杭州市上城区79处国有房屋三年租赁权拍卖公告

发布日期：2019年08月22日 | 标签：租赁招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

********处国有房屋三年租赁权拍卖公告兹定于****年*月**日下午**时在***公共**交易中心**分中心（鲲鹏路***号西楼**楼）一号开标室公开拍卖下列标的： *、清波街**号***室住宅建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。竞买人条件：在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格、注册资金为****万元及以上的企业单位。 *、庆春路***号第*层办公用房建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金**万元。竞买人条件：在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格的企业单位。 *、河坊街***—***号一层房屋建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 *、香积寺路**-*号底商建筑面积**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 *、香积寺路**、**、**-*号底商建筑面积***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金**万元。 *、香积寺路**-*号底商建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 *、斗富一***下**、**号一层房屋建筑面积约**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 *、近江四园*幢*号（诗园弄**号）一层房屋建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 *、邮电路**号*幢*单元***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、荷花池头三衙前*号***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、劳动路***号***室住宅建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、直**伯**幢*单元***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、观音塘怡静坊*-**-***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、建国中路***号建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、建国中路***号建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、采荷红菱**幢***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、南瓦坊*幢*单元***、***、***室建筑面积***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、清泰街***号***室住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、人民路鉴衡里**号***室住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、艮园新村**-*-***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、华藏寺巷**幢*单元***室住宅建筑面积约**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、景芳***-*-***室住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、景芳***-*-***室住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、景芳***-*-***室住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、建国南苑**-*-***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、保安桥河下**号***室办公用房建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**花苑*号楼一层办公用房建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大马弄**号***室房屋建筑面积约**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**路***-**号办公用房建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**巷**号一层房屋建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、蓝色钱江鲲鹏路***号二楼建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、白马庙巷**-*号一层房屋建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、候潮公寓*-*-***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、丽园*-*-***室房屋建筑面积约**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、钱塘印象*-*-***室房屋建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、十五奎巷***号底层（现十五奎巷***-**号）部分使用面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、姚江路**-*号***、***、***、***室办公用房建筑面积***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、阳光海岸公寓*幢*单元***室办公用房建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、南星公寓**幢*单元***室办公用房建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、保安桥河下**号***室办公用房建筑面积约**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、林风花园沁林苑*幢***室办公用房建筑面积***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、金色海岸**幢*单元***室办公用房建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、清怡花园*-***、*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**路***号一层房屋建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南街***-*号*—*层房屋建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、化仙桥路**—**号一层房屋建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、化仙桥路**号一层房屋建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、化仙桥路**—**号二楼建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价**.*万元/首年，竞买保证金*万元。 **、**路**号二楼建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*万元。 **、美政路**号一层房屋建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、美政路**号一层房屋建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、美政路**、**、**号一层房屋建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、民安苑**-***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、洋泮路**-*号一层房屋建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、洋泮路**号一层房屋建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*万元。 **、**南苑*-****住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南苑*-****住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南苑*-****住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南苑*-****住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南苑**-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南苑**-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。上述标的均有业态限制，各标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的产权方或处置人的意见。*—**、**、**、**—**、**—**、**—**、**—**号等标的原承租户享有同等条件下的优先承租权。一、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。二、展示时间：即日起至****年*月**日*:**至**:**（非工作日除外）在标的物所在地现场展示。所有标的看样前请电话预约。三、报名时间：****年*月**日—**日*:**至**:**止。报名须提供有效身份证件及竞买保证金交纳证明等相关材料（单位：营业执照副本、法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的须提供授权委托书；自然人：身份证件原件及复印件；代理他人竞买：授权委托书、代理人身份证件原件及复印件、委托人身份证件复印件），经审核后签署相关文件、办理报名手续。竞买保证金交入账户：***公共**交易中心**分中心投标保证金专用账户，开户银行：中国建设银行股份有限公司**吴山支行，账号：********************。保证金须于报名截止时间前交入上述账户。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金。保证金须以银行转账、电汇、银行汇票等非现金方式交纳。竞买多个标的的，须按“一标的一收退”，各标的保证金金额分笔交入并注明“*月**日拍卖会竞买保证金”及联系人、电话，以便查对核实。