重庆市涪陵区人民法院关于重庆市渝北区金开大道355号3-60号办公用房（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖已按前述规定电话通知到了案件的申请执行人和被执行人雷惠、王毅、***源正源物流有限公司，被执行人***腾博建筑劳务有限公司无联系方式未通知到，特此公示。
拍卖公告
******人民法院将于****年**月**日**:**起至****年**月**日**:**止（即**小时，延时除外）在人民法院诉讼资产网（http://www.rmfysszc.gov.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：******金开大道***号*-**号办公用房
该标的物位于******金开大道***号，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为办公用房，土地用途为商务金融用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期****年**月**日，标的物所在楼栋共**层，配备*部电梯，标的物位于名义层第*层，物理层第*层，该层楼共**户，标的物建筑面积**.**㎡，套内面积**.**㎡。本次拍卖标的物现空置。
特别提示：（*）本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押，抵押权人为本案申请执行人（原抵押权人为本案原申请执行人）。（*）本次拍卖包含室内装修价值，不包含室内家具家电。（*）本次拍卖标的物证载地址为******金开大道***号*-**号，实际地址为***金开大道***号*B幢*-**号，经被执行人现场指认及评估公司估价师现场查看，上述两个地址系同一地址（详见附件评估报告）。（*）本次拍卖标的物与**号、**号、**号房屋整体打通使用中，仅有一个进出口，内部结构发生重大改变，无法明确其具体房屋界线，拍卖成交后，标的物与相邻房屋恢复修建费用，由买受人自行承担；标的物面积及具体位置界限最终以国土房管部门出具的平面图和实测为准（请竞买人务必联系**联合产权交易所集团股份有限公司**分所工作人员实地看样了解标的物现状）。（*）据**联合产权交易所集团股份有限公司**分所工作人员在万科万悦汇物业处了解到：截止****年*月*日，该标的物电费、物业费共欠缴****.**元（具体情况以实际交付之日为准，请竞买人注意）。（*）标的物拍卖成交后由执行法院负责交付房屋。
评估价：**.**万元，起拍价：**.***??万元，保证金：*.****?万元，增价幅度：****元(及其整倍数)
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**联合产权交易所集团股份有限公司**分所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由**联合产权交易所集团股份有限公司**分所安排）。**联合产权交易所集团股份有限公司**分所联系电话：***-********、***********。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请慎重决定竞买行为。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自缴纳。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。
九、竞买人应在竞价结束前通过线上报名（通过互联网方式），并按照人民法院诉讼资产网系统提示进行操作、签订竞买协议并缴纳保证金后方可参与竞买。拍卖结束后未能竞得者的保证金将自动退回原支付账户，竞得者的拍卖尾款须在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户（开户单位：******人民法院；开户行：中国工商银行**枳城支行**实验路分理处；账号：*******************）。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十一、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
咨询电话：**联合产权交易所集团股份有限公司**分所***********。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：***-********；
法院监督电话：***-********；
***高级人民法院监督电话：***-******** ***-********
******人民法院
二〇二〇年九月十八日
附件：民事判决书.PDF评估报告.PDF
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