广信区人民法院关于广信区（原名上饶县）旭日街道办旭日北大道49号4-6楼住宅（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省广信区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于广信区（原名***）旭日街道办旭日北大道**号*-*楼住宅，简单装修，该地段商业气氛较好，人流量较好，居住人口密集度较好，临近***广信区第三人民医院、广信区汽车站等。学校、酒店、银行等公共配套设施完善度较好，交通便利度较好。
*.实物状况：
房地坐落
***旭日街道办旭日北大道**号
产权人
总层数
所在
层数
建筑面积(㎡)
建筑
结构
设计
用途
房屋所有权证号
备注
余峰、王雪英
*
*-*
***.**
钢混
住宅
饶（*）房权证旭日街道办字第********号
住宅
注意：所有的房子共楼梯、走道。根据《民法通则》第**条、***条相邻关系的法律规定、《物权法》第**、**条，房屋内的走道为必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。
详见评估报告。
评估价*,***,***元，起拍价*,***,***元，竞买保证金为**万元整，加价幅度****元/次（或****元的整数倍）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期至拍卖期间（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：****-*******，黄法官），与申请执行人联系统一安排看样时间。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知未知的瑕疵。 拍卖标的物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者遵循法律途径处理。
七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、变更登记等相关政策，风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理过户手续。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理变更登记交易过程中涉及的一切税、费均由买受人承担。标的物交付手续由买受人自行办理。
九、对上述标的权属有异议者，请于公告公示起七日内与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**省***广信区人民法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名:***广信区人民法院，开户银行：**银行****支行，账号：******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：拍卖标的保证金金额在*万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：***-***-****。
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：****-*******
淘宝技术咨询电话：***-***-****
网址: https://sf.taobao.com/****/**）
此公告在“淘宝网”上发布。
***广信区人民法院
****年*月**日
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