苍梧县人民法院关于位于梧州市蝶山二路12号第6幢4单元203房的商品房一套及所占范围的国在土地使用权（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告
本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/xxx/xx，户名：***人民法院。）对被执行人龙某某和阮某某名下位于*****二路**号第*幢*单元***房的商品房一套及所占范围的国有土地使用权进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的详情：
*、标的物位于*****二路**号第*幢*单元***房的商品房及所占范围的国有土地使用权（产权证号：桂（****）***不动产权第*******号、桂（****）***不动产权第*******号），建筑面积为**.**平方米，用途为住宅。户型为二房一厅一卫，所在建筑物为一栋总层数**层钢筋混凝土结构的商住楼，所在楼层第*层，层高约*米。室内已装修入住。供水、排水、供电、燃气、通信、卫生、照明、防灾等系统和设备配套齐全，性能良好。房屋瑕疵：部分墙体有灰迹，天顶墙漆显旧。
*、标的物位于********二路**号城月.月桂花城小区内，属繁华地段，小区绿化管理完善，环境优美，区域治安情况良好，配套设施完善，附近多为商业、住宅区，附近有旺城广场、太阳广场、**第一中学、潘塘公园、科技大厦、**大厦、红十字会医院、中国农业银行、中国邮政银行、自动银行等，有完善的教育、医疗卫生、文化体育、*场、银行等公共配套设施，区域交通便利。
二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第一次网上拍卖。
第一次拍卖竞价时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第一次起拍价：**.*万元，保证金*万元，增价幅度****元。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。
本次网络司法拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在****年**月**日**：**-**：**，请自行前往。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，所涉及的包括土地出让金在内的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等）可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：***人民法院，开户银行：中国农业银行***支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网网竞拍界面。
咨询电话：****-*******谭法官、陈助理
联系地址：*****龙圩区龙圩镇**路**号
***人民法院
二〇一九年九月二十三日
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