兴业县人民法院关于彭某所有的玉林市玉州区城站路168号3#楼703房（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告
本院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/，户名：***人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：彭某所有的******城站路***号*#楼***房。
标的物详情: 一、房屋权益状况
房屋所有权证号：***房权证玉房字第******号
房屋坐落：城站路***号*#楼***房
产别：私产
房屋状况：幢号：*；房号：***；结构：钢混；房屋总层数**；所在楼层**；建筑面积：**.**平方米；设计用途：住宅。房屋总层数**；所在楼层**；建筑面积：**.**平方米；设计用途：共用住宅；房屋总层数**；所在楼层**-**；建筑面积：**.**平方米；设计用途：共用住宅
附记：房屋四至：东为自有墙为界；南为自有墙为界；西为为自有墙为界；北为东段共墙，西段自墙。
房屋：****** 楼栋：****
二.实物状况
（*）经估价人员实地查勘，标的物土地实物状况如下：
*）土地名称：******城站路***号住宅用地。
*）土地四至：东**站路；南、西、北邻其他宅地。
*）形状：形状较规则
*）地形：平地。
*）地势：至价值时点止，地势平坦，与相邻土地及道路地势一致，自然排水状况良好、无洪水淹没的可能性。
*）地基（地质）：至价值时点止，地基的承载力和稳定性好，地下水位和水质良好。
*）土地开发程度：宗地外“五通”，宗地内 “场地平整”。
*）土地级别：标的物属*****城镇住宅二级用地。
（*）经估价人员实地查勘，标的物建筑物实物状况如下：
*）建筑物名称：******城站路***号*#楼***房。
*）建筑规模：建筑面积**.**平方米，共有分摊面积：**户共：**.**平方米,**户共**.**平方米。
*）用途：住宅。
*）建筑结构：钢混结构，工程质量好。
*）楼层状况：总层数*层，所在层数第*层，南北朝向，采光通风好。
*）外观：外墙面抹灰。
*）设施设备：供水、排水、通信、卫生、照明、防灾等系统和设备的配置齐全，性能良好。
*）装饰装修情况：据估价人员现场勘察，标的物为普通装修。客厅、卧室楼地面铺瓷砖，内墙面及天棚面均刮腻子（客厅天棚面木线条压边）；厨房、卫生间楼地面铺防滑地砖，内墙面贴墙裙瓷砖，天棚面均刮腻子；入户门为铁门，窗为铝合金推拉窗，室内水电设施齐全。
*）建筑功能：标的物为住宅，功能配套较为齐全、平面利用率较高、空间利用率较高；建筑物防水、保温、隔热、隔音、通风、采光、**都较好；对标的物的价值产生有利的影响。
**）空间布局：标的物户型为二房二厅一厨一卫，空间分区以及各空间的交通流线合理。
**）建成年月：据估价人员现场调查标的物所在建筑物于****年建成，标的物已竣工**年，钢混结构房屋耐用年限为**年，至价值时点止，标的物剩余使用年限为**年，结合标的物实勘成新状况，测算综合成新率为**%。
**）物业管理：无物业。
**）工程质量及维护状况：现场查勘基础的稳固性较好，无沉降不均匀情况，地面、墙面、窗等完好，维护保养较好。
起拍价：******元,，保证金：*****元，增价幅度：****元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月*日止接受咨询（法定节假日除外），有意者可自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及相关费用均由买受人承担。因买受人自身的原因而导致拍卖标的物无法办理相关过户手续或产生额外费用，由买受人自行承担。
八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户【拍卖款缴入本账户（开户行：***农村信用**联社营业部，户名：(****)桂****执恢**号，账号：******************-******）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：***-***-****。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话： 郑法官****-*******
法院监督电话: ****-*******；
联系地址：********玉贵路***号；
拍卖信息可在 “人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
***人民法院
****年*月**日
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