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衡阳市中级人民法院关于衡阳市蒸湘区解放西路71号财富和园住宅楼1205号房屋(第二次拍卖)的公告
发布日期:2019年09月06日 | 标签:住宅楼招标 路招标 
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
关于对********西路**号财富和园住宅楼第****号、****号、****-****号等**套房地产进行拍卖的公告
**省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在**省****级人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.***.**k*ew,户名:**省****级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物
拍卖对象为*****西路**号财富和园住宅楼第****号、****、****-****室等**套房地产
房地产明细表
房户号
规划用途
所在层数/实际总层数
建筑面积(㎡)
评估单价(元/㎡)
评估价值(万元)
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住宅
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住宅
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合计
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拍卖标的物****号房起拍价:**.****万元,保证金:*万元,加价幅度人民币****元及其倍数。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人在淘宝网上实名注册)。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)与委托代理人须于****年*月**日前一同到****级人民法院办理委托手续,并于竞买成功后一同到****级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,或自行联系开发商工作人员【石工-***********】。开发商承诺:(住房住户通水电)如未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本院不保证上述房产通水电气,虽水气已到户,但未交纳初装费用,上述费用由竞买人自行承担。电为临时用电,何时能安装正式用电,本院不予保证。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且不低于起拍价,方可成交。
五、咨询时间与方式:
即日起正常办公时间接受电话咨询,标的物信息及其它问题请详细咨询承办法官,联系电话:****-*******(邱法官)。
六:按照双方当事人协商价格拍卖。
七、重要提示:
*.拍卖成交并且买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书等法律文书,由买受人至相关管理部门办理标的物权属变更手续;*.办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费按照相关法律规定办理;*.因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户,本院对房产过户时间不作承诺,因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担;*.成交后,标的物按交付时现状为准,房产及国土使用权的领证面积,四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。*.因上述房产所在财富和园住宅楼项目未进行竣工验收,本院对上述房产的质量不予保证。*.上述房产所占用的土地使用权,已办理抵押登记,抵押权人为中国农业银行***分行。*.上述房产中****~****号等**套房产属于超规划建筑物,存在不能办理产权登记手续的风险。
提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门,对标的物的属性、过户要求和流程、税(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行进一步咨询,成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。
七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名:**省****级人民法院执行款专户,开户银行:中国邮政储蓄银行有限责任公司**省***分行,账号:******************)。{请注明执行案号:(****)衡中法执字第***号}。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
八、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
标的物情况介绍摘录自估价报告编号:湘信房评字第*********号
**省****级人民法院
****年*月*日
咨询电话:***********
监督电话:***********
淘宝技术咨询:***-***-****。
联系地址:**省********大道**号。
网址:http://hyzy.chinacourt.org/index.shtml
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

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