梧州市万秀区人民法院关于梧州市新兴三路30号5单元2803房（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍 卖 公 告
本院定于****年**月*日**：**至****年**月*日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（www.taobao.com，户名：******人民法院。）对登记在被执行人李玉坤名下所有的坐落于*****三路**号*单元****房进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：座落于*****三路**号*单元****房。
标的物详情：建筑面积为***.**平方米,房屋所有权证号：桂（****）***不动产权第*******号。标的物照片、标的物调查情况表等相关详情请查看拍卖资料。
二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行两次网上拍卖。
第一次拍卖竞价时间：****年**月*日**：**至****年**月*日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外）。
第一次起拍价：******元，保证金*****元，增价幅度****元。
第二次起拍价：******元，保证金*****元，增价幅度****元;
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在****年*月**日**：**-**：**，请自行前往。
六、拍卖财产已知瑕疵：该标的物有租赁合同，租期从****年**月*日至****年*月**日止，每月租金****元。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以交付时实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：*.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担。*.标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次拍卖的标的物价格不包含标的物所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费按法律规定各自承担。（有关房屋税费数额等问题请自行向当地的财税等相关部门了解）。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人。
十、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。
十一、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户（户名：******人民法院，开户银行：中国农业银行**河岸支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。
咨询电话：****-*******李法官
联系地址：******西环路上段**号
******人民法院
****年*月*日
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