如皋市人民法院关于如皋市长江镇丽泽路28号1幢A1室的不动产（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省***人民法院将于****年**月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网司法变卖网络平台上公开变卖被执行人***绿地置业有限公司名下位于***长江镇丽泽路**号*幢A*室的不动产，现公告如下：
一、网络司法变卖平台：
司法变卖平台网站：网址：http://sf.taobao.com，户名：***人民法院。
二、变卖标的：***长江镇丽泽路**号*幢A*室的不动产。房产证号为皋房权证字第******号，房屋建筑面积为****.**平方米，房屋用途为商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，总层数*层，所在层数*-*层，房屋朝向为朝东。土地使用证号为皋国用（****）第********号，土地使用权类型为出让，土地用途为商业用地，使用权面积为***.**平方米，土地使用权终止日期至****年*月*日。该不动产有抵押，抵押权人为孙某，不动产证明号为：苏（****）***不动产证明第*******号。
该不动产一层有租赁，目前经营饭店,租期为****年*月**日至****年*月*日，租金为每年*万元，每*年付一次。租金已付**万，买受人自第二期开始收取租金。
二层有租赁，目前经营服装厂，租期为****年*月*日至****年*月*日，租金为每*年一付**万元。第一期租金已付，买受人自第二期开始收取租金。
三层、四层空置。
起拍价：***万元，保证金：***万元，加价幅度：*.*万元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，我院即日起设立司法网拍咨询窗口，竞买人或买受人可直接来我院执行接待大厅拍卖服务窗口咨询相关事宜。本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，该标的物咨询编号：******（统一于****年**月*日下午*时至*时安排看样），联系电话：***-*******或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。
所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提供警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：****-********。
如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关业务。
四、网络司法变卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。
五、本次变卖以现状为准。特别提醒：对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、网上变卖不需要支付佣金。变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，标的物交付后一个月内至本院凭票报支，逾期由买受人自行承担。
七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、变卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的变卖起拍价款（含保证金），变卖结束后未能竞得者锁定的变卖起拍价款在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖起拍价款自动转入法院指定账户，变卖尾款在变卖成交后*天内缴入法院指定账户(开户行：建行**支行营业部，户名：***人民法院，账号：********************)， 也可以持银联卡至***人民法院立案大厅缴纳，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
变卖咨询电话：***-*******（来拍法服）
****-********、***********（姜璐珞）
网络变卖平台客服热线：**********
网址：http://sf.taobao.com/****/**
**省***人民法院
二Ｏ一九年十月二十二日
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