郑州市二七区人民法院关于二七区福寿街16号6层6156号房产（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
网络司法拍卖公告（第二次）
**省******人民法院将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对位于***福寿街**号*层****号（权利号码**********）房产进行公开拍卖活动，详情请关注网址：http://sf.taobao.com/****/**，户名：******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：***福寿街**号*层****号（权利号码**********）房产
房产情况
*、拍卖对象名称
***福寿街**号*层****号商业服务房地产。
*、拍卖对象范围
***福寿街**号*层****号建筑面积为**.**平方米的商业服务用途房地产。
*、拍卖对象区位状况
拍卖对象位于***福寿街**号万博**二期，区位状况如下:
交通条件：该区域有福寿街、正兴街等主次干道，道路等级较高，对外出行较方便；*路、*路、**路、***路、***路、***路、***路、***路等多路公交车从附近经过，道路通达和便捷性较好；
商业配套设施：附近有**步行商业街、名门天隆城、银基广场、锦荣商贸城，商业环境较好；
*）生活服务设施：附近有**街小学、南学街小学、**管**第一回族小学、***第三人民医院、***第二中医院、*****纪念堂、正兴游园、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行，生活服务设施较齐全。
*、拍卖对象权益状况
拍卖对象为***福寿街**号*层****号商业服务房地产，根据委托方提供的《***个人房屋权属信息表（编号：****-**-***-******）》、《不动产登记资料查询结果证明》等相关资料显示，房屋所有权人为张某某，权利号码为**********，私有房产。
*、拍卖对象实物状况
*)拍卖对象位于***福寿街**号万博**二期，附近各种商业服务、生活配套设施较齐全、完善，物业管理较好。
*)拍卖对象共**层，地上**层，地下*层，钢混结构，外墙面粘瓷砖，使用维护状况较好。
*)拍卖对象位于第*层，用途为商业服务，建筑面积为**.**平方米，现出租，打通合并使用，未进行实物分割，其内部及配套情况如下：
入户为玻璃外门，室内为地板砖地面。
配套设施：水、电、通讯、消防、电梯等设施齐全。
评估价：**.**万元 起拍价：**.****万元，保证金：*****元，增价幅度：****元
以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**省******法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**省******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，另上述房产是否能办理不动产登记证书，需自行前往相关职能部门了解，造成不能办理不动产登记证书的，自行承担一切后果。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具 的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
对上述标的权属有异议的，请于****年*月*日前与本院联系。
九、本标的物已知优先购买权人相关说明：无。
十、已电话通知双方当事人。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款需在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：******人民法院，开户银行：中信银行**未来路支行，账号：*******************)。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、执行依据：（****）豫****民初****号民事判决书
十五、定价依据：豫郑正达评字【****】******B号报告书
如需查看执行依据和定价依据等文书，请与执行法官联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-********。
法院咨询电话：****-********
淘宝技术咨询电话：***-***-****。
联系地址：******政通路**号。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
**省******人民法院
二〇一九年六月十八日
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