【第一次拍卖】（破）兴化市合陈镇（界牌村）朝阳路18号的房屋建筑物和附属构筑物
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***广扬电声器材有限公司管理人将于近期在淘宝网资产拍卖平台进行公开拍卖活动（网址：http://sf.taobao.com；资产处置法院：*******），现公告如下：
一、拍卖标的：
***广扬电声器材有限公司位于***合陈镇界牌村（**路**号）的房屋建筑物及附属构筑物。（详情参见《拍卖标的调查情况表》）
以上资产经评估，价值总计为*******元。
二、竞价时间：
本标的拟进行第一次拍卖，第一次拍卖竞价时间：****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）。
根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。拍卖人变更拍卖时间的，将在**省*******淘宝网司法拍卖平台上重新公告。
三、拍卖方式：
拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后*分钟如有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、起拍价、保证金及加价幅度：
第一次拍卖：起拍价: *******元；保证金：******元；加价幅度：*****元；
五、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。
不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应法律后果。
六、委托参与竞买事宜：
如参与竞买人未开设淘宝账户，可以委托代理人参与竞买。但须在竞买开始前到***广扬电声器材有限公司管理人处办理相应委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到***广扬电声器材有限公司管理人处办理相关手续。如未按要求办理委托手续，拍卖人将认定竞买行为为淘宝系统登记的竞买人之行为。
七、优先权人参与竞买事宜：
享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应于拍卖公告发布后七日内向拍卖人申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。
与拍卖标的有关的其他人员(案件当事人、担保物权人、其他利害关系人等)均可关注、参与、监督本标的拍卖过程。
八、自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询。
竞买人请仔细观看标的物介绍视频、图片。如有疑问，请与管理人工作人员联系。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。
九、税费负担情况：
本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应由双方缴纳的企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、综合基金、土地增值税、印花税、契税等税金，以及过户手续费、权证费等房地产交易中规定缴纳的各项费用）按法律规定由出卖人和买受人各自承担。
买受人自行办理水、电、燃气、物业等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、燃气、物业管理等欠费由买受人承担。
十、保证金及拍卖余款交纳方式：
竞拍前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
拍卖余款在拍卖成交后十五日内缴入拍卖人指定账户。
户名：***广扬电声器材有限公司管理人
账号：******************
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司***牌楼支行
十一、因标的物本身价值较高，其保证金、成交价格可能较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如有疑问请与银行或淘宝网客服联系。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的拍卖须知。
法院咨询电话：****-******** 淘宝技术咨询：***-***-****
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