横峰县人民法院关于上饶市信州区滨江东路38号1-7房产（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民法院
关于变卖*********路**号*-*房产
公告
**省***人民法院将于****年**月*日上午**时至****年*月*日上午**时（延时的除外）共**日期限内在***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址；https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.lPxrLX户名：***人民法院。手机版：安装“手机淘宝”软件→点击进入手机淘宝→搜索栏填写“***法院”→标的类型∨→选“全部”即进入***人民法院淘宝司法拍卖网页。电脑版：打开网址点击“淘宝网”→司法拍卖→法院→点字母J→**→***→***人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物:*********路**号*-*房产【房权证号：上房权证***字第*******号】，建筑面积：**.**平方米，建筑结构：框架，所在层数：**/*层。用途：非住宅。所有权人：陈军、**涛。地址：*********路**号*-*。出租情况：不祥。抵押情况：已抵押，抵押权人：*****农村商业银行股份有限公司。
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
本次变卖活动计价货币为人民币，*********路**号*-*房产， 评估价*** ***元,变卖价*** ***元，保证金** ***元，增价幅度* ***元。
以上变卖价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。上述价格不含买卖双方税收及相关费用。
特别注意:拍卖标的位置情况祥见房屋分（幢）层分户平面图，四至位置及实际面积请咨询***不动产登记中心
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、变卖方式：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋过户、税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、住建局、国土**局、不动产登记中心、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。。
六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应提前（不迟于开拍前*个工作日）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十二、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十三、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
开户单位：***人民法院；
开户银行：中国工商银行***支行；
（行号：************）
银行帐号*******************
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。【不同平台不同的方式】各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十五、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、变卖竞买号信息。
十六、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，本次为变卖。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
法院拍卖房产咨询电话：***********(陈)
竞卖操作流程咨询电话：***********(牟)
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
监督电话:****-*******
联系地址：***人民法院
淘宝网络拍卖平台技术咨询：***-***-****
***人民法院
二○一九年十一月十三日
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