【变卖】（破）无证地上建筑物、机器设备、办公设备、面包车
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**老朋友食品有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：**老朋友食品有限公司管理人，监督单位：**********，网址： https://susong.taobao.com/）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、重要提示
*、郑重声明：本变卖系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责，在破产强清平台处分债务人财产，并依法承担相应责任。
*.竞拍前请务必遵照《变卖公告》、《变卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
*、本次变卖标的物包括***车牌的面包车一辆，具体的车辆过户登记手续、提档手续、落户政策等其他限制的明细规定，请买受人在竞拍前自行咨询相关部门，以各行政主管部门提供信息为准。关于车辆过户政策，请在申请竞拍前咨询各落户地车辆管理部门。竞拍成功后，买受人自行办理车辆过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。因买受人不具有竞买资格，不符合有关增量指标申请条件等造成车辆无法过户，由此造成一切损失由买受人承担，买受人应了解相关政策后慎重决定是否购买，管理人对此不负责任。
*、本次变卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。本次变卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。因没有完全相同的先例，需要足够的时间协调和资金投入准备，竞买者一定要有充分的认识和思想准备，在投资竞拍价格上有理性判断，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除变卖文件所披露信息外，竞买人应对标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行全面的调查、了解、核实、并承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负，未尽事宜，管理人不承担任何责任。
*、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费。
二、变卖标的
*、 无证地上建筑物（位于******中泰街道南湖村小坞里*组**号）面积：建筑面积约****平方米，建筑物主要有*幢包括：食品生产用厂房、办公楼、食堂、配电房、传达室、辅助房；构筑物主要包括：围墙、道路场地、水池、花木、石坎。其中，主要建筑物生产厂房为钢混结构，层高*.*米左右，铝合**窗配置防蚊蝇纱窗，墙面部分瓷砖贴膜，地砖、局部马赛克地面、层面铝塑吊顶，总体维护保养情况良好，以实物现状为准。该拍卖标的物使用的土地系从******中泰街道南湖村第五村民小组承租，租用面积*.*亩，租赁期限至****年*月**日，租金支付至****年*月**日，上述拍卖标的建筑物未取得相关权属证明，且存在无法办房产权属证书的风险。该土地系向******中泰街道南湖村第五村民小组承租，拍得该标的物后的续租等具体情况需买受人与村委会及第五村民小组沟通确认。上述风险由买受人自行承担，且竞买成功并签订拍卖确认成交书之后，因包括但不限于国家政策等原因导致拍卖标的无法使用的风险由买受人自行承担。
*、 机器设备、办公设备若干。（*）机器设备包括：*.*直式锅炉、污水池、污水处理设备、磨浆机、框板压滤机、打粉机、年糕成型机、高速包馅成型机、传统年糕机、输送带、切片机、臭氧机、杀菌锅、双式真空包装机、休闲油炸机、全电脑喷码机、金属检测仪、多功能连续式封口机、液压升降机、冰柜、年糕包装工作台、粽子包装工作台、粽子车间切料台、粽子搅拌机、年糕周转箱、粽子周转箱、年糕不锈钢网、年糕成型架、电动葫芦/带小车、电动门、周转平板车、净化工作台、电热恒温培养箱、电热恒温干燥箱、消毒柜、分析天平、电子天平、灭菌锅、水浴锅、容声冰箱、单眼煤气灶、铁锅、不锈钢保温桶、电设备、震动粉筛机、不锈钢浸米桶、不锈钢米浆桶、螺杆泵、不锈钢装米车、不锈钢清洗池、不锈钢蒸汽平台、年糕盛装板、空压机、杀菌推车、杀菌蒸篮、电子称、棕叶清洗池、电热锅、油烟罩、工作台、不锈钢桶、冷冻库、冷藏库等（具体数量及型号详见机器设备清单）；（*）办公设备包括：空调、大厅办公桌、办公电脑、沙发、办公桌、乒乓球桌、保险柜、文件柜、木头屏风、门头石、金鱼缸、消防器材吊扇、排风扇、打印机、一体机、验钞机、扫描仪、打印机等（具体数量及型号详见办公设备清单）。机器设备与办公设备是否能实际使用不能保证，数量繁多，以现场实物为准，如有缺损或数量不足，管理人不做担保，买受人需自行承担后续运行、修理费用。
*、 面包车一辆。停放在******中泰街道南湖村小坞里*组**号，登记在**老朋友食品有限公司名下，车牌为浙A*SU****牌面包车一辆。车身颜色为白色；车辆型号：** SC****B*，发动机号：**BC******，车架号：LS*ASB*R**G******，车辆初次登记日期：****年*月*日。里程数显示为******公里。燃料类型：汽油，车辆年检有效期已经过期，车辆保险有效期已经过期，经网上查询，该车辆在本地有交通违法记录未处理。（该信息仅供参考，具体以交管部门实际信息为准，本次查询不含城管记录）。因长期停放于**老朋友食品有限公司，车况损坏较为严重。
以上资产评估价格依据：**正大资产评估有限公司以****年*月**日作为评估基准日所做出的评估结果。其中，无证地上建筑评估价值*******元人民币，设备类固定资产（机器设备、办公设备）*******元人民币，面包车*****元人民币。共计*******元。
起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：**万元。
对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与管理人联系（联系人：孙克敏，联系方式：***********）。
三、咨询看样