报名地点：***公共**交易中心**分中心（鲲鹏路***号西楼**楼）大厅窗口联系电话：***********（张先生） ****—********（交易中心）相关信息查阅请登录下列网站：www.zjspmh.com www.hzctc.cn ***公共**交易中心**分中心 **省拍卖行有限公司（本公告刊登于****年*月**日《**日报》）拍卖报名事项说明一、报名时间：****年*月**日—**日*:**至**:**止二、报名地点：***公共**交易中心**分中心（鲲鹏路***号西楼**楼）大厅窗口三、报名程序：在报名时间内凭竞买保证金（不是履约保证金）交款凭证和报名材料到报名地点进行报名四、竞买保证金相关说明 *、保证金交入账户：***公共**交易中心**分中心投标保证金专用账户，开户银行：中国建设银行股份有限公司**吴山支行，账号：********************。（账户的“账”不要写成“帐”） *、保证金须于标的报名截止时间前交入上述账户，超过报名截止时间交入的款项将退回，交款人不具有竞买资格。 *、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金（谁竞买谁交款）。 *、保证金须以银行转账、电汇、银行汇票等非现金方式交纳。 *、竞买多个标的的，须按“一标的一收退”，各标的保证金金额分笔交入并注明“*月**日拍卖会竞买保证金”及联系人、电话，以便查对核实。五、报名材料 *、自然人本人报名（*）竞买人身份证原件及复印件。 *、自然人委托他人报名（*）竞买人身份证复印件；（*）授权委托书（个人），样本在网站中下载；（*）受托人身份证原件及复印件。 *、单位法人直接报名（*）营业执照副本复印件加盖公章；（*）法人身份证原件及复印件加盖公章。 *、单位委托非法人报名（*）营业执照副本复印件加盖公章；（*）法人身份证复印件加盖公章；（*）授权委托书（单位），样本在网站中下载；（*）受托人身份证原件及复印件加盖公章。 **省拍卖行有限公司咨询电话：***********张先生 ********处国有房屋三年租赁权竞买须知根据《中华人民**国拍卖法》以及相关法律法规和行业惯例制定本须知，以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定。本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。一、拍卖标的： *、清波街**号***室住宅建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。竞买人条件：在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格、注册资金为****万元及以上的企业单位。 *、庆春路***号第*层办公用房建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金**万元。竞买人条件：在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格的企业单位。 *、河坊街***—***号一层房屋建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 *、香积寺路**-*号底商建筑面积**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 *、香积寺路**、**、**-*号底商建筑面积***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金**万元。 *、香积寺路**-*号底商建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 *、斗富一***下**、**号一层房屋建筑面积约**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 *、近江四园*幢*号（诗园弄**号）一层房屋建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 *、邮电路**号*幢*单元***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、荷花池头三衙前*号***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、劳动路***号***室住宅建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、直**伯**幢*单元***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、观音塘怡静坊*-**-***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、建国中路***号建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、建国中路***号建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、采荷红菱**幢***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、南瓦坊*幢*单元***、***、***室建筑面积***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、清泰街***号***室住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、人民路鉴衡里**号***室住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、艮园新村**-*-***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、华藏寺巷**幢*单元***室住宅建筑面积约**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、景芳***-*-***室住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、景芳***-*-***室住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、景芳***-*-***室住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、建国南苑**-*-***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、保安桥河下**号***室办公用房建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**花苑*号楼一层办公用房建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大马弄**号***室房屋建筑面积约**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**路***-**号办公用房建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**巷**号一层房屋建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、蓝色钱江鲲鹏路***号二楼建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、白马庙巷**-*号一层房屋建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、候潮公寓*-*-***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、丽园*-*-***室房屋建筑面积约**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、钱塘印象*-*-***室房屋建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、十五奎巷***号底层（现十五奎巷***-**号）部分使用面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、姚江路**-*号***、***、***、***室办公用房建筑面积***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、阳光海岸公寓*幢*单元***室办公用房建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、南星公寓**幢*单元***室办公用房建筑面积**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、保安桥河下**号***室办公用房建筑面积约**.*平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、林风花园沁林苑*幢***室办公用房建筑面积***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、金色海岸**幢*单元***室办公用房建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、清怡花园*-***、*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**路***号一层房屋建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南街***-*号*—*层房屋建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价**.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、化仙桥路**—**号一层房屋建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、化仙桥路**号一层房屋建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、化仙桥路**—**号二楼建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价**.*万元/首年，竞买保证金*万元。 **、**路**号二楼建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*万元。 **、美政路**号一层房屋建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、美政路**号一层房屋建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、美政路**、**、**号一层房屋建筑面积约***.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*万元。 **、民安苑**-***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、洋泮路**-*号一层房屋建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、洋泮路**号一层房屋建筑面积约***平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*万元。 **、**南苑*-****住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南苑*-****住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南苑*-****住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南苑*-****住宅建筑面积约**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南苑**-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、**南苑**-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.*万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。 **、大资福庙前**号*-*-***住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权，起拍价*.**万元/首年，竞买保证金*.*万元。上述标的均有业态限制，各标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的产权方或处置人的意见。*—**、**、**、**—**、**—**、**—**、**—**号等标的原承租户享有同等条件下的优先承租权。拍卖标的、租期、产权状况、履约保证金、招租要求、参考起租日、租金递增幅度、租金支付方式及标的相关说明等信息详见《***房屋租赁权拍卖标的清单》（附后）。二、竞买登记及报名办理竞买申请登记时意向竞买人需提交以下材料： ①单位：提交营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证明复印件加盖公章、法定代表人之外其他工作人员参加拍卖的须提供授权委托书（样本附后）； ②自然人：提交有效身份证件原件（身份证、护照等）及复印件； ③代理他人竞买：提交授权委托书（样本附后）、代理人身份证件原件和复印件、委托人（竞买人）身份证件复印件。本次拍卖报名时间为****年*月**日—**日*：**—**：**，报名地点：***公共**交易中心**分中心（鲲鹏路***号西楼**楼）大厅窗口，有意竞买者须在报名前认真阅读、理解拍卖会资料及现场看样，并确保在****年*月**日**时前向***公共**交易中心**分中心指定账户（账户：***公共**交易中心**分中心投标保证金专用账户，开户银行：中国建设银行股份有限公司**吴山支行，账号：********************）交纳竞买保证金后，本人凭身份证明、相关材料及保证金交款凭证到***公共**交易中心**分中心办理竞买报名手续并签署《竞买证》。未交纳竞买保证金及办理报名手续的，不视为有效竞买人，无权参加竞买。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金。保证金须以银行转账、电汇、银行汇票等非现金方式交纳。竞买多个标的的，须按“一标的一收退”，各标的保证金金额分笔交入并注明“*月**日拍卖会竞买保证金”及联系人、电话，以便查对核实。三、竞买人须凭《竞买证》及拍卖会入场券方可进入拍卖会现场。竞买人在拍卖会场无论是否本人出价其法律效力均归属于相对应的竞买人。竞买人必须遵守拍卖会场秩序（详见《拍卖会现场秩序管理办法》），不得阻挠其他竞买人的竞价，不得妨碍拍卖师的正常操作，更不得进行恶意串通、操纵、垄断等违法行为，否则拍卖人可以取消其竞买资格并依法追究法律责任。四、竞买人进入拍卖会场后凭《竞买证》向拍卖人换取竞买号牌，竞买号牌是代表竞买人身份和竞买权的标志。竞买人领取竞买号牌后，应妥善保管，并在拍卖竞价过程中谨慎使用，拍卖会结束后应将号牌归还拍卖人。竞买人须对本人、委托人及其他持举该竞买号牌的任何人的竞价行为承担全部责任。五、本次拍卖会拍卖标的的面积、法律关系等状况均以现状为准，对拟拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的的坐落、范围、面积、房屋结构、质量等状况须竞买人自行现场勘察核对（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞买前向产权方或处置人进行咨询，联系方式详见《各标的产权方或处置人联系电话》），并对竞买本标的可能存在的使用、经营、投资风险进行充分评估并自愿承担。拍卖人提供的拍卖标的的相关资料是拍卖人所了解的对拍卖标的的历史及现状提供意见性说明的文字及材料，仅供参考，拍卖人不对标的承担瑕疵担保责任。竞买人一旦进入拍卖现场并出价的，即表示认可拍卖标的的状况，并愿意为自己按照拍卖标的的状况参与竞买的行为承担责任。六、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。竞买人一经出价即不得反悔。七、竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。拍卖标的竞买成功后，买受人必须当场亲自与**省拍卖行有限公司签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》（单位买受人还须当场在《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》上加盖公章），并于****年*月*日下午**时前向产权方或处置人指定账户（见下表）付清首期租金及履约保证金，租金支付方式及履约保证金收取标准详见《***房屋租赁权拍卖标的清单》（附后）。（买受人的竞买保证金不可转抵租金、履约保证金及拍卖佣金）。各标的租金及履约保证金交款账号标的序号租金交款账号交款户名交款开户行履约保证金 *#、*#—*#、 **#—**# 租金 ******************* ******建设公有资产管理中心工行涌金支行履约保证金 *#、*# 租金 ******************* ******住房和城*建设局工行**路支行履约保证金 **#—**# 租金 ******************* *******场监督管理局机关后勤服务中心工行涌金支行履约保证金 **#—**# 租金 ****************** ******小营街道综合服务中心 **银行之江支行履约保证金 **#—**# 租金 ******************* ********街道综合服务中心 **银行之江支行履约保证金 **#—**# 租金 ******************* ********地区开发总指挥部工行**支行履约保证金 **#—**# 租金 ***************** ***玉皇山南综合整治工程指挥部 **银行九堡支行履约保证金买受人付清首期租金、履约保证金后于****年*月*日**时前与产权方或处置人签订《房屋租赁合同》。（房屋租赁合同框架样本附后，相应标的对应相应房屋租赁合同框架样本，见下表）各标的对应房屋租赁合同框架样本标的序号对应房屋租赁合同框架样本 *#—**# 房屋租赁合同框架（样本一） **#—**# 房屋租赁合同框架（样本二） **#—**# 房屋租赁合同框架（样本三） **#—**# 房屋租赁合同框架（样本四） **#—**# 房屋租赁合同框架（样本五）买受人逾期不付清租金、履约保证金、拍卖佣金及逾期未签署《房屋租赁合同》者，拍卖人有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金不予返还，同时，委托人有权按《拍卖法》第三十九条之规定，将原买受人已成交的标的再行拍卖，“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。八、买受人须于****年*月*日下午**时前向**省拍卖行有限公司支付拍卖佣金，标准附后。交款账号：*****************，户名：**省拍卖行有限公司，开户行：农业银行**路支行营业部。九、买受人付清相应成交款、履约保证金及拍卖佣金，并按约签署《房屋租赁合同》后凭产权方或处置人开据的收款凭证、《房屋租赁合同》至***公共**交易中心**分中心（鲲鹏路***号西楼**楼）大厅窗口（联系电话：****—********）办理退还保证金手续（不计息）。十、标的交付产权方或处置人负责将房屋腾空（原承租户拍卖成交续租的，不存在腾空期，执行参考租期），在腾空期内（见下表）向买受人交付标的。产权方或处置人向新承租户交付标的的，标的以交付时的现状为准，标的内部可能有部分固定或非固定设施不属于拍卖标的范围，其所有人（原承租人或产权方、处置人）拆卸或搬出时可能会对标的产生破坏。各标的参考租期、腾空期、免租金装修期标的序号参考租期腾空期新承租户享有的免租金装修期 *#、*#—*#、*#、 *#—**#、**#—**# 、**#、**#、 **#—**#、 **#—**#、**#、**# 自****年*月*日至****年*月**日止 *个工作日内一个月 *#、*#、*# 自****年*月**日至****年*月**日止 *个工作日内一个月 **#、**#、**#、 **#—**#、 **#—**#、 **#—**#、 **#、**#、**#、**# 自****年*月*日至****年*月**日止二个月内 / **#、**#、**#—**# 自****年*月*日至****年*月**日止 *个工作日内 / **# 自****年**月**日至****年**月*日止二个月内 / 原承租人拍卖成交的，执行上述租期，无腾空期；通过拍卖产生新承租人的，且标的参考起租日前标的未能腾空的，起租日在腾空期内顺延。产权方或处置人给予部分标的新承租户（不含原承租户续租）相应的免租金装修期（见上表），参考租期起止时间相应延后。本次拍卖标的租金支付方式详见《***房屋租赁权拍卖标的清单》（附后），标的先付后用。标的交付前房屋的水、电、煤气、通信、物业等相关费用由原承租人或产权方、处置人承担，交付之后由买受人承担并自行缴纳。水、电、煤气、通信、物业、汽车停放等相关费用不含在租金内，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。十一、标的特别说明： *、本次拍卖标的出租人承诺有出租权。 *、本次拍卖标的房屋的质量状况、结构状况等可能存在显性或隐性瑕疵，竞买人在拍卖前须现场勘查了解、自行解决，该瑕疵不影响拍卖结果。 *、《***房屋租赁权拍卖标的清单》中标的所示面积为资产评估报告所记载面积（除**号标的为使用面积外，其余标的均为建筑面积，含公摊面积），拍卖标的分割以现状为准，竞买人在出价时应充分考虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价。标的资产评估报告复印件在竞买报名时供竞买人查阅。 *、各标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的产权方或处置人的意见（联系电话见下表），否则由此所引致的后果由买受人承担。各标的产权方或处置人联系电话标的序号产权方或处置人联系电话 *#、*#—*#、 **#—**# ******建设公有资产管理中心 ****—******** *#、*# ******住房和城*建设局 ****—******** **#—**# *******场监督管理局 ****—******** **#—**# ******小营街道综合服务中心 ****—******** **#—**# ********街道综合服务中心 ****—******** **#—**# ********地区开发总指挥部 ****—******** **#—**# ***玉皇山南综合整治工程指挥部 ****—******** *、买受人须自行办理从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续，产权方或处置人仅负责提供已有的相关材料、文件，部分标的产权不齐、甚至未办理竣工验收或消防验收。因房屋相关证照、竣工验收报告、消防验收文件尚未办理或缺失导致买受人无法办理相关经营证照或审批手续的，委托人及拍卖人不承担相关责任。 *、如买受人要求改变标的物用途的，或要求将标的物或标的物部分面积转让、转租、转借的，必须征得产权方或处置人的书面同意。经本次拍卖产权方或处置人确认，*号—**号、**号—**号标的买受人不得将标的物或标的物部分面积转让、转租、转借。 *、未经产权方或处置人同意，买受人不得改变房屋结构。买受人需增设房屋附属设施或设备的，必须征得产权方或处置人的书面同意，按照规定须向有关部门报批的，买受人须自行报请有关部门批准后，方可进行。 *、本次拍卖标的房屋内部可能存在破损或渗漏情况，买受人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人、产权方或处置人对此不承担任何责任。 *、**号—**号标的买受人未经产权方或处置人的同意，不得擅自改变室内水电、煤气设施，不得变动房屋建筑主体和承重结构，不得超过设计标准、规范增加楼面荷载，不得实施其他影响建筑结构和使用安全的行为。十二、拍卖人有权根据委托人的要求撤销拍卖标的的拍卖。十三、本须知的内容请竞买人务必认真阅读，有任何疑义请当场立即向拍卖人咨询，竞买人一旦进入拍卖会场即被认为知悉并愿意遵守和履行本须知的各项条款与内容。拍卖人有权根据实际情况对拍卖材料进行修正或补充，拍卖人可在拍卖活动举行之前书面通知竞买人，也可以在拍卖正式开始前由拍卖师当场进行口头说明。竞买人举牌应价或书面报价的，均被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。十四、竞买人在报名时须填写《退还竞买保证金信息单》，退还保证金依据“谁报名、退给谁”的原则，即收款人户名和账号须与交纳竞买保证金时的信息一致。如竞买未成交，在拍卖会结束后五个工作日内由***公共**交易中心**分中心退还至《退还竞买保证金信息单》中填写的本人账户（不计息），竞买人无需承担任何费用，也无需另行办理退付手续。十五、优先承租权人行使优先承租权。优先承租权人主张优先承租权的，须向拍卖人提供合法、有效的证明，优先承租权人资格需经产权方或处置人确认。在拍卖过程中行使优先承租权时，应当交纳相应的竞买保证金，可以先不参与竞价过程，有最高应价时，拍卖师应征得优先承租权人的意见后落槌，优先承租权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先承租权人；如有更高应价，而优先承租权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。十六、其他说明： *、本次拍卖的所有时限均以**时间为标准，拍卖会实际开始时间与拍卖公告所指拍卖时间允许有合理幅度的提前或延迟； *、因场地使用冲突或竞买人数过多等原因导致拍卖会无法在原定地点举行的，拍卖会实际举行地点以拍卖人通知为准，竞买人报名时须提供有效的联系电话； *、本次拍卖所有款项以人民币结算，结算账号由本公司指定； *、拍卖会上拍卖师以落槌或者以其他公开表示买定的方式示意成交时，交易合同即告成立，《拍卖成交确认书》是对合同成立的进一步书面固定，买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》的，不影响拍卖成交； *、拍卖相关文件均以盖章文件为准。如因不可抗力的原因所引起的一切事宜，委托人和拍卖人不承担任何责任。拍卖人对本次拍卖会拥有最终解释权。 ***公共**交易中心**分中心 **省拍卖行有限公司拍卖时间：****年*月**日下午**时拍卖地点：***公共**交易中心**分中心（鲲鹏路***号西楼**楼）一号开标室联系电话：***********（张先生） ****—********（交易中心）本人已详细阅读本次拍卖会的《竞买须知》及相关文件，并对以上条款予以认同，同意接受标的现状，竞拍所产生的风险自负。竞买人签名： ***房屋租赁权拍卖标的清单标的序号标的名称租期产权状况起拍价、竞买保证金及履约保证金招租要求参考起租日及租金支付方式递增幅度备注 * 清波街**号***室住宅建筑面积**.**平方米三年租赁权三年有房权证，出租人承诺有出租权起拍价*.**万元/首年竞买保证金*.*万元履约保证金为首年成交价的**% 仅限住宅，且不得群组、转租自****年*月*日至****年*月**日止租金一年一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为空置 *、新承租户享有一个月的免租金装修期标的相关说明：*、竞买人条件：在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格、注册资金为****万元及以上的企业单位；*、租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% * 庆春路***号第*层办公用房建筑面积约***.**平方米三年租赁权三年出租人承诺有出租权起拍价**.**万元/首年竞买保证金**万元履约保证金为首年成交价的**% 仅限办公，竞买人就拟经营的业态（使用用途）须在竞买前征得******建设公有资产管理中心的同意（联系电话：****—********）自****年*月**日至****年*月**日止租金半年一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为在租 *、原承租户享有同等条件下的优先承租权 *、新承租户享有一个月的免租金装修期标的相关说明：*、竞买人条件：在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格的企业单位；*、租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% * 河坊街***—***号一层房屋建筑面积约**平方米三年租赁权三年出租人承诺有出租权起拍价**.**万元/首年竞买保证金*万元履约保证金为首年成交价的**% 仅限经营小百货等，且不得从事餐饮、扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动自****年*月*日至****年*月**日止租金半年一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为在租，现“**丝绸” *、原承租户享有同等条件下的优先承租权 *、新承租户享有一个月的免租金装修期标的相关说明：租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% * 香积寺路**-*号底商建筑面积**.*平方米三年租赁权三年有房权证，出租人承诺有出租权起拍价*.**万元/首年竞买保证金*万元履约保证金为首年成交价的**% 不得从事餐饮、扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动自****年*月*日至****年*月**日止租金一年一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为在租，现“久久丫” *、原承租户享有同等条件下的优先承租权 *、新承租户享有一个月的免租金装修期标的相关说明：租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% 标的序号标的名称租期产权状况起拍价、竞买保证金及履约保证金招租要求参考起租日及租金支付方式递增幅度备注 * 香积寺路**、**、**-*号底商建筑面积***.**平方米三年租赁权三年有房权证，出租人承诺有出租权起拍价**.**万元/首年竞买保证金**万元履约保证金为首年成交价的**% 不得从事餐饮、扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动自****年*月*日至****年*月**日止租金一季度一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为在租，现“衣香丽影”*、原承租户享有同等条件下的优先承租权 *、新承租户享有一个月的免租金装修期标的相关说明：租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% * 香积寺路**-*号底商建筑面积**.**平方米三年租赁权三年有房权证，出租人承诺有出租权起拍价**.**万元/首年竞买保证金*万元履约保证金为首年成交价的**% 不得从事餐饮、扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动自****年*月**日至****年*月**日止租金半年一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为在租，现“冯记炒货”*、原承租户享有同等条件下的优先承租权 *、新承租户享有一个月的免租金装修期标的相关说明：租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% * 斗富一***下**、**号一层房屋建筑面积约**.*平方米三年租赁权三年出租人承诺有出租权起拍价*.**万元/首年竞买保证金*万元履约保证金为首年成交价的**% 仅限办公或经营工艺美术品，竞买人就拟经营的业态（使用用途）、装修方案等事宜须在竞买前征得五柳巷历史街区管理办公室的同意（联系电话：****—********）自****年*月*日至****年*月**日止租金一年一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为在租 *、原承租户享有同等条件下的优先承租权 *、新承租户享有一个月的免租金装修期标的相关说明：租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% * 近江四园*幢*号（诗园弄**号）一层房屋建筑面积约**.**平方米三年租赁权三年出租人承诺有出租权起拍价*.**万元/首年竞买保证金*.*万元履约保证金为首年成交价的**% 不得从事餐饮、扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动自****年*月**日至****年*月**日止租金一年一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为在租，现“中国体育彩票”*、原承租户享有同等条件下的优先承租权 *、新承租户享有一个月的免租金装修期标的相关说明：租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% * 邮电路**号*幢*单元***室住宅建筑面积约**.**平方米三年租赁权三年出租人承诺有出租权起拍价*.**万元/首年竞买保证金*.*万元履约保证金为首年成交价的**% 仅限住宅，且不得群组、转租自****年*月*日至****年*月**日止租金一年一付，标的先付后用每年递增*% 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仅限办公或教育培训，不得群租，不得从事违法、违规或不道德的经营活动自****年*月*日至****年*月**日止租金一年一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为空置标的相关说明：租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% ** 十五奎巷***号底层（现十五奎巷***-**号）部分使用面积约**平方米三年租赁权三年有房权证，出租人承诺有出租权起拍价*.**万元/首年竞买保证金*万元履约保证金为首年成交价的**% 符合工商部门领证条件，不得从事餐饮、扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动自****年*月*日至****年*月**日止租金一年一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为空置，原“华泰窗帘” 标的相关说明：租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% ** 姚江路**-*号***、***、***、***室办公用房建筑面积***.**平方米三年租赁权三年有房权证，出租人承诺有出租权起拍价**.**万元/首年竞买保证金*万元履约保证金为首年成交价的**% 仅限办公或教育培训，不得群租，不得从事违法、违规或不道德的经营活动自****年*月*日至****年*月**日止租金一年一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为空置标的相关说明：租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% ** 阳光海岸公寓*幢*单元***室办公用房建筑面积**.