安徽华信拍卖有限责任公司：安徽省宣城市郎溪县全民健身中心一处辅助用房及一处闲置场地三年期租赁权拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖时间：****-**-** **:**
预展地点：**省********
预展时间：公告之日起至拍卖前一日
受委托，我公司定于****年*月**日*时起至**时止（延时除外）在中拍平台（网址：http://paimai.caa***.org.cn）以网络竞价方式进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
序号
标的信息
面积
约（㎡）
租赁
期限
年租金
起始价
竞买
保证金
增价
幅度
*
***全民健身中心南边***-***号房产
***
*年
*****元/年
*****元
增价幅度均为每次****元或其整数倍
*
***全民健身中心东北角一处闲置场地
****
*年
*****元/年
*****元
二、展示时间、地点：自公告之日起至拍卖前一日在标的物所在地展示，有意竞买者请向**华信拍卖有限责任公司咨询并预约看样，联系电话：***********（袁女士）、***********（李先生）。
三、报名及竞买保证金到账截止时间为****年* 月**日**时，有意竞买者请于报名截止时间前登录中拍平台在网上办理竞买报名，报名时以扫描件或图片方式上传以下材料：
*、自然人参与竞买报名的，须提交本人有效身份证正反面原件及竞买保证金交款凭证；
*、企业参与竞买报名的，须提交有效的营业执照副本原件、法定代表人身份证正反面原件（若授权的，还须提交法人授权委托书及经办人身份证正反面原件）、竞买保证金交款凭证。
四、竞买保证金汇款账户请在《竞买须知》里查看。拍卖成交后，竞得人交纳的竞买保证金直接抵扣租金，未竞得人的竞买保证金于拍卖结束后*个工作日内全额退还（不计息）。
五、竞得人须在拍卖成交后*个工作日内持有效证件至我公司签署《拍卖成交确认书》，并支付总成交价（租赁期限*年租金成交价）*%的拍卖佣金，于*个工作日内持《成交确认书》与出租单位签订《租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、承租保证金等。
拍卖成交后竞得人须另行支付中拍平台收取的软件使用费，具体费率以中拍平台页面显示为准。
六、特别提醒：
*、拍卖标的物以实物现状为准，拍卖人对标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，委托人及拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。有意者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并同意接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。
*、*号标的房产用途为教育文化体育办公类，拍卖成交后竞得人不得改变用途。
*、*号标的经营项目只能为文化娱乐体育类，竞得人在不毁坏绿地的前提下加以利用，如绿地被毁坏需自行负责铺设绿化草坪并承担相关费用，同时经营项目报批由竞得人自行办理。在租赁期间，如遇政府收回或者出租方需要使用该场地的，竞得人需无条件配合退出租赁，出租方不承担竞得人任何损失，竞得人一个月内自行腾空场地，恢复绿地。
*、租金一年一付，拍卖成交价为每年租金，在租赁合同签订前一次性付清，同时还须支付相应承租保证金（*号标的承租保证金为成交年租金的**%，*号标的的承租保证金为*万元）。
*、标的交付期限：标的按现状交付，自租赁合同签订之日起**日内交付，标的若在约定的时间内因故未能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁交付之日起计算，出租方与拍卖公司不承担违约责任。
*、租赁期内，水、电、物业费等相关费用由竞得人承担并负责支付给相关单位。
*、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》（*号标的样本）、《**全民健身中心东北角闲置场地租赁合同》（*号标的样本）。
*、取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次竞买须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。
七、逾期付款或悔拍的处理：竞得人逾期付款或悔拍的视为违约，竞买保证金不予退还，拍卖佣金从竞买保证金中优先扣除；委托人有权将竞拍标的再次拍卖，原竞得人不得参加，成交价低于原成交价差额部分和发生的费用由违约的责任人承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖事宜联系人：***********（袁女士）、***********（李先生）。
**华信拍卖有限责任公司
二〇二四年一月十一日
租赁合同（样本）-房产.doc
租赁合同（样本）-***全民健身中心东北角场地闲置.doc
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