汕头市金平区人民法院关于汕头市南澳县后宅镇广新路金澳庄县武装部综合楼402号房房产（面积76.75㎡）（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、拍卖标的：拍卖被执行人陈文强名下的位于******后宅镇广新路金澳庄*武装部综合楼***号房房产（面积**.**㎡）。起拍价：******.*元，保证金：*****元，增价幅度：****元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**省***金平区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**省***金平区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
咨询电话：****-********（林同志）。需要预约看样的，请将姓名、联系方式提前三天告知联系人（在工作时间），并持有效证件到法院办理登记看样手续。
看样时间：****年**月**日*时。
看样集中地点：***金平区人民法院
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：公开竞价，价高者得。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、特别说明：拍卖成交后，本院出具拍卖成交裁定书及协助执行通知书，并送达相关部门办理解封和产权过户手续，但标的物交付时间无法确定。土地使用权及地上建筑物等房地产办理产权过户手续及需缴交的费用和办理产权过户登记的所需的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理费等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行承担。拍卖成交后，交房时间无法确定。
拍卖成交后，房产内一切物品由被执行人及家属自行清理，若未清理，房产在移交买受人时，房产内一切物品视为废弃物。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后十日内缴入本院指定账户（户名：***金平区人民法院，开户银行：中国银行****支行，帐号：************），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（****）粤****执**号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到***********上（邮件本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自**弘实资产评估房地产土地估价有限公司作出的弘评（****）第****号房地产估价报告。
网络司法拍卖热线电话：****－********
监督电话：****－********
联系地址：**省***金平区人民法院（***金环路**号）
网址: http://www.jpcourt.gov.cn/
相关信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
**省***金平区人民法院
****年**月**日
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