南宁市江南区人民法院关于南宁市西乡塘区人民西路25号融昌·邕江银座3号楼1单元1-702号（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网******人民法院司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com/****/**）对被执行人李艳芬、陆金璋名下坐落于*****塘区人民西路**号融昌·邕江银座*号楼*单元*-***号房产进行网络公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
*****塘区人民西路**号融昌·邕江银座*号楼*单元*-***号房屋一套。
标的物详情：
*.该标的物建筑面积为**.**㎡。
*.该标的物分摊建筑面积为**.**㎡。
*.该标的物不动产单元号************GB*****F********。
*.该标的物不动产权证书号为邕房预字第*******号。
*.该房屋性质为*场化商品房，规划用途为住宅。
*.该标的物所在建筑物一共有**层，电梯房，*梯四户。
*.该标的物位于所在楼栋的第*层，户型为*房*厅*厨*卫*阳台，朝南。
*.截止****年*月**日，该标的物物业欠费金额为****.**元。
*.该标的物设有抵押，抵押权人为**交通银行股份有限公司**壮族自治区分行。
**.该标的物地理位置优越，属于**商圈；楼下就是公车站，交通十分便利，小区紧邻民生广场，属于一线江景房；小区附近有壮志幼儿园，壮志路小学，***卫国小学，***第一中学；周边配套有水街菜*场，老水街美食城，***红十字会医院以及各大银行等。
二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度:
****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）。
起拍价：******元，保证金******元，增价幅度****元。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖结束前接受咨询及看样。本院已委托**智赛科技有限公司代为进行房产推介及展示（该项费用由法院在竞买成交款中支付，不另行向竞买人收取），竞买人需要咨询、实地勘查标的物的，请与该公司进行联系。联系人**智赛科技有限公司谢经理：*** **** ****。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。本次拍卖的标的物仅为房产，不包含房产内的家电、家具等物品。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖七日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、拍卖竞价前淘宝网司法拍卖网络平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户[开户银行：中国工商银行股份有限公司*****支行，户名：******人民法院，账号：*******************]。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网司法拍卖竞拍界面或本院官方微信订阅号“JNFYXWY”查询。
咨询电话：小潘****-*******
**智赛科技有限公司微信公众号：智赛科技。
联系地址：******亭江路**号
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