柳州市柳江区人民法院关于柳州市白沙路3号之一金瑞国际13-12号房产（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
网络司法拍卖公告
本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外）在淘宝网*****区人民法院网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/****/**spm，户名：*****区人民法院）对被执行人刘智红所有的位于***白沙路*号之一金瑞国际**-**号房产进行网络公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：***白沙路*号之一金瑞国际**-**号房产
*、标的简介：拍卖标的位于***白沙路*号之一金瑞国际**-**号,房屋所有权人：刘智红；土地/房产证号：柳国用（****）第******号/柳房权证字第D*******号，规划用途：办公，建筑面积：**.**平方米。
*、标的描述：该标的物处于第**层，一房一厅一卫，室内水、电、照明设施齐全。
*、标的现状：该房屋尚未清空，屋内的生活设施、物品等，不属本次拍卖范围内；该物业目前由租户管理、使用，承租价格**元/平方米，仅供参考（本次拍卖不带租约）。
*、如有欠缴物业费、水费、电费由买受人自行处理，本院概不负责。
二、起拍价：******.**元，加价幅度****元/次；
竞买保证金：*****.**元。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准；本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、买受人除支付成交价款外，标的物过户所产生的一切税、费（包含应由卖方交纳的各项税、费）全部由买受人自行承担。
八、如有欠缴物业费、水费、电费由买受人自行处理。
九、本院不负责处理户籍问题。
十、本拍卖标的物能否办理网络司法拍卖贷款服务：否。
十一、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的七天内（在本标的拍卖结束后七日内须缴纳清拍卖成交余款，如未缴清，本院将视为违约并依法没收此拍卖的保证金）。
十二、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：*****区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司****分理处，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》及标的物介绍，详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信订阅号“liujiangfayuan”查询。
十四、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。拍卖标的的现场展示、咨询、看样、网络竞价指导等辅助服务，已委托***鸿源拍卖有限公司进行（看样时间：拍卖竞价开始前三日止，请各竞买人提前电话预约），联系电话：****-******* ***********（微信同号）。
法院联系电话：****-*******卢法官
地址：*****区拉堡镇**大道*号
淘宝技术咨询电话：***-***-****
*****区人民法院
二*一九年九月二十三日
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