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天津市武清区人民法院关于天津市武清区大良镇旗良公路西侧良兆花园13-2-201号房产(变卖)的公告
发布日期:2019年08月02日 | 标签:公路招标 路招标 
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
******人民法院
关于变卖******大良镇旗良公路西侧良兆花园**-*-***号房产(**.**M*)的公告
******人民法院将于****年*月**日**时开始在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,变卖期**天(网址:https://sf.taobao.com/***/**spm=a***w.*******.sfHead.*.*f*fSv户名:******人民法院)现公告如下:
一、变卖标的:******大良镇旗良公路西侧良兆花园**-*-***号房产(**.**M*)
起拍价:******元,保证金:*****元,增价幅度:****元。
二、咨询的时间与方式:自****年*月*日起至变卖开始(节假日休息)接受咨询,有意者请提前与本院联系,统一时间安排。咨询电话:***********,高法官。
三、变卖方式:
*、如有竞买人在变卖期内的任一时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定,由买受人承担(或由双方各自承担)。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人相关说明:无
八、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖结束后*日内缴入法院指定账户(户名:******人民法院,开户银行:**农商银行**中心支行,账号:**********************),变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话:***********,高法官(上班时间咨询)
监督电话:***—********
辅助机构:**安拍时代信息技术有限公司
辅助机构联系电话:***********,江小姐
联系地址:******雍**道***号
******人民法院
****年*月*日
中国建设银行拍卖贷业务公告
中国建设银行致力于向通过司法拍卖平台竞拍的客户提供司法拍卖房屋贷款业务,具体服务信息如下:
一、贷款业务简介
拍卖房个人住房贷款(简称“拍卖贷”)是指我行向符合建设银行个人住房贷款条件的自然人发放的,用于竞买***各级法院拍卖房产的个人住房贷款。
其中,所称房屋是指在经司法竞拍获得的我*范围内产权合法、且符合我行相关贷款政策,具备上*交易过户和办理抵押等条件的住房、公寓、商业用房等。
拍卖房屋价值认定以法院公布的拍卖房屋起拍价格为我行认定拍卖房屋价值;
二、贷款对象
*、贷款对象为年满**周岁具有完全民事行为能力的中国公民。
*、具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好。
*、符合我行个人住房贷款条件
三、贷款所需资料
身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、拍卖协议书、申请人向法院缴纳的拍卖保证金证明、个人名章,以及办理贷款所需的其他材料。
四、可受理房产类型
拍卖房产须坐落在我*范围内产权合法、且符合我行相关贷款政策,具备上*交易过户和办理抵押等条件的住房、公寓、商业用房等。
五、贷款金额
*、法院拍卖房产为住宅的,按照我行个人住房贷款要求执行,贷款金额最高不超过我行对该房产认定价格的**% 。
法院拍卖房产为商业用房的,按照我行个人商业用房贷款要求执行,贷款金额最高不超过我行对该房产认定价格的**% 。
*、实际贷款成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定,具体情况以审批结果为准。
*、相关部门有明确规定的或有调整的,按调整后规定执行。
六、贷款期限
*、最长贷款年限不超过**年。
*、所购房产房龄不超过**年。
*、相关部门有明确规定的或有调整的,按调整后规定执行。
七、贷款利率
“拍卖贷”贷款利率:按照我行个人住房贷款业务规定执行,同时结合借款人及其家庭个人信用记录、还款能力、综合贡献度及抵押物情况并根据政策、*场的变化和风险管理要求进行动态调整。
八、担保方式
渤海财险阶段性保证+抵押
以借款申请人购买的房产抵押作为主要担保。
九、贷款流程
贷款受理调查→贷款预审批→出具《同意贷款意向书》→收取拍卖成功后所需资料→录入信息→贷款最终审批→签订借款合同→落实阶段性担保→贷款放行→办理拍卖房产权过户和抵押登记手续→借款申请人按月还款
十、注意事项
我行有权按内部标准和审批流程独立审批借款人的贷款申请。因贷款审批未通过、贷款支用时借款人收入、信用情况发生变化、所购房屋不符合银行要求、担保人不与承保等因素导致借款人无法足额缴纳竞拍全额款项的,我行不承担任何法律责任,由借款人自行解决。
*.拍卖公告发布后十日内申请贷款
*.银行收到借款人全部贷款申请材料后*个工作日内完成贷款预审批工作
十一、
本业务由渤海财险牵头处理相关工作,请于申请贷款前及时联系渤海财险咨询相关事项。
咨询事项
项目组成员
联系方式
*、保险服务。请于申请贷款前联系渤海财险工作人员,咨询投保《司法拍卖交易保障保险》事宜,借款人投保保险为贷款行发放贷款之前提。*、公证服务。在竞买人投保保险前,需与渤海财险及第三方公司就代办过户和抵押登记服务事项签署《三方协议》并办理公证。公证为投保保险之前提。 *、代办服务。代办过户和抵押登记服务。
项目总负责人
胡雪
***********
项目经办
杨国琤
***********
项目辅助
余达波
***********
十二、本贷款提供渠道非阿里拍卖互联网渠道。
建设银行联系人:
张经理:***********
联系地址:******大沽北路***号

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