钦州市钦南区人民法院关于杭州市余杭区五常街道杭州宏丰家居城2幢166室、167室、168室（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍 卖 公 告（一）
（****）桂****执恢**号之一
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（http://www.taobao.com，户名：******人民法院。）对被执行人周玉娇名下位于********街道**宏丰家居城*幢***室［房屋所有权证：余房权证闲移字第********号、土地使用权证：杭余商国用（****）第*****号］、********街道**宏丰家居城*幢***室［房屋所有权证：余房权证闲移字第********号、土地使用权证：杭余商国用（****）第*****号］、********街道**宏丰家居城*幢***室［房屋所有权证：余房权证闲移字第********号、土地使用权证：杭余商国用（****）第*****号］共叁套房产房产进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、标的物详情：
（一）********街道**宏丰家居城*幢
①、***室
*、土地使用权面积：**.*平方米；
*、地类（用途）：商业；使用权类型：出让；
*、土地终止日期：****年*月**日；
*、建筑地面积：**.**平方米；
*、规划用途：非住宅；
*、登记时间：****年*月**日；
*、权属：房屋所有权证登记的房屋所有权人为周玉娇；
*、建筑结构：钢混结构；
*、拍卖标的物所在房屋的总层数：*层；拍卖标的物所在层数：*层。
②、***室
*、土地使用权面积：**.*平方米；
*、地类（用途）：商业；使用权类型：出让；
*、土地终止日期：****年*月**日；
*、建筑地面积：***.**平方米；
*、规划用途：非住宅；
*、登记时间：****年*月**日；
*、权属：房屋所有权证登记的房屋所有权人为周玉娇；
*、建筑结构：钢混结构；
*、拍卖标的物所在房屋的总层数：*层；拍卖标的物所在层数：*层。
③、***室：
*、土地使用权面积：**.*平方米；
*、地类（用途）：商业；使用权类型：出让；
*、土地终止日期：****年*月**日；
*、建筑地面积：**.**平方米；
*、规划用途：非住宅；
*、权属：房屋所有权证登记的房屋所有权人为周玉娇；
*、建筑结构：钢混结构；
*、拍卖标的物所在房屋的总层数：*层；拍卖标的物所在层数：*层。
以上房产已抵押给本案申请执行人**中小企业信用担保有限公司。
二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行网上拍卖。
拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
①、***室
第一次起拍价*******元，保证金******元，增价幅度****元；
②、***室：
第一次起拍价*******元，保证金******元，增价幅度****元；
③、***室：
第一次起拍价*******元，保证金******元，增价幅度****元；
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。
五、如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十二小时向法院办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，请自行前往本院不组织统一看样。
七、特别提醒事项：
*、拍卖标的瑕疵风险:本院对拍卖标的所作说明和图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的现状的确认。
标的按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
*、拍卖标的过户和税费承担：标的过户相关手续由买受人自行办理，因标的本身存在瑕疵或因国家政策、法律法规、其他合法原因导致不能办理过户、延迟过户及办理二次过户的风险和税费由买受人自行承担，法院不作过户的任何承诺和承担过户相关费用。
未办有权属证书的房地产，法院不作可出证的任何承诺，如涉及违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门处理。
拍卖成交后，买受人应承担标的瑕疵、法律法规或其他合法原因导致法院不能交付或延期交付的风险；
标的过户相关的税、费、金，依照相关法律、行政法规的规定，由买受人和被执行人各自承担。房屋过户时，本院向房产局、国土局出具过户裁定书和协助执行通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证及案件相关信息。买受人应自行办理和承担水、电、气等户名变更手续和费用，如存在积欠物业费、水、电、气等费用均由被执行人承担，但先由买受人垫付，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。具体相关税费请竞买人在竞买前自行到相关主管部门咨询确认。
八、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内缴入法院指定账户（户名：******人民法院，开户银行：农行****支行，子账户账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网网竞拍界面查询。
咨询电话：****-*******执行局裴婧
联系地址：***金海湾东大街***号
******人民法院
****年*月*日
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