**平方米三年租赁权三年有房权证，出租人承诺有出租权起拍价*.**万元/首年竞买保证金*万元履约保证金为首年成交价的**% 仅限办公或教育培训，不得群租，不得从事违法、违规或不道德的经营活动自****年*月*日至****年*月**日止租金一年一付，标的先付后用每年递增*% *、房产现状为空置标的相关说明：租金递增幅度为每年递增*%，即第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*%，第*年年租金在第*年年租金的基础上递增*% ** 南星公寓**幢*单元***室办公用房建筑面积**.**平方米三年租赁权三年有房权证，出租人承诺有出租权起拍价*.**万元/首年竞买保证金*万元履约保证金为首年成交价的**% 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房屋租赁合同框架（样本一）出租方(甲方)：联系地址：法定代表人（授权代表人）：联系电话：承租方(乙方)：联系地址：法定代表人（授权代表人）：联系电话：根据国家有关法律、法规、本*的相关规定及***人民政府关于全区资产整合工作的要求，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法管理、拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、租赁房产 *.* 甲方将其合法拥有的座落在的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。 *.* 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑总面积（约）为平方米。 *.* 该房屋现（有/无）装修，（有/无）设备、设施。 *.* 乙方对所要承租之房屋的产权、性质、用途、现状及相邻关系已做了充分了解，并已实地勘察，确认房屋以现状交付。二、房屋交付 *.* 双方定于年月日办理房屋交付手续，签署移交清单。 *.* 自房屋交付之日起，房屋的物业管理、维护、更新、水电等均由乙方负责，所有费用均由乙方承担。三、租赁用途 *. * 甲方确保该房屋用途使用，并积极配合协助乙方招商的所有租户办理出工商营业执照及运营所需的所有证件（因租户自身原因导致无法办理及法律法规禁止、限制的除外）。 *. * 乙方向甲方承诺，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。四、保证金 *.* 合同签订之日起，乙方缴纳履约保证金人民币元整后，本合同方发生法律效力。 *.* 在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得主张以保证金直接抵偿所欠租金、水电等费用或其他债务，不得转让或以保证金设定任何形式的担保。 *.* 合同期满或解除后，甲方在结清各类款项后**日退回保证金，保证金不计利息。如保证金不足以弥补损失的，甲方有权另行主张。 *.* 结算款项时，乙方向甲方支付的保证金，可用于： *.*.* 乙方延期支付租金、管理费或其他费用的扣款； *.*.* 迟延支付水、电等公用事业费用的扣款； *.*.* 其他如因乙方原因直接导致租赁房屋损坏等情况由甲方代为房屋维修、清理或由于其他部门的罚扣款； *.*.* 乙方违约时，作为违约金进行抵扣； *.*.* 其他应由乙方支付的费用。五、租赁期限 *.* 该房屋租赁期叁年。自年月日起年月日止。 *.* 甲方给予乙方免租装修期个月，自年月日至年月日止。免租期供乙方进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作, 乙方无需支付租金。免租期内发生的乙方实耗水、电费用、物业管理费用、设施设备维护维修费用等由乙方承担。 *.* 租赁期满，甲方有权收回全部出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须提前一个月向甲方提出申请，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。六、租金及支付方式 *.* 该房屋租金：第一经营年年租金元整。第二经营年年租金元整。第三经营年年租金元整。 *.* 年月日前乙方支付首期租金，首期租金为元整。 *.* 租金支付一次，乙方必须在每年的月日、月日前支付下一期租金，先付后用。 *.* 租赁期内，产生的相关税费由双方按国家规定各自承担。 *.* 乙方经营实际发生的水、电、电话、煤气等费用，由乙方承担，乙方应及时支付给甲方或直接向当地的公用事业管理部门缴纳。七、房屋装饰装修 *.* 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿。 *.* 除房屋内已有装修和设施外，乙方对该房屋及场地进行重新装修，装修方案必须报相关部门审核批准后，并经甲方审查同意后方可实施。乙方不得擅自损坏、改变该房屋的主体结构，由此产生的损失由乙方承担。 *.* 在租赁期内，乙方在所租赁房屋内根据自己的经营需要独立使用的设备，由乙方投资安装并享有所有权，并负责对设备的维修和更换，因设备使用不当造成的损失，由乙方自行承担。 *.* 租赁期满或因乙方原因提前终止合同的，除可以移动的物品外，其余均归甲方所有，甲方无需对乙方进行任何补偿。甲方有权根据实际情况，确定保留现状或要求乙方恢复原状。甲方要求保留现状的，如承租人故意损坏的，甲方没收乙方的履约保证金，并可要求乙方恢复；甲方要求乙方恢复原状的，乙方应在腾退之日起*个工作日内拆除、清理，乙方逾期的，甲方可自行拆除，由此产生的拆除费用、垃圾清运费用等均由乙方承担。 *.* 甲方违约导致合同提前终止的，乙方可要求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。 *.* 因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。八、甲方义务 *.* 甲方保证房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事赔偿责任。 *.* 若甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的。 *.* 乙方如需用电增容，所需费用由乙方负责，甲方需提供办手续方面的资料。 *.* 乙方在实行项目装饰改造、增开大门等工程时，涉及规划、消防、卫生防疫、城管、环保、交警等各部门的审批的，乙方自行负责，甲方尽力协助解决。九、乙方义务 *.* 未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将房产用于本合同规定外的其它用途。乙方保证其在租赁房产内的一切商业活动符合中国法律、法规**府的规定，负责承租范围内各项秩序的维护和管理。 *.* 乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏 (正常磨损除外)。 *.* 乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担，各项审批均由乙方自行办理。若乙方进行装修或改扩建需改变房产基本结构，则应事先征得甲方同意。 *.* 乙方不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。 *.* 租赁期内，乙方须承担政府有关部门要求的社会综合治理、消防安全、卫生、计划生育等相关责任。房屋发生的消防安全、治安及其他相关责任事故，由乙方负责处理。 *.* 在本合同租赁期限内，乙方不得擅自转租。发生以下行为及事件时，乙方应及时书面通知甲方，否则视为乙方违反变更主体的约定： *.*.* 乙方为公司的，而公司发生收购、重组、合并、清算； *.*.* 乙方的名称发生变更； *.*.* 继承事实发生，致使该物业的使用人发生变更。 *.* 除本合同另有约定，乙方应按合同规定如期支付租金及其它根据合同应向甲方支付的费用。 *.* 在租赁期限内，该房屋内所有公共事业费，如：水、电、煤气、电话费和物业管理费、垃圾清运费、化粪池清理费、污水排放费等由乙方使用而产生的费用均由乙方负担。 *.** 租赁期满或合同解除，乙方应在租赁期届满或解除之日起一周内腾空交还房屋，移交相关设施设备，并将各类工商登记注销。十、保险及赔偿保障 **.* 租赁期内，乙方应向声誉良好并有偿付能力的保险公司投保房屋及所有设施设备（包括乙方重置部分及自有设备）的财产一切保险，保险金由乙方承担。装修期间还需投保安装工程一切险。 **.* 投保财产金额由乙方根据自身财产情况确定，但保额不得低于人民币的标准。由于投保金额过低导致乙方所获赔偿不能弥补乙方损失的，甲方不承担赔偿责任。 **.* 乙方及其相关人员不得做出任何行为、事件，导致该保险或其他任何部分的保险无效，否则由乙方承担相应责任。如因乙方原因导致涉及甲方损失的保险事故发生，乙方从保险公司获得的赔偿应当首先用于赔偿甲方的损失；如乙方未能获得或所获赔款不足以赔偿甲方损失的，差额部分由乙方赔偿。十一、违约责任 **.* 甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方应按月租金的*%向乙方支付违约金。 **.* 乙方逾期支付租金的，除应及时如数补交外，还应承担延迟交付租金额的千分之三/日的违约金。乙方逾期交付水、电、煤气、电话费等费用，每逾期一天，则应按上述费用的征收部门的规定支付滞纳金。导致甲方先行支付的，乙方除需及时偿付外，另需承担垫付金额**%的违约金。乙方若有违约，甲方可先从保证金中支付应支付费用或者扣除相关费用，乙方应在**日补足保证金，发生迟延的，按应付未付款项的千分之三支付违约金，迟延超过**日的，甲方有权解除本合同。 **.* 因乙方使用不当，引致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。 **.* 乙方违反约定义务或其他不当行为的，甲方有权要求乙方整改，乙方应在收到甲方通知后七日内予以更正，逾期更正，甲方有权要求乙方按壹千元/次支付违约金,已明确约定违约金的除外。 **.* 乙方逾期腾退（含注销工商登记）的，室内物品视为乙方遗弃物，甲方可强行腾退，没收履约保证金，并可要求乙方按照上一租赁年度平均日租金的*倍支付房屋占用费。因强行腾退产生的搬运、保管、公证、提存等费用由乙方承担。十二、合同解除 **.* 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同。因下列情形导致合同变更解除的，双方均无需承担违约责任，但应当尽快通知对方，并防止损失扩大。 **.*.* 所出租房屋因城*建设、政府征收、布局调整等不可抗拒的原因，甲方有权提前收回部分或者全部该房屋的； **.*.* 不可抗力致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。 **.* 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋，已付租金不予退款，履约保证金没收，且甲方有权主张未履行年限年租金**%的违约金： **.*.* 擅自改变租赁用途； **.*.* 利用该房屋进行违法违规活动，或损害公共利益的； **.*.* 拖欠租金或其他费用累计达**天以上的； **.*.* 未经甲方书面同意，擅自对承租房屋进行破坏主体结构的违规装修或存在其他严重损坏房屋或设施设备情形的； **.*.* 擅自转租的； **.*.* 违反消防、治安相关规定，发生重大事故后经甲方书面催告仍未能及时处理的。 **.*.* 乙方存在其他违约情形，经甲方两次书面催告仍不予更正的。 **.* 甲方根据本条主张解除合同的，应当书面通知乙方。乙方如有异议的，需在接到甲方的通知之日起十五日内请求人民法院确认解除合同的效力。 **.* 甲方逾期交付超过三十日的，则视为甲方不履行本合同，乙方有权主张解除本合同，要求甲方退还所有已付款项，并按已付租金的**%主张违约金。十三、通知及送达 **.* 甲乙双方确认的通讯情况如下：甲方：（住址、电话、传真、邮编、联系人）地址：乙方：（住址、电话、传真、邮编、联系人）地址： **.