饶平县人民法院关于饶平县汫洲镇汫南虎头山西四横9、10号不动产（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民法院关于***汫洲镇汫南虎头**四横*、**号不动产的拍卖公告、拍卖须知
（****）粤****执恢**号
拍卖公告
***人民法院关于***汫洲镇汫南虎头**四横*、**号拍卖不动产的拍卖公告（第一次拍卖）
**省***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/****/**，户名：***人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：***汫洲镇汫南虎头**四横*、**号的集体土地，土地使用权类型为拨用宅基地，（土地证号列：饶府集用（****）年第******号），面积**平方米，权属人：钟雄光。
估价对象为集体土地，土地使用权类型为拨用宅基地，面积**平方米。
据实地查勘，宗地实际开发程度为宗地红线外实现“五通”（即通路、通给水、通排风、通电、通通讯），宗地红线内已实现平整。
估价对象所在宗地为集体土地，土地使用面积为**平方米，宗地平面形状呈长条形，宽深比较大，土地面积较小，土地利用程度较一般。土地现状开发程度为宗地外“五通”，宗地内“场地平整”。
评估价：******元， 起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度：****元。
二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的该社区集体成员可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至** 日**时止工作时间接受咨询，有意者可缴交保证金后与法院联系统一安排看样。联系电话：****-*******。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、本院披露的用地面积、类型、用途、用地规划等情况仅供参考，具体情况由竞买人自行到相关部门核实确认。如若权属变更涉及使用权面积、类型、用途、用地规划变更等情况的，由买受人自行与相关部门以法定程序办理并自行承担费用。本院对土地使用权面积、类型、用途、用地规划等差异不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果和成交价格。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、规费及其可能存在的负担、欠费、相关征收费用、变更费用等一切欠费均由买受人承担。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起*个工作日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款汇入本院指定账户，收款单位名称：***人民法院，开户行：中国农业银行**清华支行，账号：*****************，注明【（****）粤****执恢**号拍卖款】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、法院只认可实际到达本院指定账户的转账汇款事实，司法拍卖印标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付而影响到参与竞买的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
十三、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与***人民法院联系并提交书面异议材料。
标的物情况介绍摘录自***明正土地房地产评估咨询有限公司作出的潮明正（估）字（****）第法*****号土地估价报告书。
标的物咨询电话：****-*******。
法院监督电话：****-*******。
淘宝技术咨询电话：***-***-****。
联系地址：**省*****镇**大道***人民法院执行局。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
***人民法院
二〇一九年九月五日
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