白山市中级人民法院关于白山市浑江区江畔明珠幸福园8号楼裙房101室、102室房屋（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
变 卖 公 告
（****）吉**执**号之一
**省****级人民法院将于****年**月*日**时起**日内（延时除外）在****级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：**省****级人民法院，法院主页https://sf.taobao.com/****/**）,现将有关事宜公告如下：
一、变卖标的物：
*、位于***浑江区江畔明珠幸福园*号楼裙房***室、***室房屋*户，建筑面积分别为***.**平方米、***.**平方米，商品房买卖合同编号分别为****、****，以第二次拍卖保留价即*,***,***.**元，作为变卖保留价。增加幅度*,***元，保证金***,***.**元。
二、变卖标的物所有权人：冯兆芝。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**省****级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**省****级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日**时**分至****年**月*日**时**分止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
六、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后保证金不予退还。
八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的买卖税款依照税法相关规定缴纳，买卖双方所需承担的其他费用（包括但不限于过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交*日内缴入法院指定账户（开户银行：建行**电厂支行；
户名：**省****级人民法院；
帐号：********************）。
变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://sf.taobao.com/court_item.htmuser_id=**********
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。
标的物情况介绍摘录自****鉴评字********-*房地产估价报告。
标的物详情咨询电话：***********（明法官)
淘宝技术咨询电话：***-***-****
联系地址：**省****级人民法院
监督电话：***********
二〇一九年十月十六日
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