5号标的位于项城市电业局家属院旁两层房屋的部分权益土地证号42-382
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、请各位竞买人按时看样，咨询、报名、缴纳保证金、上传资料参加拍卖会，请务必实地看样，仔细阅读拍卖公告、竞买须知、拍卖规则的各项内容。
*、若拍卖成交仅向买受人开具拍卖佣金发票。
*、本次委托拍卖标的均按现状进行拍卖，竞买人应在拍卖会前对欲竞买的标的进行实地查验或咨询，自行调查该标的物有无欠水电费、物业费等费用情况，如有欠费拍卖成交后，由买受人自行承担。竞买人自行调查该标的物是否存在租赁关系，如存在租赁关系，竞买人应自行与委托人协商处理，对标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认与拍卖人无任何责任关系。竞买人一旦作出竞买决定，即表明本人接受标的物的一切现状（包括缺陷、瑕疵），并愿对自已竞买的行为承担法律责任，本公司不承担任何瑕疵担保责任。
*、买受人付清全部成交价款和佣金后，在**日内凭拍卖人的《成交确认书》及委托人出具的相关证明材料，由委托人协助买受人到相关部门办理产权变更、过户手续，所需缴纳的一切有关过户税费按照法律法规规定，由纳税主体人各自承担。办理过户期间如发生任何纠纷，双方自行解决，与拍卖人没有任何关系，拍卖人不承担任何责任。
*、瑕疵告知：标的*是以物抵债房屋，标的成交后可能会有不能正常过户、无法正常交付使用的风险。
受委托，我公司定于****年*月**日上午*:** 时，在中拍平台：https://paimai.caa***.org.cn公开拍卖以下标的：
*、位于**省******太昊**侧升禾宽世界部分一至二层商铺(详情见标的物清单)，建筑面积总约****.*平方米（保证金壹佰万元）；
*、位于*****大道北味精厂*号楼房权证*区字第**********号商铺建筑面积约***.**平方米（保证金贰拾万元）；
*、位于*****大道北味精厂**号楼房权证*区字第**********号商铺建筑面积约***.**平方米（保证金贰拾万元）；
*、位于*****大道北味精厂**号楼房权证*区字第********号商铺建筑面积约***.**平方米（保证金贰拾万元）；
*、***电业局家属院旁两层房屋的部分权益，土地证号**-***建筑面积约***平方米（保证金叁万元）（具体面积以实际面积为准）。
详情请登录中拍网查看标的详细情况，有意竞买者请在报名截止日期（****年*月 **日下午**时）前办理网上注册、参拍申请、上传有效身份证明进行实名认证（法人：营业执照,自然人：身份证）身份资料的提交。保证金以实际到账为准，竞买不成功的，保证金五个工作日内全额无息退还。
买受人应按照中拍平台公示的《平台收费规则》，向中拍平台支付软件使用费。
标的展示、报名时间：****年*月*日—****年*月**日（上午*时至下午**时）
标的展示地点：标的物所在地
保证金缴纳户名：**省畅远拍卖有限公司
开户银行：中国银行**支行营业部
账号：************
拍卖公司咨询电话：***********
注册、报名咨询电话：***********
拍卖公司地址：***金城路***号
**省畅远拍卖有限公司
****年 * 月 * 日
竞买人登记表.docx
竞 买 须 知
一、拍卖标的：
*、位于**省******太昊**侧升禾宽世界部分一至二层临街商铺，建筑面积总约****.*平方米（保证金壹佰万元）；*、位于*****大道北味精厂*号楼房权证*区字第**********号商铺建筑面积约***.**平方米（保证金贰拾万元）；*、位于*****大道北味精厂**号楼房权证*区字第**********号商铺建筑面积约***.**平方米（保证金贰拾万元）；*、位于*****大道北味精厂**号楼房权证*区字第********号商铺建筑面积约***.**平方米（保证金贰拾万元）；*、***电业局家属院*层房屋土地证号**-***建筑面积约***平方米（保证金叁万元）（具体面积以实际面积为准）
二、标的展示：
*、本次拍卖，竞买人自行或在拍卖人的组织下对拍卖标的进行实地勘察，审阅有关材料，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。详细阅读《竞买须知》及《拍卖规则》，竞买人一经在https://paimai.caa***.org.cn/中拍平台网站报名参加竞买，既视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的的现状，并承担参加拍卖所产生的一切法律后果。
