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西乡塘区衡阳西一里5号2号楼
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西乡塘区衡阳西一里5号2号楼
发布日期:2023年07月13日 | 标签:
131535137
paimaichurang
;南宁市
2023.07.13
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公告摘要
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竞买公告
**地区乡镇企业供销公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位:**地区乡镇企业供销公司管理人,监督单位:**壮族自治区*****塘区人民法院,网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动,现公告如下:
重要提示:
*、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第**条规定的职责在京东拍卖-破产拍卖平台处置债务人财产,全程接受*****塘区人民法院监督。
*、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违法、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
*、交易拍卖标的物所产生的一切税、费,按法律及行政法规的规定,由相应的主体各自承担,具体请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询应缴纳的税费及标准。拍卖成交后,相关财产权证的办理由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续,标的物可能存在的物业费、水、电等欠费及其他可能产生的费用均由买受人自行查证处理、承担。
*、因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果,由竞买人自负,管理人不作过户的任何承诺。
*、房屋位于 ******* 宗地范围内,土地性质为划拨,过户可能要补土地出让金,管理人不承诺能够办理,需要买受人自行核实办理。
一、拍卖标的
**地区乡镇企业供销公司名下位于*****塘区***一里*号*号楼*套不动产。
标的情况:
*套住宅,面积:***.**平方米,产权证:桂房证字第********号,(房屋所有权证)包含*套住宅,但证上未分别记载*套住宅的面积,建筑结构形式为砖混,房屋位于 ******* 宗地范围内,证号为**用(****)第 ****** 号,土地使用权人为***驻**管理处,使用权类型为划拨。
起拍价:******元,保证金:******元,增价幅度:****元及其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式
开拍前(节假日除外)接受咨询,看样联系人:李经理,电话:***********,宁:***********,管理人:邵律师,***********。有意者可与联系人沟通看样。
三、标的已知优先购买权人:无。
竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始*个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者,最晚应于竞价开始前*天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度为****元及其整数倍,竞买人以低于起拍价出价的无效。
(二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。
(三)本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:**地区乡镇企业供销公司管理人;账号:*******************;开户行:中信银行股份有限公司**民族大道支行,并注明“竞拍尾款”)。逾期则视为买受人违约并放弃竞买,同时竞买保证金不予退还。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后*个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到**地区乡镇企业供销公司管理人管理人处(地址:***青秀区东葛路***号甲*栋**层)办理交接手续并签署拍卖成交确认文件。
竞价成交后,由管理人配合买受人过户手续。竞价成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费;过户时所产生的转让双方的一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人主体承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
八、风险提示
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。
(二)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
(三)本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。其外观、结构、用途、时限、固定装修、内在质量、规格、数量及质量以移交时的现状为准,评估报告、竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考,不构成对标的物的任何担保,管理人不承担本标的瑕疵担保责任。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(四)本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的,仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金),管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
(五)管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
(六)因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次拍卖通过京东拍卖破产强清平台进行。平台将按照系统成交价的*.*%收取技术服务费,单项标的最高收费为人民币**万元;(若存在变更,以京东拍卖破产强清平台公示为准)。
本次拍卖平台综合服务费,成交后买受人需*日内在线上或线下缴纳成交款的*%拍卖综合服务费,综合服务费需缴入京东破产拍卖平台**服务商(万立金服)账户。
户名:**万立金融咨询服务有限公司
账户:********************
开户银行:中国建设银行有限公司**分行
以上费用由竞价成功的竞买人支付。如竞买人未支付该费用,缴纳的竞拍保证金将被冻结,影响拍卖最终成交,由此引起的责任由竞买人自行承担,详见平台收费规则。(https://pro.jd.com/mall/active/gcnn*w*KvhLcwZktMwpZWM*Er**/index.html)
十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示,请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。
咨询:邵律师,电话:***********,联系地址:***青秀区东葛路***号甲*栋**层
凡发现竞价中有违规行为,可如实举报。
京东技术咨询电话:**********
此公告在“京东网”上发布,网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
**地区乡镇企业供销公司管理人
二〇二三年七月十三日
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