潮州市中级人民法院关于潮州市新大新工业城有限公司名下17宗国有土地使用权及地上建筑物（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、拍卖标的物：***新**工业城有限公司名下**宗国有土地使用权（以下简称**宗用地）及地上建筑物，具体如下：
（*）位于**大道北端D*-*-*地块的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（*）位于**大道北端D*-*-*地块的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（*）位于**大道北端D*-*-*地块的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（*）位于**大道北端D*-*-*地块的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（*）位于**大道北端D*-*-*地块的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（*）位于**大道北端D*-*-*地块的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（*）位于***经济开发试验区富丽广场后侧的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（*）位于***经济开发试验区富丽广场后侧的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（*）位于***经济开发试验区富丽广场后侧的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（**）位于***经济开发试验区富丽广场后侧的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（**）位于***经济开发试验区富丽广场后侧的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（**）位于***经济开发试验区富丽广场后侧的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（**）位于***经济开发试验区富丽广场后侧的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（**）位于***经济开发试验区富丽广场后侧的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（**）位于***经济开发试验区富丽广场后侧的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（**）位于***经济开发试验区富丽广场后侧的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
（**）位于***经济开发试验区富丽广场后侧的潮府国用（****）第*****号国有土地使用权。
根据相关国有土地使用证记载，**宗用地的使用权类型为出让。其中，（*）-（*）项用地的登记地类（用途）为住宅用地，登记土地使用权终止年限为****年**月**日；（*）-（**）项用地的登记地类（用途）为综合用地，登记土地使用权终止年限为****年*月**日。其他信息详见附件材料。
地上建筑物没有办理产权登记，不能提供相关建设资料，地上建筑物的种类、结构、面积等信息详见拍卖标的物介绍以及附件材料。地上建筑物尚未腾空。
**宗用地及地上建筑物以整体一次性按现状（不包含树木）进行拍卖。
本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖保留价**********元，起拍价**********元，保证金****万元，增价幅度***万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒：*、法律和司法解释禁止参加竞买的公民、法人和组织不得参加竞买，违者将承担相应责任。*、如参加竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨询（上班时间,休息日除外），有意者可与本院联系，由本院统一安排看样。联系电话：***********（陈法官助理）。
四、竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，本次拍卖活动设置延时出价功能，如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，不到保留价不成交。
六、拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。
特别提醒：参加竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任和风险自负。
七、本次拍卖披露的**宗用地及地上建筑物的面积、类型、地类（用途）、用地规划等信息仅供参考，具体情况由竞买人自行到相关部门核实确认。如若权属变更涉及使用权面积、类型、地类（用途）、用地规划等方面变更的，由买受人自行与相关部门以法定程序办理并自行承担费用。本院对拍卖标的物的使用权面积、类型、地类（用途）、用地规划等差异不作担保，由买受人自行承担相关责任和风险，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果和成交价格。
特别提醒：地上建筑物没有办理产权登记，不能提供相关建设资料，如若涉及违章建筑问题的，由买受人自行与相关部门以法定程序处理，由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格。
八、税费承担方式：本次拍卖交易涉及的税、费由***新**工业城有限公司与买受人按法律、行政法规等规定各自承担。具体应征收税、费以相关部门实际核算为准，竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。拍卖标的物的过户登记、初始登记手续由买受人自行办理，对拍卖标的物能否办理相关登记手续以及办理程序等情况，竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，本院不作过户登记、初始登记等任何承诺。
特别约定：*、根据《***人民政府办公室关于对历史遗留已出让未建设经营性用地规范管理有关问题的通知》要求，居住类用地容积率超过*.*的，应按政府相关规定补缴地价款。如若本次拍卖标的物存在该情形的，该补缴地价款由买受人自行承担。*、如若拍卖标的物过户登记涉及使用权面积、类型、地类（用途）、用地规划等方面变更，需缴纳变更有关费用的，该费用由买受人自行承担。*、地上建筑物不能提供相关建设资料，能否办理产权登记，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。*、因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关登记手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负。
九、拍卖成交后，由本院出具相关法律文书。买受人凭相关法律文书自行办理拍卖标的物过户登记等手续。
十、对拍卖标的物权属有异议者，请于开拍前*个工作日前与本院联系。
十一、与拍卖标的物有关的案件当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。
十二、拍卖标的物优先购买权人相关说明：无。
十三、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物买受人冻结的保证金自动转入本院指定账户，买受人应在拍卖成交之日起**日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入本院指定账户（收款单位名称：**省****级人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司****支行，账号：********************，注明“****粤**执**号案拍卖款”）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc
如若竞买人要求通过线下途径缴纳保证金报名的，请与本院联系。
十五、买受人在付清款项之日起*个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料原件到本院签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后**个工作日内到本院领取相关法律文书及拍卖款收款收据，办理标的物交付手续。买受人自行到相关部门办理过户登记、初始登记等手续，买受人应及时接受标的物、办理相关权属转移手续，逾期责任和风险自负。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
执行法院：**省****级人民法院。
联系（标的物咨询）电话：***********（陈法官助理）。
法院监督电话：****-*******。
淘宝技术咨询电话：***-***-****。
联系地址：*****大道南段***号****级人民法院执行局。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
****级人民法院
二〇一九年九月二日
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