*、依据《中华人民**国拍卖法》及有关法律规定，拍卖人提供的有关拍卖标的的全部资料（标的介绍的数据及图片和口头表述）仅供参考，不表明任何担保。拍卖人按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质真假瑕疵担保责任，参加拍卖活动的竞买人应于拍卖活动前到现场查看拍卖标的物。标的物以成交之日实际状况为准，竞买人应对自己的竞买行为负责，竞买成功后，不得以不了解或不完全了解拍卖标的为由提出取消该项交易。竞买人一旦应价成交，即视为认可拍卖标的现状及存在的一切已知及未知瑕疵和风险，不得以任何理由向拍卖人及委托人主张任何权利，买受人悔拍后保证金不予退还。
*、竞买人参与网上竞买应办理的网上注册、参拍申请、身份资料的提交、竞拍操作流程等，由竞买人自行登录中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）查询并进行操作。
*、竞买人自愿参加我公司于****年*月**日上午*:**时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(https://paimai.caa***.org.cn/)举行的网络竞价拍卖会，参与竞买。
三、报名事项
*、竞买人必须于 ****年*月**日**点之前缴纳竞买保证金（以到账为准），并凭合法有效身份证明完成网上参拍申请，否则不得参加竞买。
*、竞买人请于****年*月**日**时前将银行汇款凭证、竞买人身份资料（个人：居民身份证正反面，单位：营业执照、法人身份证、授权委托书、代理人身份证等）、竞买人登记表（在中拍平台网上具体标的明细中拍卖公告下方中点击竞买人登记表下载）等电子扫描件发送至本公司电子邮箱：***********，开通竞拍权限。
*、标的展示期间，竞买人有权对竞买标的进行全面了解，向拍卖人询问、现场勘验、查阅相关资料，确认后参与竞买。
*、竞买人同意按拍卖标的现有实物现状参与竞买，对拍卖标的无异议，同时承诺对标的现状（面积、质量、瑕疵、包括没发现的潜在瑕疵）完全认可，对自己的竞买行为承担责任；拍卖成交后不得反悔，否则竞买保证金不予返还并需承担拍卖法规定的相应违约责任。
*、我公司严格执行拍卖法及相关法律规定，遵守公开、公平、公正和诚实信用的原则进行拍卖。
四、保证金、成交款和佣金
*、保证金:标的*（壹佰万元）；标的*（贰拾万元）；标的*（贰拾万元）；标的*（贰拾万元）；标的*（叁万元）。
*、竞买未成功的，拍卖会结束后*个工作日内，全额无息退还保证金。
*、拍卖标的拍卖成交的，成交价款、拍卖佣金（拍卖佣金为成交价款的*%）应在****年*月**日前足额交于我公司指定账户（户名：**省畅远拍卖有限公司 开户银行：中国银行**支行营业部 账号：************），逾期未缴纳的视为买受人违约，保证金不予返还并按照《拍卖法》第三十九条之规定承担相应的法律责任。
五、标的交接
买受人付清全部成交价款和佣金后，在**日内凭拍卖人的《成交确认书》及委托人出具的相关证明材料，由委托人协助买受人到相关部门办理产权变更、过户手续，所需缴纳的一切有关过户税费按照法律法规规定，由纳税主体人各自承担。办理过户期间如发生任何纠纷，双方自行解决，与拍卖人没有任何关系，拍卖人不承担任何责任。
六、特别约定
*、拍卖开始前，委托人撤拍或中止拍卖的，拍卖人向竞买人说明原因，拍卖人不承担责任。
*、竞买人应对中拍平台网站注册帐户的安全性负责，注意信息保密。竞买人所持的竞买手续、竞买帐号被他人利用所产生的后果自负。
*、竞买人阅读、了解、认可竞买须知等拍卖文件并报名参加，则视为已充分了解拍卖标的的全部情况，并对瑕疵和费用情况进行全面的了解和无异议的接受。竞买人应对自己的竞买行为负责，竞买成功后，不得以不了解或不完全了解拍卖标的为由提出取消该项交易。
*、本次委托拍卖标的均按现状进行拍卖，竞买人应在拍卖会前对欲竞买的标的进行实地查验或咨询，自行调查该标的物有无欠水电费、物业费等费用情况，如有欠费拍卖成交后，由买受人自行承担。竞买人自行调查该标的物是否存在租赁关系，如存在租赁关系，竞买人应自行与委托人协商处理，对标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认与拍卖人无任何责任关系。竞买人一旦作出竞买决定，即表明本人接受标的物的一切现状（包括缺陷、瑕疵），并愿对自已竞买的行为承担法律责任，本公司不承担任何瑕疵担保责任。
*、拍卖成交后办理房屋产权过户手续中所涉及的买卖双方需承担的一切税费和所需补缴的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、权证费、水利基金费、房屋维修费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）等欠费按照法律法规规定，由纳税主体人各自承担，具体费用竞买人于拍卖前到相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
*、瑕疵告知：标的*是以物抵债房屋，标的成交后可能会有不能正常过户、无法正常交付使用的风险。
*、拍卖标的*、*、*、*号的土地性质为划拨用地，房屋过户时需要缴纳的土地出让金由买受人承担。
