蕉岭县人民法院关于拍卖位于蕉岭县蕉城镇溪峰西路北龙电花园电力6栋201房（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
请认真阅读本拍卖公告和须知，公告内容中包含标的物瑕疵声明。证件及相关法律文书可在附件中下载，恶意抬价或随意悔拍将承担相关法律责任
**省******人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com；户名：***人民法院；支付宝账号：***********）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖位于*****镇溪峰西**龙电花园电力*栋***房[房产证号**********]（建筑面积***.** m*，套内面积***.**m*，四室两厅两卫）
起拍价人民币******元，加价幅度人民币****元，保证金人民币*****元。
二、竞买人应当具备完全民事行为能力，并自行对照了解是否符合参与本次竞买的资格或者条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人须实名参加竞买。如竞买人需委托他人代为竞买的，委托代理人须是具备完全民事行为能力的自然人，并应当在竞价程序开始前到法院办理委托手续，经法院确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如没有委托或者委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由此产生的法律后果由相关人员自行承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别声明：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未披露的瑕疵，竞买人应在参与竞买前自行实地看样、调查了解。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵，本院不承担本标的物的瑕疵保证。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，能否办理不动产权登记的责任由买受人承担，交易过程中产生的一切费用由买受人承担，交易过程中的税、费及土地出让金和所需补交的相关税、费、金（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用等）及该财产原所有人可能存在的一切欠费（包括但不限于电费、水费等）和办证过程中所产生的办证、过户等所有费用，均由买受人自行承担和支付，应支付的税、费等具体金额请竞买人自行查询核实，法院对此不作任何保证和承诺。法院不负责、不保证拍卖财产的办证及过户，买受人自行负责办理相关手续并承担相应的法律风险。
八、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前*日（节假日除外）与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：有抵押权人中国邮政储蓄银行股份有限公司***支行（本案申请执行人）。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴保证金。拍卖结束后未能竞拍者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余额须在拍卖成交后十日内前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细情况请咨询法院。
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户单位：***人民法院；开户银行：中国农业银行***支行；银行账号：*****************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝—我的拍卖支付—付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解封，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余额款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十四、本次拍卖为第一次拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十五、本规则其它未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话： ****-*******。
***人民法院
二〇二〇年六月二日
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