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海南省第一中级人民法院关于海南省海口市滨海大道123号鸿联商务广场8层8A房、8层8B房(变卖)的公告
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海南省第一中级人民法院关于海南省海口市滨海大道123号鸿联商务广场8层8A房、8层8B房(变卖)的公告
发布日期:2020年08月07日 | 标签:
广场招标
56971892
paimaichurang
;海南省
2020.08.07
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公告摘要
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海 南 省 第 一 中 级 人 民 法 院
变 卖 公 告
**省第一中级人民法院将于****年*月**日**时至****年**月**日**时止(延时的除外)在**省第一中级人民法院工行融E购司法拍卖网络平台上(网址:http://mall.icbc.com.cn;户名:**省第一中级人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
**省第一中级人民法院司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺,所有司法拍卖标的信息,均上网公开可查,无暗箱操作之可能。本标的全程拍卖辅助工作,包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等,**省第一中级人民法院已授权委托**易拍拍网络科技有限责任公司为唯一辅助机构,承担辅助工作,竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。对于社会上有其它机构或者个人,借用司法拍卖名义,发布竞买公告和项目信息,招揽客户,要求签订**代拍协议,收取中介手续费用等行为,或承诺标的物以起拍价或者显著低于*场价成交,要求支付高额代拍费用之行为,竞买人务必保持警惕,谨防受骗。
一、变卖标的:被执行人**大印保税物流有限公司名下位于**省*****大道***号鸿联商务广场*层*A房(房产证号HK******,建筑面积:***.**㎡)、*层*B房(房产证号HK******, 建筑面积:***.**㎡)及相应面积土地使用权(两房已相互打通,整体拍卖)。
具体现场状况以实际为准。现有材料显示现房已出租,租期至****年**月**日,租金已付清,未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价:********.**元,变卖起拍价:*******.**元,
变卖预缴款: *******.**元
保证金:*******元,,增价幅度:*****元。
特别提示:竞买人应自行了解**省有关限购政策,**户籍居民需以家庭为单位提交不满两套房证明;非**省户籍居民家庭购买住房需提供至少一名家庭成员在**省累计**个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明(竞买人需根据自身条件向当地不动产登记部门咨询)。竞买人因不符合限购政策规定条件的一律不准参加竞拍;如不符合购房条件者擅自参加竞拍后果自负。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖,除竞买人交纳的保证金不予退还外,竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自****年*月*日起至****年*月**日止(节假日休息)接受咨询,本次拍卖不组织看样,竞买人自行前往看样。本院已委托**易拍拍网络科技有限责任公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询工作。特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
咨询、预约看样联系电话****-********,***********
三、变卖方式:
*、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖起拍价家,方可成交。
四、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。因疫情原因本次拍卖不组织看样,所以请竞买人在拍卖前必须仔细阅读本院上传的有关拍卖标的物的材料,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,变卖人不承担一切责任。
特别注意事项:因本次变卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前七日内与本院联系。
八、本标的物优先购买权人相关说明:公告前暂无核准的优先购买权人。
九、变卖竞价前工商银行融E购系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在拍卖成功后七日内缴入法院指定账户(开户单位:**省第一中级人民法院,开户行:**农村商业银行股份有限公司**支行,账号:****************请注明“((****)琼**执**号变卖余款”)。并在尾款缴纳之后(凭付款凭证及相关身份材料等原件)到**省第一中级人民法院(地址:**省******白驹大道*号)签署《变卖成交确认书》,领取执行裁定书及拍卖款收款收据(具体签署时间由法院通知)。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人自行向当地工行网点了解(目前个人和企业的账户都需要使用工行卡且开通网银U盾,并只能通过电脑端缴纳保证金,工行网银U盾支付限额***万,如需开通更高额度请自行提前联系当地工行网点)。
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,工行融E购网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询、预约看样联系电话:****-********,***********
工行融E购技术咨询:***-***-****
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
法院咨询电话:****-********(**易拍拍网络科技有限责任公司)
法院监督电话:****-********
联系地址:**省******白驹大道*号。
**省第一中级人民法院
二*二*年八月七日
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