荔浦市人民法院关于荔浦市马岭镇长水岭工业园区的厂房及土地(现状拍卖）（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**壮族自治区荔浦*人民法院
变卖公告
本院定于****年**月*日**：**至****年**月*日**：**（延时的除外）在淘宝网荔浦*人民法院网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/****/**，户名：荔浦*人民法院）对执行人**世豪家具有限公司名下位于荔浦*马岭镇长水岭工业园区的厂房及土地进行网络公开变卖。现公告如下：
一、拍卖标的：荔浦*马岭镇长水岭工业园区的厂房及土地(现状变卖）
标的物详情：房屋所有权人**世豪家具有限公司、冯平、冯文学；土地使用证号：荔国用（****）第Cb*****号；房产证号：桂房权证荔字第********号、桂房权证荔字第********号、桂房权证荔字第********号；土地使用面积*****.**㎡（以实际测量为准）；土地用途为工业；土地权属性质为国有；土地使用权类型为出让；抵押权利人****农村**银行。
二、竞价时间及保留价、变卖价:
****年**月*日**：**至****年**月*日**：**（延时的除外）
变卖价：*******元，增价幅度*****元。
三、变卖方式：从变卖起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交，网络司法变卖期为**天，变卖周期内，一旦有人出价，变卖即进入**小时竞价倒计时，**小时倒计时内无人再出价则变卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开拍前三天向法院办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖结束前一日止的工作日接受咨询，请联系本院网络司法拍卖辅助机构**亿锤拍卖有限公司联系电话***********，该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务（按揭贷款提前*个工作日提交预审资料），可自行与该辅助机构联系咨询，与本院无关。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
八、特别提醒：*、标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。*、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖中的司法网拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。*、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
九、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户（户名：(****)桂****执恢**号，开户银行：**荔浦农村**银行，账号：******************-******），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的，按悔拍处理。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：需申请通过后方可确定办理。因司法网拍房成交放款、房屋交割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请贷款请于开拍前七日内（超期无法受理）咨询网络司法辅助机构**亿锤拍卖有限公司（吕经理***********），预审结果、贷款额度以最终审批为准。
需准备以下材料：*、个人征信报告；*、房产局查档证明；*、身份证复印件*份；*、户口本复印件*份；*、婚姻证明复印件*份；*、收入证明；个人自主经营的需提供营业执照；公司股东需提供公司章程等身份证明材料；*、近*个月银行流水。
注：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。
咨询电话：**亿锤拍卖有限公司***********
咨询投诉电话：***********
联系地址：荔浦****路*号
荔浦*人民法院
****年*月**日
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