山东省威海市文登区泽头镇全球候鸟度假地87号2单元206室房产一处拍卖
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖成交后买受人向拍卖公司支付成交价款*%的佣金
拍卖成交后，需向中拍平台支付*.**%的软件使用费
受委托，定于****年*月**日上午**时在中拍平台公开拍卖*****区泽头镇全球候鸟度假地**号*单元***室（面积**.*平方米）房产一处。
有意者，请于****年*月**日**时前向我公司指定账户缴纳竞买保证金*万元， 保证金以实际到账为准,若不成交全额无息退还。
报名截止时间：****年*月**日**时
标的预展时间：公告之日起至****年*月**日**时，
标的展示地点：**省*****区泽头镇，
咨询电话：****-*******、***********
拍卖公司地址：**省***科研路与愚公路交叉口往西***米。
***金诚拍卖有限公司
****年*月**日
网络拍卖竞买须知、拍卖规则
根据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法规、规章有关规定制定本规则，参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读本《网络拍卖规则》、《网络拍卖竞买须知》，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。
一、标的展示：
*、本次在中拍平台公开拍卖海***区泽头镇全球候鸟度假地**号*单元***室（面积**.*平方米）房产一处，定于****年*月**日在中拍平台上公开进行拍卖。竞买人可以自行或在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现状，并应承担参加网络拍卖所产生的一切法律后果。
*、依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。
*、拍卖标的资料是对拍卖标的的一般性介绍。拍卖人或其代理人对拍卖标的任何方式（包括印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。
*、拍卖人提供的房产信息，如：过户税费、房产建成年份等如与实际不符，以房管部门数据为准，我公司不承担任何保证责任，请竞买人自行核实确认。
二、拍卖方式：
本次网络拍卖采取有底价增价拍卖的方式。
竞买人资格：
参加本次网络拍卖会的竞买人必须按中拍平台要求办理竞买手续，自然人凭本人身份证，法人及其它组织需提交有效营业执照、法人代表资格证明以及竞买人授权委托书，并交纳竞买保证金（保证金应在规定时间内会转入我公司指定账户），凭中拍平台发放的竞买人账号登录参与竞价。
四、办理竞买登记手续申请
竞买人必须在****年*月**日**时前向我公司交纳叁万元（￥*****元）竞买保证金（缴纳户名：***金诚拍卖有限公司,开户行：**银行**分行营业部,账号：******************），（保证金以实际到账时间为准），并在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）上进行实名注册认证，报名登记，逾期不再接受报名登记。
若竞拍不成交，竞买人交纳的竞买保证金于拍卖会结束后三个工作日内无息退还。
五、拍卖标的交款方式
本次拍卖标的标的以现状为准，拍卖成交后买受人须在*个工作将全部成交价款及*%的拍卖佣金交至我公司指定账户，由委托方在**个工作日内将标的房产钥匙移交买受人。
六、竞买人竞买帐号、密码的使用：
*、竞买人可以随时进入平台修改密码，凡以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
*、竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知我公司。因网络黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。
七、拍卖结算：
*、买受人必须在****年*月**日下午*时前将全部成交价款及拍卖佣金交至***金诚拍卖有限公司指定账户并到我公司签署《拍卖成交确认书》，否则，按违约处理。
*、买受人交纳的竞买保证金在拍卖成交后自动转为拍卖佣金及成交款。交清全部款项后由委托方应在**日内将标的实物及钥匙移交买受人，本次拍卖房产在成交之日前所有欠费（水电、燃气、物业）等费用由买受人负责结清，具体欠费状态由买受人在拍卖前到有关部门自行了解。
八、标的交割及产权变更手续办理：
*、买受人在网拍平台成功竞得拍卖标的，须在规定时间内到我公司当面签署书面《拍卖成交确认书》。买受人逾期或拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。委托方有权追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。
*、买受人付清全部成交价款后，须在**个工作日内凭《拍卖成交确认书》及交款凭证等证明材料与委托方进行标的实物移交，标的以现状为准。
注：*、拍卖前由竞买人对房产进行现场勘测，以房产现状为准采集房产图片和视频资料，拍卖以现状为准。
甲方负责出具房产相关资料及过户材料并负责配合买受人办理完过户手续，费用由买受人自理。
*、拍卖成交后，买受人持***金诚拍卖有限公司出具的《成交确认书》及交款凭据由甲方负责在**个工作日内将标的房产钥匙移交给买受人，本次拍卖房产属于执法部门查扣状态，拍卖成交后，要办理解除查扣手续后方可办理过（入）户手续，时间可能会**，如果因执法部门查封或无法办理解除抵押手续导致无法过户的，退还买受人成交价款及佣金（无息），委托人及拍卖人不承担赔偿责任。
九、特别声明：
本次拍卖标的拍卖公司仅出具佣金发票。
*、在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络多个竞买人无法在网上出价时，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价继续有效。
*、若
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