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
六、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续，以便法院后台录入，成交后淘宝网司法拍卖平台将直接公示买受人信息。
七、本院工作人员及近亲属、淘宝网的工作人员及近亲属、作出评估报告的评估机构工作人员及近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
八、享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）
参与竞买的，应于拍卖公告发布后十日内向法院申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。优先购买权人经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，自该出价时点自动顺延*分钟。
十、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，对竞拍人数不设限制，一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
十一、买受人悔拍或逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖，保证金不予退还。重新拍卖时，原买买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，超出保证金的部分，仍由原买受人承担。法院可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
十二、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十三、网络司法拍卖标的物过户产生的税费，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（但法律、法规另有规定的除外），由卖方承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭相关缴纳凭据的正式票据原件于本院过户裁定送达买受人之日起十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理，相应费用由买受人自行承担。买受人须自行办理水、电、气等户名变更手续并承担相应费用。意向竞买人竞买前须自行了解与标的物相关的水、电、气、物业管理等拖欠费用，竞买成功后，由买受人承担与标的物相关的水、电、气、物业管理等拖欠费用。
特别提醒：因买受人原因未在规定时间内办理过户核税等手续而导致的标的物不能过户或缴纳相应滞纳金等后果均由买受人自行承担。因税费金额过大，买受人就卖方所承担税费先行垫付困难较大的，由买受人在过户裁定送达之日起五日内先行向本院提出申请，由本院与买受人共同与税务部门进行税费核算缴纳，逾期本院不再受理。
十四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及费用除过户税费由相应主体承担外其余均由买受人承担。
十五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：***人民法院执行专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司**南亭支行，账号：********************-******)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本次拍卖标的物情况摘自经纬评报字（****）第***号估价报告书。
竞买事宜咨询电话：***********（手机、执行局网拍）
看样及其他事项联系电话：****-********（座机承办法官张法官），如承办法官因办案不在办公室，请向同办公室工作人员说明意图，以便登记记录，由承办法官安排看样或答复。
监督电话：****-*****
联系地址：**省*****大道*号
**省***人民法院
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