自公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，现场看样时间统一定于****年**月**日**:**--**:**时，有意者请尽早与管理人联系具体事宜（联系人：孙克敏，联系方式：***********）。
四、竞买人条件
*、 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人与委托代理人必须一同在开拍前到管理人处现场办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人在开拍前及时将委托信息录入网拍平台。竞买成功后，可确认委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。上述委托手续必须在****年**月**日**时前向管理人提交，资格经审查确认后方能进行委托。竞买成功且款项付清后，须由竞买人到管理人处签订成交确认书，办理交付或权属转移手续。
*、不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
*、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
*、优先购买权人参加竞买的，应于****年**月**日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
*、 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。
*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、变卖方式
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
*、无人报名或出价的，竞价会流拍。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
七、变卖延时
本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
八、税费及其他费用承担
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
*、标的物如有原违章记录由买受人自行负责处理，相应的罚款及停车费等一切拖欠的费用均由买受人承担（交通罚款扣分情况请咨询各地职能部门）。
九、款项支付
*、变卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的款项自动解锁，锁定期间不计利息。
*、 变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的变卖预缴款将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。
*、拍卖余款请在变卖成交后*日内汇款至本管理人指定账户【户名：**老朋友食品有限公司管理人，开户银行：**银行**支行，账号： *******************】。
*、 债务人财产变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。
*、变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补变卖费用损失以及重新变卖价款低于原变卖价款的差价的，管理人可以向悔拍人追索。
十、软件服务费的支付
*、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，变卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费。
*、软件服务费为系统成交价总额的千分之五即*.*%，上限为**万元。
*、缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会产生一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的货款。
*、软件服务费付款期限为订单生成之日起**天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。
*、上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。
十一、拍品交付
*、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到破产管理人处（地址：******复广支二路**空间六楼）签署拍卖成交确认文件。
*、变卖成交后由买受人自行到相关主管部门办理过户手续。
十二、特别提醒
*、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
*、本次变卖成交后,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
*、管理人不负责提供相关税务发票等票据及凭证，如有违章、年检、过户、单证补换，所涉及的一切费用均由买受人承担。过户是否有限制的相关事宜请竞买人自行咨询落户地*车管所。
*、本次变卖标的物***车牌的面包车的排放标准以车管所实际检测数据为准，过户等手续由买受人自行办理，车辆是否符合提档手续（如年检失效可导致车辆报废无法过户等情况存在）、是否符合落户地政策等其他限制的相关事宜请竞买人自行咨询落户地*车管所，了解相关政策，慎重决定是否购买，拍卖人对此不负责任。
*、参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》。
*、在变卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的变卖须知。
*、本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。
管理人咨询电话：***********（孙律师）
淘宝技术咨询：***-***-****
法院监督电话：****-********
**老朋友食品有限公司管理人
二〇二〇年八月五日
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