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天津市武清区人民法院关于天津市武清区大碱厂镇杨崔公路东侧腾达花园7-1-202、7-1-107号房产(第二次拍卖)的公告
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天津市武清区人民法院关于天津市武清区大碱厂镇杨崔公路东侧腾达花园7-1-202、7-1-107号房产(第二次拍卖)的公告
发布日期:2019年08月02日 | 标签:
公路招标
路招标
42516565
paimaichurang
;天津市
2019.08.02
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公告摘要
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竞买公告
******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/***/**spm=a***w.*******.sfHead.*.*f*fSv户名:******人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:******大碱厂镇杨崔公路东侧腾达花园*-*-***、*-*-***号房产(***.**M*/**.**M*)
起拍价:******元,保证金:*****元,增价幅度:****元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向******人民法院办理委托手续。
竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到*****人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:****年*月*日至****年*月**日期间统一安排看样(节假日除外,上班时间咨询),联系人张法官,联系电话***********。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书,协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费、办理权证所需费用以及所产生的其他费用由买受人负担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入******人民法院法院指定账户,拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名:******人民法院,开户银行:**农商银行**中心支行,账号:**********************),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:张法官***********(上班时间)
监督电话:***-********
联系地址:******雍**道***号。
******人民法院
****年*月*日
中国建设银行拍卖贷业务公告
中国建设银行致力于向通过司法拍卖平台竞拍的客户提供司法拍卖房屋贷款业务,具体服务信息如下:
一、贷款业务简介
拍卖房个人住房贷款(简称“拍卖贷”)是指我行向符合建设银行个人住房贷款条件的自然人发放的,用于竞买***各级法院拍卖房产的个人住房贷款。
其中,所称房屋是指在经司法竞拍获得的我*范围内产权合法、且符合我行相关贷款政策,具备上*交易过户和办理抵押等条件的住房、公寓、商业用房等。
拍卖房屋价值认定以法院公布的拍卖房屋起拍价格为我行认定拍卖房屋价值;
二、贷款对象
*、贷款对象为年满**周岁具有完全民事行为能力的中国公民。
*、具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好。
*、符合我行个人住房贷款条件
三、贷款所需资料
身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、拍卖协议书、申请人向法院缴纳的拍卖保证金证明、个人名章,以及办理贷款所需的其他材料。
四、可受理房产类型
拍卖房产须坐落在我*范围内产权合法、且符合我行相关贷款政策,具备上*交易过户和办理抵押等条件的住房、公寓、商业用房等。
五、贷款金额
*、法院拍卖房产为住宅的,按照我行个人住房贷款要求执行,贷款金额最高不超过我行对该房产认定价格的**% 。
法院拍卖房产为商业用房的,按照我行个人商业用房贷款要求执行,贷款金额最高不超过我行对该房产认定价格的**% 。
*、实际贷款成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定,具体情况以审批结果为准。
*、相关部门有明确规定的或有调整的,按调整后规定执行。
六、贷款期限
*、最长贷款年限不超过**年。
*、所购房产房龄不超过**年。
*、相关部门有明确规定的或有调整的,按调整后规定执行。
七、贷款利率
“拍卖贷”贷款利率:按照我行个人住房贷款业务规定执行,同时结合借款人及其家庭个人信用记录、还款能力、综合贡献度及抵押物情况并根据政策、*场的变化和风险管理要求进行动态调整。
八、担保方式
渤海财险阶段性保证+抵押
以借款申请人购买的房产抵押作为主要担保。
九、贷款流程
贷款受理调查→贷款预审批→出具《同意贷款意向书》→收取拍卖成功后所需资料→录入信息→贷款最终审批→签订借款合同→落实阶段性担保→贷款放行→办理拍卖房产权过户和抵押登记手续→借款申请人按月还款
十、注意事项
我行有权按内部标准和审批流程独立审批借款人的贷款申请。因贷款审批未通过、贷款支用时借款人收入、信用情况发生变化、所购房屋不符合银行要求、担保人不与承保等因素导致借款人无法足额缴纳竞拍全额款项的,我行不承担任何法律责任,由借款人自行解决。
*.拍卖公告发布后十日内申请贷款
*.银行收到借款人全部贷款申请材料后*个工作日内完成贷款预审批工作
十一、
本业务由渤海财险牵头处理相关工作,请于申请贷款前及时联系渤海财险咨询相关事项。
咨询事项
项目组成员
联系方式
*、保险服务。请于申请贷款前联系渤海财险工作人员,咨询投保《司法拍卖交易保障保险》事宜,借款人投保保险为贷款行发放贷款之前提。*、公证服务。在竞买人投保保险前,需与渤海财险及第三方公司就代办过户和抵押登记服务事项签署《三方协议》并办理公证。公证为投保保险之前提。 *、代办服务。代办过户和抵押登记服务。
项目总负责人
胡雪
***********
项目经办
杨国琤
***********
项目辅助
余达波
***********
十二、本贷款提供渠道非阿里拍卖互联网渠道。
建设银行联系人:
张经理:***********
联系地址:******大沽北路***号
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