丽水市莲都区人民法院关于淳安县千岛湖镇金基观岛庭苑16幢2单元516室（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省******人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在**省******人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/court_item.htmspm=a***w.*******.courtTabs.*.p*I*sJ&user_id=**********，户名：**省******人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：***千岛湖镇金基观岛庭苑**幢*单元***室,钢混结构。产权证号：浙（****）***不动产权第*******号，建筑总面积***.**平方米，权利性质：出让，用途：住宅。
特别说明：该房产未满两年，过户涉及的相关税费，请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认，并全部由买受人承担。
起拍价：***.*万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元或其整倍数。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托变卖的，须在竞买开始*天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需本人到场。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询电话：****-*******，统一看样时间：****年*月**日下午**时-**时，看样电话：*********** 王先生。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担变卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
九、房地产四址以土地证为准，四址界线及面积以有关部门确认为准。本标的如存在超面积部分或其他违章情形，买受人须无条件接受有关部门处理，费用自付；有关土地政策由买受人自行到有关部门咨询。
十、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院不负责办理产权过户。交付房屋时造成的费用由买受人自负，隔墙堆砌由买受人自理。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会**。法院将做好沟通协调，尽力及早交付标的。
十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖结束后*日内缴入法院指定账户(户名：******人民法院执行款专户，开户银行：**农村商业银行**支行，账号：***************)。
十二、竞买人成功竞得网拍标的物后，载明买受人真实身份的变卖成交确认书将在网络司法变卖平台上公示。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
不动产情况及看样咨询电话：*********** 王先生；
咨询电话：****-*******；
监督电话：****-*******；
淘宝技术咨询：***-***-****；
联系地址：**省******括苍路***号；
网址：https://sf.taobao.com/court_item.htmspm=a***w.*******.courtTabs.*.p*I*sJ&user_id=**********；
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
******人民法院
****年*月**日
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