*、我公司资料中所提供的数据如名称、房屋建筑面积等仅供参考，如有偏差，以标的物的实际状况为准，本公司及委托人不承担任何责任或经济赔偿。
*、标的物介绍中所有文字、及口头描述以实物为准，不作为对标的物的承诺，本公司不对拍卖标的物已知和未知瑕疵承担瑕疵担保责任。
**、如果网上拍卖系统出现故障（包括但不限于导致拍卖无法进行或电子记录、资料等数据丢失等），本公司不承担任何法律和经济责任。
**、以上事项请竞买人在报名、应价前认真研读和仔细考虑，一经应价，即视为已认可以上告知的条款，不得在成交以后以任何理由拒绝履行以上条款。
**、若拍卖成交仅向买受人开具拍卖佣金发票。
**、拍卖成交，买受人需到本公司签署《拍卖成交确认书》及相关手续。
**省畅远拍卖有限公司
拍卖规则
一、为规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护各方当事人的合法权益，根据《中华人民**国拍卖法》等法律法规，结合国内外行业惯例，特制定本《拍卖规则》（以下简称“规则”）。
二、 本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须仔细阅读本规则，严格遵守本规则的各项条款，并对自己参与拍卖活动的行为负责。
三、 法人和具备完全民事行为能力的自然人均可参加竞买。
四、 竞买人须事先办理竞买登记手续，提交有效证件及竞买资料，交付竞买保证金。
五、竞买人应确保报名申请竞价的个人或企业信息的真实、准确、完整。
六、竞买人在办理竞买登记手续后，在“中拍平台”先行注册，注册成功后点击“登录”模块，进入竞价系统的登录页面，找到本公司组织的本场拍卖会，进行报名登记。
七、参与网络竞价活动的竞买人应提前熟悉竞价环境，熟悉相关操作；通过自备终端或在公共场所参与竞价活动的竞买人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境。
八、竞买人应在竞价会开始 **分钟**入竞价大厅等待竞价会开始。若未在规定时间内登录而未能参与竞价，由竞买人承担相应责任。拍卖人及拍卖平台不承担责任。
九、竞买人应对其账户信息的安全负责，任何使用竞买人账户和密码登录竞价平台的用户，在竞价平台的一切行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人负责。竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用。因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果，拍卖公司、网络平台不承担任何责任。
十、竞买人登录竞价平台作出报价行为，即表明报价人已充分了解报价项目的一切现状，并按照网络报价相关规则参与报价。报价人须谨慎报价，报价一经确认提交，即不可撤回。
十一、竞买人在竞价活动中应及时关注本公司的相关公告信息，并保证注册登记的联络方式有效畅通。
十二、竞买人报价金额均在网络竞价系统中即时显示，最高报价的结果以网络竞价交易系统记录数据为准。网络竞价交易系统显示“竞价会已结束”时，即表示本场竞价活动结束。
十三、对于提供虚假资料、扰乱竞价、恶意串通或其他违反法律法规的竞买人，一经发现，取消其竞价资格，确认竞买无效，并保留对其追究法律责任的权利。
十四、因竞买人如下行为产生的一切后果，拍卖人、网络平台不承担任何责任：
*、所填写的信息不真实、不准确或不完整的；
*、未及时关注拍卖人发布的相关竞价活动信息的；
*、因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；
*、在电子竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；
*、由于竞买人原因导致不能正确操作软件报价的；或竞买人在正式竞价会过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；
*、由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的；
*、由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。
十五、发生下列情形之一的，拍卖人有权及时暂停竞价活动：
*、因不可抗力因素、意外事件、网络传输线路故障、非法网络入侵、服务器软（硬）件故障等导致竞价系统不能正常运行；
*、因系统故障导致起始价、加价幅度、自由竞价期结束时间或延时竞价周期等设置出现错误的；
*、竞价活动有出现故障的；
*、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
*、其他需要暂停竞价活动的情形。
十六、竞价活动暂停原因消除后，视情况可继续竞价或重新竞价。
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