龙岩市永定区人民法院关于龙岩市永定区坎市镇沿河南路B幢7层705号房产（实际地址门牌号是706号）（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
******人民法院将于****年 **月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/****/**；户名：******人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：******坎*镇沿**路B幢*层***号房产（实际地址门牌号是***号）; 房屋所有权证：永房权证****字第*****号，建筑面积为**.**㎡，居住；土地使用权证：永国用（****）第R***号，土地使用权面积*.**㎡,使用权类型为出让，住宅用地，终止日期为****年*月**日。经询价，该房产的评估价值为******元。
标的物具体以实际现场状况为准，图片及视频仅供参考。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度****元。
二、 咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月** 日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询。本院已委托**世纪家园房地产经纪有限公司在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况，由**世纪家园房地产经纪有限公司统一安排）。**世纪家园房地产经纪有限公司联系电话：***********，****-*******。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次交易所产生的买卖双方应缴纳的所有税费均由买受人承担，详细数额请在拍卖前自行咨询相关职能部门；对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日**时前与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有，抵押权人为****瑞狮村镇银行股份有限公司。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年* 月** 日**时前缴入法院指定账户（户名：******人民法院，开户银行：**银行**支行，账号：******************）。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十三、标的物瑕疵说明：
*、有租户居住,无租赁合同；
*、拍卖对象为******坎*镇沿**路B幢*层***号房产（实际地址门牌号是***号）。建筑结构为钢混结构，建筑面积为**.**㎡，建筑物共*层，其位于高层建筑物中的第*层，建筑朝向：东西；该房产户型为*室*厅*卫。其防水、保温、隔热、通风、采**等条件均较好，未发现明显瑕疵。建筑物用途为住宅。房屋尚未腾空。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
看样咨询电话:***********（**世纪家园房地产经纪有限公司）
****-*******（陈法官-咨询标的详情）
监督电话：****-*******
淘宝技术咨询：***-***-****
联系地址：********街道下坑***人民法院执行局
******人民法院
二*一九年八月十五日
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