* 甲乙双方在本合同中所注明的通讯地址，为双方履行有关通知、协助等义务之唯一地址，向该地址邮寄信函，自发送之日起三日视为送达对方。一方通讯情况发生变更的，应自变更之日起**日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 **.* 甲方在租赁房屋门口或其他醒目位置粘贴通知或文件，自粘贴之日起三日视为送达乙方。 **.* 乙方应当在本合同签订之时向甲方提供身份证复印件以及相关的营业执照复印件，由甲方核对无误后确认。十四、争议解决方式 **.* 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向该房屋所在地的人民法院起诉。 **.* 因一方违约导致诉讼的，由此产生的诉讼费、公证费、律师费、差旅费等由违约方承担。十五、双方约定其他事项十六、合同生效及其它 **.* 本合同自双方签字盖章，且乙方支付保证金之日生效。 **.* 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本*有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 **.* 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 **.* 本合同签订之日，乙方须签订《房产租赁安全管理责任书》作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 **.* 双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容。 **.* 本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等的法律效力。（以下无正文）出租方(甲方): 承租方(乙方)： (盖章) (盖章) 法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：签约日期：年月日房屋租赁合同框架（样本二）出租方（以下简称甲方）：　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民**国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　*、甲方出租给乙方的房屋位于　　*、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。　　第三条租赁期限、用途　　*、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。　　*、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。　　*、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第五条租金及支付方式　　*、该房屋每月租金为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。租金总额为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。　　*、房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第六条租赁期间相关费用及税金　　*、甲方应承担的费用：　　（*）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　（*）。　　*、乙方交纳以下费用：　　（*）乙方应按时交纳自行负担的费用。　　（*）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　第七条房屋修缮与使用　　*、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　*、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　（*）依附于房屋的装修归甲方所有。　　（*）要求乙方恢复原状。　　（*）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　第八条房屋的转让与转租　　*、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　*、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　*、甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　第九条合同的变更、解除与终止　　*、双方可以协商变更或终止本合同。　　*、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　（*）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　（*）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　*、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　（*）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　（*）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　（*）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　（*）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　（*）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　（*）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　（*）拖欠房租累计　　个月以上。　　*、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　*、租赁期满合同自然终止。　　*、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　第十条房屋交付及收回的验收　　*、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　*、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。　　*、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　*、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　第十一条甲方违约责任处理规定　　*、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。　　*、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。　　*、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　*、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　*、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　第十二条乙方违约责任　　*、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　（*）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　（*）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　（*）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　（*）拖欠房租累计个月以上的。　　*、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。　　*、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　*、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。　　*、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　第十三条免责条件　　*、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　*、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　*、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　*、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　第十五条争议解决　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：　　*、提请仲裁委员会仲裁。　　*、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　第十六条其他约定事项　　*、　　*、　　　　第十七条本合同自双方签（章）后生效。　　第十八条本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。签约代表：甲方：乙方：签约日期：年　月　日　　　签约日期：　年　月　日签约地点：房屋租赁合同框架（样本三）编号：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民**国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 *、甲方对座落在本* （面积约为：平方,实际面积以房屋现状为准）的房屋拥有处置权，现同意出租给乙方使用。 *、该房屋的现有设施状况，由双方在合同条款（第十七条）中加以列明。除双方另有约定外，验收依据作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的凭据。第三条甲方应提供具有出租权的有效证明、身份证明（组织机构代码证）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途 *、该房屋租赁期共个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。 *、免租期月。（原承租人竞拍成交的，执行上述租期，无免租期） *、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作使用。乙方承诺在使用房屋或经营过程中遵纪守法，不得影响周边第三人的合法权益。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 *、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在期限届满日交还。 *、乙方如有续租意向，须在租赁期满前的两个月向甲方提出书面意向，并根据《***行政事业单位公开招租交易实施细则》的规定参加对外公开招租，乙方则享有同等条件下的优先承租权。第五条租金及支付方式 *、该房租金第一年元（大写：万元），每年递增，即第二年租金元（大写：万元），第三年租金元（大写：万元）。 *、房屋租房履约保证金为人民币万元，在年月日前支付给甲方。 *、房屋租金支付方式如下：年一次支付租金，先付后用，第一次租金在年月日前支付给甲方、第二次需提前三十天支付下次的租金，以此类推，实付租金以甲方出具的收据为准。 *、房屋押金于租赁期满后，甲乙双方对设施验证无损坏，使用的水、电、电话费等费用无拖欠，在乙方结清前述费用并甲乙双方无异议的前提下，甲方应于租赁期满后十五个工作日内全额退还租房押金，每逾期一天则甲方需押金的*%支付滞纳金。第六条租赁期间相关费用 *、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、网络费、电话费、有线电视费、物业管理费、门前三包和各项设施的维修费等其他与租赁房屋有关的费用，由乙方自行负担。 *、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用 *、在租赁期限内，乙方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施，有意外情况发生应及时采取必要措施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 *、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（*）依附于房屋的装修归甲方所有；（*）要求乙方恢复原状；（*）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 *、该房屋的日常维修责任除双方在本合同约定的外，均由乙方负责。房屋结构性维修由甲方负责。 *．甲方维修房屋应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 *．如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。第八条房屋的转让与转租 *、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 *、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 *、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止 *、双方可以协商变更或终止本合同。 *、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。 *、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，收回出租房屋：（*）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（*）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（*）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（*）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（*）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（*）逾期**日未足额交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。（*）逾期支付租金或未足额支付租金达**日以上的。 *、租赁期满合同自然终止。 *、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 *、乙方具有或发生本条规定或本条第*款规定情形之一的，甲方有权收回房屋，乙方同意在甲方通知期限内拒不配合腾房的，甲方可在公证处的见证下单方面腾空房屋内所有物品并进行封存，公证费和仓储费用由乙方支付。乙方未能支付上述公证费、仓储费、逾期租金和违约金的则从封存物品拍卖所得中进行扣除，不足部分由甲方另行向乙方追偿，且甲方采取上述行为而无须向乙方赔偿，更不承担任何违约责任。乙方在甲方通知期限内腾房后的留存物品，甲方有权处置而无须向乙方赔偿。第十条房屋交付及收回的验收 *、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 *、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于*日内向对方主张。 *、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 *、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定 *、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，则每逾期一天，甲方应按月租金的*%向乙方偿付违约金，起租日在租赁期内顺延。 *、乙方从事经营活动的，需要甲方配合办理有关手续时，甲方在政策法规允许的范围内予以积极配合，所需一切费用由乙方承担。 *、租赁房屋在租赁期间出现与政府政策相抵或遇房屋动迁等甲方不可预见或不可抗拒的因素，甲方有权要求提前解除本协议，提前收回房屋，甲方有权要求乙方无条件配合甲方的工作或要求，该房屋的动迁费用与乙方无关，所有利益归甲方所有。第十二条乙方违约责任 *、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应当年三个月的租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（*）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（*）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（*）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（*）逾期支付租金或未足额支付租金达**日以上的；（*）擅自解除本合同的；（*）具有本合同规定的其它解除合同情形之一的。 *、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按未付租金的*%支付违约金。 *、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业管理费等，每逾期一天，则应按上述未付费用的*%向甲方支付违约金。逾期达**日以上的，甲方有采取包括但不限于封门、停止供应或使用等权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。同时，甲方有权按照本合同的约定进行处理。 *、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金，同时还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 *、无论本合同解除、终止或期限届满，乙方未在合同规定或甲方通知的期限内腾房的，甲方均有权单方面按本合同第九条第*款的规定处理。第十三条免责条件 *、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 *、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 *、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第*种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： *、提请仲裁委员会仲裁。 *、依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十六条本合同自双方签字盖章后生效。第十七条本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执二份。具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：签约日期：年　月　日　　　签约日期：　年　月　日签约地点：签约地点：房屋租赁合同框架（样本四）合同编号：【ZYJD*** 】出租方：********街道综合服务中心 (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《合同法》的有关规定，为明确双方权利、义务关系，经协商达成如下协议：一、房屋概况及用途 *、甲方把座落于房屋壹处,面积平方米房屋出租给乙方作住宅用房，乙方对所租房屋的情况已充分了解，自愿承担租房。 *、乙方向甲方承诺，租赁该房屋用途为：，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。不得群租、转租让、转借他人、调换使用。二、租赁期限 *、该房屋的租赁期限为叁年，甲方从年月日起将出租房交付乙方使用，至年月日止。 *、每一租赁期届满前三个月，乙方应当主动告知甲方，确定是否参加公开招租续租该房屋，甲方优先考虑其续租权，租金按当年实际评估价格执行。三、租金及支付方式 *、该承租房屋租金依照当年评估价格，按房屋管理部门核发的房产证载明的面积计算。乙方支付甲方保证金为元；乙方支付甲方年租金为元/年，年租金每年递增*%，第一年乙方支付甲方租金为元，第二年乙方支付甲方租金为元，第三年乙方支付甲方租金为元，三年共计元（元整）。 *、租金每年支付一次，第一年租金在合同签订后**日内支付，以后年租金乙方必须在每年的*月*日前支付，先付后用。 *、乙方依据本合同应支付的保证金和租金，可以按银行转帐方式存入甲方指定的帐户,甲方核实收妥乙方交纳款项后，应向乙方出具相应发票或收款凭证。甲方指定银行账户如下： ①房屋租金账户名称：******财政局非税收入结算账户开户行：中国工商银行*****路支行账号：******************* ②房屋保证金账户名称：********街道综合服务中心开户行：**银行之江支行账号：******************* 四、房屋装修责任 *、乙方在经得甲方书面同意后，在不破坏房屋结构的前提下，进行装璜费用自理。合同期满后，装璜无偿归甲方使用(动产仍归乙方)。乙方的装修须符合法律相关规定及办理必要手续。如因装修或其他原因使房屋遭受破坏的，乙方须恢复原状并赔偿损失。 *、租赁期间甲方不再负责房屋的修理，如要修理费用由乙方自负。五、违约责任乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋，并由乙方赔偿因此所造成的损失及所支付的费用。 *、乙方未经甲方同意，擅自作其他用途或转租的，转借的，按半年租金计违约金，因此造成房屋损害的，还应负责赔偿。 *、乙方拖欠租金达拾天以上的，除及时补交租金外、再按总租金千分之五（天）计算违约金，同时甲方有权终止合同，房内物品乙方自愿交给甲方清理，物品失少甲方不负一切责任。 *、如乙方逾期不搬迁，甲方将有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此造成的损失和费用由乙方赔偿。 *、乙方用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的，或因乙方管理不善和其他原因造成损失的，乙方需赔偿，甲方有权收回房屋。 *、房屋如因不可抗力（如地震、洪水、台风）导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 *、租赁期内，如遇国家建设需拆迁、乙方应无条件清退房屋，国家给予的所有补偿费归甲方所有，同时甲方将合同剩余期的租金退给乙方。 *、甲、乙双方任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，征得同意后，解除合同，并赔偿一个月的房租。否则须支付年租金***%的违约金。六、补充条例 *、租房期间水、电费用由乙方自负。 *、乙方必须按物业管理的规定要求，做好门前三包、环境卫生工作,如因经营而影响周围环境卫生的,甲方有权收回房屋。 *、租赁期间房屋的管理、安全、消防以及计生、人员的冶安管理由乙方自行负责并承担由此而造成的一切责任。 *、本合同未尽事宜，由双方再协商；在租赁期内，如有纠纷，由甲方所在地人民法院解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，自签订之日起生效。