武汉市中级人民法院关于鄂州市华容区临江乡黄柏山村二组一宗土地及地上7幢房屋（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（****级人民法院，网址：http://sf.taobao.com/***/**），现公告如下：
一、拍卖标的：********乡黄柏山村二组一宗土地及地上*幢房屋（土地面积*****.**平方米；建筑物测绘面积*****.**平方米）。评估报告载明土地法定用途为工业用地。
特别提醒：*、该宗土地未办理土地使用权证书，并欠缴土地管理部门相关税费；*幢房屋均未办理房屋规划相关手续及产权证书。
*、***国土**局**分局复函，该宗土地拍卖后，买受人需依法补办该宗土地的相关审批手续，补足土地出让金及相关税费，并按程序办理相关权证。复函详见附件扫描函，具体情况请竞买人自行到***国土**局**分局咨询。
*、评估报告估价结果为假定估价对象在权利完整、已办理《不动产权证书》条件下的房地产*场价值（详见评估报告）。
评估价：****.**万元（评估报告详见附件），起拍价：****万元，保证金：***万元，增价幅度：**万元（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，详见“拍卖标的调查情况表”，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人一方自行协商解决或者自行法律途径处理，委托法院不负责清场交付。但被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。
七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
本执行案件相关文书已邮寄或在****级人民法院公告栏公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户（户名：**省****级人民法院，开户银行：交行**支行，账号：*********************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的情况介绍摘录自**银建房地资产评估咨询有限公司编号为（鄂）银建房估字（****）第***号估价报告书
标的物详情咨询电话：***********（沈律师）
***********（张先生）
法院监督电话：***-********。
联系地址：**省***常青路***号。
网 址: http://hyqfy.hbfy.gov.cn/
淘宝技术咨询电话：***-***-****。
**省****级人民法院
****年*月**日
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