融安县人民法院关于融安县长安镇广场东路2号（华融天禾城A区地下商业11号商铺）（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**壮族自治区***人民法院
拍卖公告
在本院定于****年 ** 月** 日**：**至****年 ** 月**日**：**在京东网络司法拍卖平台https://zpsy.jd.com对被执行人沈振文、陈太梅所有的位于*****镇广场东路*号华融天禾城A区地下商业**号商铺房产进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：*****镇广场东路*号华融天禾城A区地下商业**号商铺
标的物详情：标的物位于*****镇广场东路*号华融天禾城A区地下商业**号商铺。房屋所有权人：沈振文、陈太梅，房屋所有权证号：融房权证**字第D*******号、D*******号，他项权证号：融房他证**字第E*******，建筑面积为：,**.**㎡，套内面积为：**.**㎡，规划用途：商业，登记时间:****年**月**日。本次拍卖仅对标的物的物产权证进行拍卖，交付房屋时间以法院工作进度为准，完成后会主动联系买受人。
请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜；税费请到当地税务局咨询。标的物所欠水电费及相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解。
二、竞价时间及保留价、起拍价。
第一次拍卖竞价时间：**** 年 ** 月 ** 日**:**至 **** 年 ** 月 ** 日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第一次起拍价：******元，保证金*****.**元，增价幅度****.**元;
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍卖品展示时间与方式:预约看样请关注微信小程序**网拍，在“**网拍”里找到相应的标的物然后进行预约看样，联系电话：***********李。
*特别提示：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地看样时自行了解或询问辅助公司看样工作人员，该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。竞买人也可以向过户手续的行政职能部门了解、核实。若竞买人需委托代理参加竞买可在开拍前*个工作日将相关的资料交到该辅助公司由该公司统一提交法院。竞买成功后的缴款凭证也可由该公司提交法院。买受人拍卖成功后应按照法院指定时间内缴纳拍卖余款，法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证,另该房屋尚欠的物业费、水电煤气费等，及过户该房屋所产生的一切费用及税费由买受人承担。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，拍卖标的房屋所登记的户口迁出或迁入相关事宜由买受人自行处理，法院不负责相关事宜。
八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*个工作日内缴入法院指定账户（户名：(****)桂****执***号，开户银行：**农村商业银行营业部，账号：******************-******），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付，
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：可以。该标的物是否可以贷款以及竞买人是否符合贷款条件，请有意按揭贷款的竞买人在拍卖日前**天与**银行联系，确保符合贷款条件以及该标的物是否符合银行贷款条件，逾期不允许办理。
注：贷款流程及注意事项亦可咨询网拍辅助机构***万立金融咨询服务有限公司，收入证明范本亦可到该公司领取，联系电话：***********李，预审结果、贷款额度以银行审批为准，
预审需准备以下材料：*、个人征信报告*、房产局查档证明*、身份证复印件*份；*、户口本复印件*份；*、婚姻证明复印件*份；*、收入证明；个人自主经营的需提供营业执照；公司股东需提供公章程等身份证明材料。
*、近*个月银行流水；*、拍卖公告；
注：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料
请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。
联系单位：***人民法院
联系地址：*****镇环城路
联系电话：****-*******（黄泽宇）
看样预约电话：***********
看样联系地址：***文体小区
***人民法院
二〇一九年九月十六日
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