甲方：*****街道综合服务中心乙方: （盖章）（盖章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日房屋租赁合同框架（样本五）本房屋租赁合同由以下合同当事人于 **** 年 X 月 X 日在 ** * ***水澄路目术塘*号楼*楼签订。合同双方当事人：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）： X 根据《中华人民**国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条出租房屋基本情况该房屋坐落于 X （以下简称“该房屋”）。建筑面积 X 平方米，装修状况良好，结构砖混。第二条房屋权属状况 X 对该房屋享有所有权的。第三条租赁用途该房屋租赁用途为： X 。（经营∕住宅∕场地）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份乙方应向甲方出示身份证（身份证/营业执照）等真实有效的身份证明。第五条房屋装修甲方是（是/否）同意乙方对该房屋进行装修、装饰或增设附属设施，但乙方应在实施装修、装饰或增设附属设施前将具体实施方案报甲方书面同意。第六条租赁期限 *、房屋租赁期自 X 年 X 月 X 日至 X 年 X 月 X 日，共计 X 个月。 *、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 *、合同期满后，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁房屋在同等条件下拥有优先权。 *、第七条租金 *、租金标准：元/㎡ X 元/月，年租金总计： X 元大写： X 元整。该房屋租金**个月不变。（一年一签） *、租金支付时间：（*）一次性支付：乙方应在 X 年 X 月 X 日前向甲方一次性支付租赁期间一年的年租金。（*）分期支付：半年支付一次上半年租金 ∕ 元应在合同生效支付，下半年租金应提前一个月支付租金为 ∕ 元。第八条房屋租赁保证金 *、乙方同意在本合同生效时向甲方支付房屋租赁保证金，租赁保证金金额为： X 元（大写：X 元整） *、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数无息返还乙方。第九条其他费用租赁期间，与该房屋有关的各项费用的承担方式为： *、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、电话、电视、设备、供暖、物业管理服务费、垃圾清运费、等所有费用由乙方承担。 *、房屋租赁税由甲乙方按国家有关规定各自承担，国家未有规定的均由乙方承担。第十条房屋的交付及返还 *、交付：甲方应于 X 年 X 月 X 日前将房屋交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。 *、返还：租赁期满或合同解除后三日内，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备、并由甲方验收认可。乙方应在返还前结清所有应承担的费用。 *、租赁期满后或合同解除后，乙方的装饰，装修以及增设的附属设施无条件归甲方所有，乙方放弃收回。 *、租赁期满或合同解除后，乙方未及时搬出逾期超出过十五日存于该房屋内的物品以及返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护 *、租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，按本合同约定各自负责维修并各自承担维修费用。其中甲方负责该房屋的主体结构及重大质量问题的维修，乙方发现后应及时书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面通知后的十五个工作日内进行维修。乙方负责除甲方承担维修责任以外的其他维修。 *、甲方对于乙方的装修、装饰和增设的附属设施不承担维修义务。 *、乙方应合理应用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝不维修或拒不承担赔偿的责任的，甲方可代为维修或购置附属设施，费用由乙方承担。 *、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 *、对于新承租商铺（住宅）的门、移门、卷闸门、水电等设施，自承租日起，由乙方自行维护保修，租赁期满后将完好移交给甲方。第十二条转租乙方不得在租赁期内擅自将该房屋部分或全部转租给他人使用。第十三条合同的解除 *、在租赁期限内乙方有违法行为的发生甲方以书面形式通知乙方，本合同终止。 *、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：（*）甲方安置征收，拆迁等对象的优先安置，乙方无条件配合，按租赁费用实际面积扣除；（*）该房屋占有范围内的土地使用权依法提前收回；（*）房屋因社会公共利益或城*建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；（*）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的； *、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；（*）未按规定时间交付该房屋达十五日的；（*）出租的房屋不符合合同约定严重影响乙**常使用的；（*）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 *、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：（*）未按规定支付租金达十五日的；（*）欠缴各项费用达***元的；（*）未按规定支付租赁保证金（*）擅自改变该房屋用途的；（*）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；（*）擅自实施装修、装饰或增设附属设施；（*）利用该房屋从事违法活动的。第十四条违约责任 *、甲方有本合同第十三条第三款约定的情形之一，应按月租金的*倍向乙方支付违约金。 *、乙方未按约定支付租金，每逾期一日，甲方有权按逾期应付租金的*%加收违约金，合同继续履行；超过十五日的，甲方有权解除合同，乙方应按逾期应付租金的**%向甲方支付违约金。 *、乙方有本合同第十三条第四款第一至第八项约定的情形之一以及违反合同其他约定的，应按月租金的*倍向甲方支付违约金。 *、对于乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或增设附属设施的或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的，除需承担本条第三款规定的违约金外，甲方还有权要求乙方恢复原状或承担恢复原状产生的费用。 *、乙方在货物装卸过程中，不应损坏该房屋前人行道等设施，损坏应及时修复。第十五条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的，任何一方均有权依法向房屋所在地人民法院起诉。第十六条其他约定事租赁期内，一旦发生乙方租赁房屋的任何投诉，甲方有权单方面解除合同，无条件收回该房屋，一切经济损失由乙方负责，所收租金一律不退还，不得向甲方主张任何经济补偿。第十七条附则 *、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执贰份，乙方执一份。 *、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：经办人（签字）：经办人（签字）：拍卖佣金收取标准序号交易成交价费率(%) * ***万元（含）以下部分 * * ***万元—***万元（含）部分 * * ***万元以上部分 *.* *、拍卖佣金由买受人承担。 *、拍卖佣金按照差额定率累进计费方式计算收取。***万元（含）以下部分按照总成交价（三年租金总和）的*%收取；***万元—***万元（含）部分按照总成交价（三年租金总和）的*%收取；***万元以上部分按照总成交价（三年租金总和）的*.*%收取。 *、拍卖佣金交款账号：账号：***************** 户名：**省拍卖行有限公司开户行：农业银行**路支行营业部拍卖会现场秩序管理办法一、竞买人及其随行人员须凭竞买报名时拍卖公司提供的“拍卖会入场券”入场，原则上竞买人可领取不超过*张“拍卖会入场券”。二、有资格进入拍卖会现场的人员：（一）领有“拍卖会入场券”的有效竞买人及其随行人员；（二）佩戴工作证的拍卖公司工作人员；（三）交易中心领导及工作人员；（四）产权单位领导及工作人员；（五）交易中心准许入场的其他人员。三、拍卖会现场竞买人或其他人员如有以下行为的，拍卖师宣布中止拍卖，由拍卖公司工作人员、安保人员进行劝阻，待中止拍卖的事由消失后，恢复拍卖：（一）在会场内随意走动、大声喧哗的；（二）其他妨碍拍卖师正常操作、影响拍卖会正常秩序的行为。四、拍卖会现场竞买人或其他人员如有以下行为的，拍卖师宣布中止拍卖，可以取消其竞买资格，责令其立即离开会场，待中止拍卖的事由消失后，恢复拍卖：（一）违反本办法第三条的规定经劝阻后无效的；（二）恶意串通、操纵、垄断的；（三）威胁、阻挠其他竞买人竞价的；（四）其他严重妨碍拍卖师正常操作、影响拍卖会正常秩序的行为。五、现经营户威胁、阻挠其他竞买人竞价的，按以下处理：（一）可以取消其竞买资格，责令其立即离开会场；（二）导致无法开展公平竞价并损害他人利益的，拍卖中止，拍卖标的收回，待原《房屋租赁合同》到期、标的腾退完毕后，再次进行拍卖；（三）承担拍卖标的收回的经济损失及法律责任。授权委托书（单位样本）委托单位：法定代表人：职务: 联系电话: 受委托人：性别：工作单位：职务: 住址：身份证号码: 移动电话：致***公共**交易中心**分中心、**省拍卖行有限公司：　　现委托&nb, sp; 为我单位参加***房屋租赁权拍卖会的委托代理人，以我单位的名义参加***公共**交易中心**分中心、**省拍卖行有限公司于****年*月**日在***公共**交易中心**分中心举行的***房屋租赁权拍卖会的公开拍卖事务。受委托人在本次拍卖活动中代表本单位签署的一切文件及竞价行为（包括但不限于办理竞买申请手续、阅签拍卖文件、领取竞买号牌、竞价、签署《拍卖成交确认书》及拍卖笔录等），我单位均予承认并承担法律责任。法定代表人（签字）： (公章) ****年*月日授权委托书（个人样本）委托人：住址：身份证号码：联系电话: 受委托人：性别：住址：身份证号码: 移动电话：致***公共**交易中心**分中心、**省拍卖行有限公司：　　现委托为本人参加***房屋租赁权拍卖会的委托代理人，以本人的名义参加***公共**交易中心**分中心、**省拍卖行有限公司于****年*月**日在***公共**交易中心**分中心举行的***房屋租赁权拍卖会的公开拍卖事务。受委托人在本次拍卖活动中代表本人签署的一切文件及竞价行为（包括但不限于办理竞买申请手续、阅签拍卖文件、领取竞买号牌、竞价、签署《拍卖成交确认书》及拍卖笔录等），本人均予承认并承担法律责任。委托人（签章）：受委托人（签章）： ****年*月日拍卖成交确认书（样本）买受人在拍卖人举行的拍卖会上通过公开竞价，成交买受下列标的，依照《中华人民**国拍卖法》及相关法律、法规的规定，签订成交确认书如下：买受人：成交牌号：成交标的：成交价格：RMB ¥ 佣金： % RMB ¥ ★约定事项★ ①成交标的的具体界定，标的品质、瑕疵状况，买受人付款结算的约定以及按约付款后标的交付与权属、风险转移等事项，均以本场拍卖会资料的表述与约定为准。 ②买受人未能按照约定支付款项、接收提取标的，或有其他违约、侵权行为发生的，须承担违约或侵权责任。 ③本场拍卖会资料以及买受人在办理的竞买申请登记手续和其提供的文件、资料均为本《拍卖成交确认书》的有效组成部分，对拍卖交易双方都具有法律约束力。 ④本《拍卖成交确认书》若有未尽事宜，可协商一致后另行书面补充约定，本《拍卖成交确认书》在履行中若发生争议的，双方应平等协商进行解决，或向人民法院起诉。备注：拍卖人：**省拍卖行有限公司买受人：代表人：成交时间：年月日

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