标的5：天坛西苑1号楼中单元7楼中户
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖成交后买受人向拍卖公司支付成交价款*.*%的佣金
拍卖成交后，需向中拍平台支付*.**%的软件使用费
拍卖公告
受有关单位委托，我公司定于****年**月**日**时，在中拍平台公开拍卖位于济渎西**、规划文源路西天坛西苑*号楼**套住宅房。
有意者请于****年**月**日**时前向我公司账户交纳竞买保证金伍万元整（￥*****元）（缴纳户名：***金诚拍卖有限公司,开户行：**银行**分行营业部,账号：******************），保证金以实际到账为准,若不成交全额无息退还。
报名截止时间：****年**月**日**时
展示地点:济渎西**、规划文源路西天坛西苑
标的预展时间：公告之日起至****年**月**日**时（节假日除外）
拍卖公司咨询电话：***********
***金诚拍卖有限公司
****年**月**日
网络拍卖竞买须知、拍卖规则
根据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法规、规章有关规定制定本规则，参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读本《网络拍卖规则》、《网络拍卖竞买须知》，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。
一、标的展示：
*、本次拍卖是在中拍平台（http://pm.caa***.org.cn）上进行的。竞买人可以自行或在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现状，并应承担参加网络拍卖所产生的一切法律后果。
*、依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。
*、我公司及工作人员对任何拍卖品用任何方式（印刷、图像、资料、新闻载体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖品的任何担保，我公司及工作人员无需对标的介绍及评价中不准确或遗漏之处负责，我公司及委托人不对本次拍卖的拍卖品提供真伪承诺及瑕疵担保，请竞买人在竞买前仔细鉴别拍卖品的真伪和瑕疵。
*、拍卖人提供的房产信息，如：过户税费、房产建成年份等如与实际不符，以房管部门数据为准，我公司不承担任何保证责任，请竞买人自行核实确认。
二、拍卖方式：
本次网络拍卖采取有底价增价拍卖的方式。
竞买人资格：
参加本次网络拍卖会的竞买人必须按中拍平台要求办理竞买手续，自然人凭本人身份证，法人及其它组织需提交有效营业执照、法人代表资格证明以及竞买人授权委托书，并交纳竞买保证金（保证金应在规定时间内会转入我公司指定账户），凭中拍平台发放的竞买人账号登录参与竞价。
四、办理竞买登记手续申请
竞买人必须在****年**月**日**时前向我公司交纳伍万元（￥*****元）竞买保证金（缴纳户名：***金诚拍卖有限公司,开户行：**银行**分行营业部,账号：******************），（保证金以实际到账时间为准），并在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）上进行实名注册认证，报名登记，逾期不再接受报名登记。
若竞拍不成交，竞买人交纳的竞买保证金于拍卖会结束后三个工作日内无息退还。
五、拍卖标的、交款方式及过户费用
本次拍卖标的位于济读西**、规划文源路西天坛西苑*号楼**套住宅房，标的以现状为准，拍卖成交后买受人须在*个工作将全部成交价款交至我公司指定账户，由委托方在*个工作日内将标的房产移交买受人。注：因该拍卖房产未办理首套《不动产权证》，拍卖成交后由甲方先行办理首套房产证（费用由甲方自理），待甲方完成房产证办理后负责协助买受人办理过户《不动产权证》费用根据税务部门规定买卖双方各自承担各自费用，
六、竞买人竞买帐号、密码的使用：
*、竞买人可以随时进入平台修改密码，凡以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
*、竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知我公司。因网络黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。
七、拍卖结算：
*、买受人必须****年**月**日下午*时前将全部成交价款交至***金诚拍卖有限公司指定账户并到我公司签署《拍卖成交确认书》，否则，按违约处理。
*、买受人交纳的竞买保证金在拍卖成交后自动转为成交款。交清全部款项后由委托方应在*日内将标的实物移交买受人，标的在买受人成交之日前所产生的费用由委托方负责解决。
*、拍卖成交后标的房产维修基金由买受人缴纳。
八、标的交割及产权变更手续办理：
*、买受人在网拍平台成功竞得拍卖标的，须在规定时间内到我公司当面签署书面《拍卖成交确认书》。买受人逾期或拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。委托方有权追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。
*、买受人付清全部成交价款后，须在*个工作日内凭《拍卖成交确认书》及交款凭证等证明材料与委托方进行标的实物移交，标的以现状为准。
九、特别声明：
本次拍卖标的拍卖公司仅出具佣金发票。
*、本次拍卖标的为房产，办理《不动产权证》费用根据税务部门规定买卖双方各自承担各自费用。
*、在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络多个竞买人无法在网上出价时，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价继续有效。
若
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